弱電系統(tǒng)接管驗收表

第42頁共42頁弱電系統(tǒng)接管驗收檢查整改表部位層檢查系統(tǒng)名稱：監(jiān)控及巡更系統(tǒng)弱電表1(1—1)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）1機房配線系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查配線架（箱）安裝時,前面應(yīng)預(yù)留800毫米空間,后面板離墻距離應(yīng)大于600配線架（箱）上的各種零配件不得脫落和損壞,油漆面完整無脫落及劃痕,標志完整清晰;卡入配線架連接模塊內(nèi)的單根線纜色標應(yīng)和線纜色標一致;接線端子的各種標志應(yīng)齊全,芯線終端的連接盒面板應(yīng)有標志□□□觀察檢查2線纜橋架及線槽安裝質(zhì)量檢查垂直橋架及線槽應(yīng)與地面保持垂直,并無傾斜現(xiàn)象,垂直度偏差不大于3毫米線槽截斷處及兩線槽拼接處應(yīng)平滑,無毛刺;吊架和支架安裝應(yīng)保持垂直,整齊牢固,無歪斜現(xiàn)象;金屬橋架及及線槽節(jié)與節(jié)間應(yīng)接觸良好,安裝牢固□□□觀察檢查；尺量檢查

弱電續(xù)表1(1—2)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）3線纜敷設(shè)安裝質(zhì)量檢查線纜的型式.規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求,線纜的布放應(yīng)自然平直,不得產(chǎn)生扭絞.打圈.接頭等現(xiàn)象,不應(yīng)受外力的擠壓和損傷；線纜兩端應(yīng)貼有標簽,編號,標簽編號要清晰.端正.正確,標簽材料應(yīng)不易損壞;線纜終結(jié)后,應(yīng)留有余量,交接間.設(shè)備間線纜預(yù)留長度為0.5米水平.垂直橋架和線槽中的線纜敷設(shè)時,應(yīng)根據(jù)線纜類別分束綁扎,綁扎間距不大于1.5米,間距應(yīng)均勻,松緊適度線纜在橋架敷設(shè)時,在綁扎固定段應(yīng)加裝墊套□□□觀察檢查；尺量檢查4線纜暗管敷設(shè)與其它管線的最小凈距檢查管線種類平行凈距(毫米)垂直交叉凈距(毫米)避雷引下線1000300保護接地5020熱力管(無保護層)500500熱力管(有保護層)300300給水管15020煤氣管30020壓縮空氣管15020□□□觀察檢查；尺量檢查弱電續(xù)表1(1—3)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）5線纜終接質(zhì)量檢查線纜中間不允許有接頭;線纜終接處應(yīng)安裝牢固,接觸良好;線纜與插接件連接應(yīng)有線號及色標□□□觀察檢查6預(yù)埋線槽和暗管敷設(shè)纜線安裝及槽管內(nèi)留余空間檢查敷設(shè)線槽的兩端要用標志表示線纜的編號和長度等內(nèi)容;多層屏蔽線纜,直線管道管徑的利用率為50~60%,彎管道管徑的利用率為40%~50%暗管布放線纜時，管道的截面積利用率應(yīng)為25%~30%,線槽橫截面的利用率為50%□□□觀察檢查7線路絕緣及接地電阻檢查線纜回路的絕緣電阻值應(yīng)大于20MΩ；采用聯(lián)合接地時，接地電阻應(yīng)小于1Ω；□□□提供檢測記錄8巡更開關(guān)安裝質(zhì)量檢查信息開關(guān)及巡更信息鈕安裝是否牢固，戶外的巡更信息鈕檢查防水措施情況；□□□觀察檢查9攝象機安裝質(zhì)量檢查檢查攝象機安裝位置是否合理，視野范圍是否合適，防拆.防破壞措施是否到位,云臺動作是否靈活,防護罩及支撐裝置的安裝質(zhì)量及緊固情況是否到位;□□□觀察檢查

弱電續(xù)表1(1—4)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）10監(jiān)視器安裝質(zhì)量檢查安裝位置是否合理,防拆.防破壞措施是否到位,支撐裝置的安裝質(zhì)量及緊固情況是否到位;□□□觀察檢查11報警按鈕安裝質(zhì)量檢查報警按鈕安裝是否牢固，戶外的報警按鈕檢查防水措施情況；現(xiàn)場操作檢查報警狀態(tài);□□□觀察檢查12巡更系統(tǒng)現(xiàn)場操作及系統(tǒng)質(zhì)量檢查按巡更路線圖檢查巡更終端讀卡機的響應(yīng)功能;檢查巡更管理系統(tǒng)編程.修改.撤防.布防功能;檢查巡更管理系統(tǒng)運行,信息傳輸,故障報警和指示故障位置的功能;檢查巡更管理系統(tǒng)對巡更人員的監(jiān)督和記錄情況;安全保證措施和對意外情況及時報警處理的功能;□□□試驗檢查；觀察檢查13安防系統(tǒng)技術(shù)指標檢測序號技術(shù)指標項目測量指標1隨機信噪比(dB)372單頻干擾(dB)443電源干擾(dB)444水平清晰度(電視線)彩色≥250黑白≥4005圖象灰度等級不小于6級□□□提供檢測記錄弱電續(xù)表1(1—5)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）14圖象質(zhì)量五級損傷評分分級圖象等級主觀評價圖象質(zhì)量損傷情況5優(yōu)不能察覺干擾和雜波4良好能察覺干擾和雜波,但不令人討厭3中明顯察覺干擾和雜波,稍令人討厭2差干擾和雜波較嚴重,令人討厭1劣干擾和雜波極嚴重,無法收看□□□觀察檢查15主觀評價項目序號項目損傷的主觀評價現(xiàn)象1隨機信噪比噪波,即”雪花干擾”2單頻干擾圖象中.縱.斜.人字形或波浪壯的條紋,即網(wǎng)紋3電源干擾圖象中.上下移動的黑白間置的水平橫條,即”黑白滾道”4脈沖干擾圖象中.不規(guī)則的閃爍,黑白麻點或”跳動”□□□觀察檢查；主觀評價項目的得分值平均不得低于4分弱電續(xù)表1(1—6)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）16系統(tǒng)綜合功能檢查監(jiān)控圖象的記錄及報警情況記錄的質(zhì)量和保存時間是否達到設(shè)計要求;系統(tǒng)接口不發(fā)生兼容性及通訊瓶徑的質(zhì)量檢查;矩陣監(jiān)控主機切換,控制.編程.巡視的記錄功能是否滿足設(shè)計要求;□□□試驗檢查；觀察檢查17錄象機質(zhì)量檢查數(shù)字硬盤錄象機的記錄速度,檢索.回放功能的檢查;試驗檢查；觀察檢查注:1.整修完成期限為接到整改通知單后3日內(nèi)完成。2整修完成后，要立即提請整修部分的復(fù)驗。第一次維修日期：年月日第二次維修日期：年月日開發(fā)商：開發(fā)商：負責人：日期：建設(shè)方：負責人：日期：監(jiān)理方：負責人：日期：物業(yè)方：負責人：日期：弱電系統(tǒng)接管驗收檢查整改表部位層檢查系統(tǒng)名稱：綜合布線系統(tǒng)弱電表2(2—1)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）1中心機房.樓層交接間工作環(huán)境質(zhì)量檢查地面應(yīng)平整.光潔.門鎖鑰匙齊全;機房.交接間預(yù)埋線槽.暗管及孔洞封堵和豎井位置,數(shù)量.尺寸均符合設(shè)計要求;中心機房應(yīng)提供220V單相帶接地的備用電源插座□□□觀察檢查2綜合布線中心機房.工作區(qū)建筑環(huán)境條件檢查室內(nèi)噪音值應(yīng)在40~45dB范圍內(nèi);機房環(huán)境溫度:冬季18~22℃,夏季24~28℃;機房相對濕度:冬季40%~60%.夏季40%~65%;舒適性空調(diào)室內(nèi)風速不大于0.3m/s;□□□觀察檢查，溫度儀檢測3室內(nèi)防靜電地板靜電泄漏及質(zhì)量檢查靜電泄漏電阻在1.0×105~1.0×108Ω之間;防靜電地板應(yīng)抗壓,抗沖擊和阻燃□□□提供檢驗報告

弱電續(xù)表2(2—2)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）4室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量檢查室內(nèi)CO含量率小于10×10—8g/m3室內(nèi)CO2含量率小于1000×106g/m□□□提供檢測報告5綜合布線系統(tǒng)機柜.機架.配線架安裝質(zhì)量檢查機柜.不應(yīng)直接安裝在防靜電地板上,要按設(shè)備的底平面尺寸制作底座,底座和機柜要連接牢固;底座水平誤差每平方米不大于2毫米機架前面板安裝時,架前應(yīng)預(yù)留800毫米空間,機架后面板離墻距離應(yīng)大于600機架安裝的垂直偏差應(yīng)不大于3毫米,機柜.機架安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求機架上的各種零配件不得脫落和損壞,油漆面完整無脫落及劃痕,標志完整清晰;機架.配線架應(yīng)安裝牢固;卡入配線架連接模塊內(nèi)的單根線纜色標應(yīng)和線纜色標一致;大對數(shù)電纜排序應(yīng)符合標準色譜組合的規(guī)定;接線端子的各種標志應(yīng)齊全,光纜芯線終端的連接盒面板應(yīng)有標志□□□觀察檢查；尺量檢查弱電續(xù)表2(2—3)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）6電纜橋架橋架及線槽的安裝位置應(yīng)符合施工圖的規(guī)定,左右偏差不大于50毫米,橋架及線槽的水平度偏差,每米長不大于2垂直橋架及線槽應(yīng)與地面保持垂直,并無傾斜現(xiàn)象,垂直度偏差不大于3毫米線槽截斷處及兩線槽拼接處應(yīng)平滑,無毛刺;吊架和支架安裝應(yīng)保持垂直,整齊牢固,無歪斜現(xiàn)象;金屬橋架及線槽節(jié)與節(jié)間應(yīng)接觸良好,安裝牢固□□□觀察檢查；尺量檢查7線纜安裝彎曲半徑質(zhì)量檢查非屏蔽4對對絞線電纜的彎曲半徑應(yīng)不小于線電纜外徑4倍；屏蔽4對對絞線電纜的彎曲半徑應(yīng)不小于線電纜外徑6倍；主干對絞線電纜的彎曲半徑應(yīng)不小于線電纜外徑10倍；光纜的彎曲半徑應(yīng)不小于光纜外徑的15倍；□□□觀察檢查弱電續(xù)表2(2—4)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）8線纜敷設(shè)質(zhì)量檢查線纜的型式.規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求,線纜的布放應(yīng)自然平直,不得產(chǎn)生扭絞.打圈.接頭等現(xiàn)象,不應(yīng)受外力的擠壓和損傷;線纜兩端應(yīng)貼有標簽,編號,標簽編號要清晰.端正.正確,標簽材料應(yīng)不易損壞;線纜終結(jié)后,應(yīng)留有余量,交接間.設(shè)備間線纜預(yù)留長度為0.5米,工作區(qū)為10~30光纜布放應(yīng)盤留,預(yù)留長度為3~5米,水平.垂直橋架和線槽中的線纜敷設(shè)時,應(yīng)根據(jù)線纜類別分束綁扎,綁扎間距不大于1.5米,間距應(yīng)均勻,松緊適度光纜在橋架敷設(shè)時,在綁扎固定段應(yīng)加裝墊套□□□觀察檢查；尺量檢查9電源線.綜合布線系統(tǒng)纜線間隔最小凈距檢查對絞電纜與電源電纜平行敷設(shè)的最小凈間距為130雙方均在接地的金屬線槽或線管中的最小凈間距為80□□觀察檢查；尺量檢查弱電續(xù)表2(2—5)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）10電光纜暗管敷設(shè)與其它管線的最小凈距檢查管線種類平行凈距(毫米)垂直交叉凈距(毫米)避雷引下線1000300保護接地5020熱力管(無保護層)500500熱力管(有保護層)300300給水管15020煤氣管30020壓縮空氣管15020□□□觀察檢查11預(yù)埋線槽和暗管敷設(shè)纜線安裝要求及槽管內(nèi)留余空間檢查敷設(shè)線槽的兩端要用標志表示線纜的編號和長度等內(nèi)容;多層屏蔽電纜,扁平線纜及大對數(shù)主干電纜,直線管道管徑的利用率為50~60%,彎管道管徑的利用率為40%~50%暗管布放4對對絞電纜或4芯以下光纜時,管道的截面機利用率應(yīng)為25%~30%,線槽橫截面的利用率為50%□□□觀察檢查

弱電續(xù)表2(2—6)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）12線纜終接質(zhì)量檢查線纜中間不允許有接頭;線纜終接處應(yīng)安裝牢固,接觸良好;對絞電纜與插接件連接應(yīng)有線號及色標□□□觀察檢查13光纜芯線終接質(zhì)量檢查光纖在連接盒中的彎曲半徑應(yīng)符合安裝工藝要求;光纖熔接處應(yīng)加以保護固定,要使用連接器以便光纖跳界接;光纖連接盒面板應(yīng)有標志,光纖連接的損耗值為:多模:平均值為0.15dB,最大值為0.3dB;單模:平均值為0.15dB,最大值為0.3dB□□□提供檢測報告14綜合布線信道衰減量檢測頻率（MHZ）五類(dB)1.002.54.004.58.006.310.007.016.009.22O.0010.325.0011.431.2512.862.5018.5100.0024.0□□□總長度為100以內(nèi)跳線.設(shè)備連接線之和及各電纜段.接插件的衰減量的總和提供檢測報告

弱電續(xù)表2(2—7)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）15綜合布線基本鏈路衰減量測量頻率（MHZ）五類(dB)1.002.14.004.08.005.710.006.316.008.22O.009.225.0010.331.2511.562.5016.7100.0021.6□□□1.總長度為94米2.測試是以20℃為準,對于五類對絞電纜,每增加一度會有0.4%16綜合布線信道近端串音測量1.0060.04.0050.68.0045.610.0044.016.0040.62O.0039.025.0037.431.2535.762.5030.6100.0027.1□□□最差線間；提供檢測報告

弱電續(xù)表2(2—8)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）17綜合布線基本鏈路近端串音測量頻率（MHZ）五類(dB)1.0060．04.0051．88.0047．110.0045．516.0042．32O.0040．725.0039．131.2537．662.5032．7100.0029．3□□□最差線間；提供檢測報告18光纜布線最小光回波損失類別單模光纜多模光纜波長1310nm1550nm850nm1300nm光回波損失26dB26dB20dB20dB□□□提供檢測報告

弱電續(xù)表2(2—9)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）19光纜鏈路衰減測量布線鏈路長度（M）衰減單模光纜多模光纜1310nm1550nm850nm1300nm水平1002.22.22.52.2建筑物主干5002.72.73.92.6建筑物主干15003.63.67.43.6□□□1.對整個光纖鏈路（包括光纖和連接器）衰減進行測試2.測試前應(yīng)對所有光連接器進行清洗3.提供檢測報告注:1.整修完成期限為接到整改通知單后3日內(nèi)完成。2整修完成后，要立即提請整修部分的復(fù)驗。第一次維修日期：年月日第二次維修日期：年月日開發(fā)商：開發(fā)商：負責人：日期：建設(shè)方：負責人：日期：監(jiān)理方：負責人：日期：物業(yè)方：負責人：日期：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)方北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司負責人簽字：現(xiàn)場負責人簽字：項目經(jīng)理簽字：

弱電系統(tǒng)接管驗收檢查整改表部位層檢查系統(tǒng)名稱：樓宇自控系統(tǒng)弱電表3(3—1)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）1中控機房工作環(huán)境質(zhì)量檢查地面應(yīng)平整.光潔.門鎖鑰匙齊全;交接間線架.線槽安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求,機房應(yīng)提供220V單相帶接地的備用電源插座□□□觀察檢查2中控機房工作區(qū)建筑環(huán)境條件檢查室內(nèi)噪音值應(yīng)在40~45dB范圍內(nèi);機房環(huán)境溫度:冬季18~22℃,夏季24~28℃;機房相對濕度:冬季40%~60%.夏季40%~65%;舒適性空調(diào)室內(nèi)風速不大于0.3m/s;□□□觀察檢查；溫度儀測量；3中控機房室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量檢查室內(nèi)CO含量率小于10×106g/m室內(nèi)CO2含量率小于1000×106g/m□□□提供檢測報告

弱電續(xù)表3(3—2)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）4室外溫度檢測精度檢查用標準溫度計在溫度傳感器現(xiàn)場檢測溫度，校驗溫度傳感器精度，傳輸和顯示的溫度值應(yīng)和現(xiàn)場測量值一致□□□溫度儀測量；現(xiàn)場核對5室外濕度檢測精度檢查用標準干濕濕度計，在濕度傳感器現(xiàn)場檢測濕度，校驗濕度傳感器精度，傳輸和顯示的濕度值應(yīng)和現(xiàn)場測量值一致□□□濕度儀測量；現(xiàn)場核對6室外泛光照明控制檢查檢查室外泛光照明控制的有效性，接觸器動作有無卡滯，開關(guān)狀態(tài)有無顯示□□□觀察檢查；試驗檢查7室內(nèi)公共照明控制檢查檢查室內(nèi)公共照明控制的有效性，接觸器動作有無卡滯，開關(guān)狀態(tài)有無顯示□□□觀察檢查；試驗檢查8地下車場照明控制檢查檢查地下車場照明控制的有效性，接觸器動作有無卡滯，回路開關(guān)狀態(tài)有無顯示□□□觀察檢查；試驗檢查9變電站低壓配電柜工作狀態(tài)檢查低壓進線開關(guān)開合狀態(tài)顯示情況；低壓母聯(lián)開關(guān)開合狀態(tài)顯示情況；現(xiàn)場核對傳輸是否準確□□□觀察檢查；現(xiàn)場核對弱電續(xù)表3(3—3)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）10變電站低壓配電系統(tǒng)工作參數(shù)顯示檢查電源電壓.電流.功率因數(shù)顯示情況,現(xiàn)場核對傳輸是否準確□□□觀察檢查；現(xiàn)場核對11空調(diào)機外機工作狀態(tài)檢查機組啟動.停止狀態(tài)顯示檢查;風速、模式、自動狀態(tài)顯示檢查;檢查冷熱控制開度調(diào)整的準確度;調(diào)整的靈活度;有卡滯;顯示和現(xiàn)場狀態(tài)是否一致,檢查故障狀態(tài)顯示和現(xiàn)場狀態(tài)是否一致;□□□觀察檢查；現(xiàn)場核對12排風機.排風兼排煙風機屋頂排風機狀態(tài)檢查設(shè)定時間,現(xiàn)場檢查自動控制起停狀態(tài),顯示是否和現(xiàn)場一致;手動和自動運行狀態(tài)顯示是否和現(xiàn)場一致;人為設(shè)置故障,檢查故障狀態(tài)顯示是否和現(xiàn)場一致;□□□觀察檢查；試驗檢查序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）13地下層送.排風機狀態(tài)檢查核對送.排風機起停工作狀態(tài)顯示是否和現(xiàn)場情況一致□□□觀察檢查；試驗檢查14生活水水泵穩(wěn)壓罐壓力表顯示正常，水泵正常啟動，無噪音，控制系統(tǒng)變頻器控制正常。□□□觀察檢查；試驗檢查弱電續(xù)表3(3—4)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）15新風機組工作狀態(tài)檢查機組啟動.停止狀態(tài)顯示檢查;運行.手動.自動狀態(tài)顯示檢查;現(xiàn)場人為改變回水溫度,檢查冷熱水閥開度調(diào)整的準確度;調(diào)整的靈活度;有無卡滯;顯示和現(xiàn)場狀態(tài)是否一致;現(xiàn)場人為改變送風濕度,檢查加濕開關(guān)調(diào)整的準確度;調(diào)整的靈活度;有無卡滯;顯示和現(xiàn)場狀態(tài)是否一致;過濾器壓差狀態(tài)顯示和現(xiàn)場狀態(tài)是否一致;現(xiàn)場人為故障操作后,檢查故障狀態(tài)顯示和現(xiàn)場狀態(tài)是否一致;防凍開關(guān)精度校驗,檢查實際狀態(tài)顯示和現(xiàn)場狀態(tài)是否一致;執(zhí)行機構(gòu)有無卡滯,開度到位情況顯示和現(xiàn)場狀態(tài)是否一致;□□□觀察檢查；試驗檢查16污水泵系統(tǒng)設(shè)備運行狀態(tài)檢查運行狀態(tài)顯示現(xiàn)場核對;現(xiàn)場人為故障操作,檢查報警情況;溢流水位狀態(tài)顯示現(xiàn)場檢查核對;□□□觀察檢查；試驗檢查17消防水池運行狀態(tài)檢查高水位.低水位.溢流水位狀態(tài)顯示現(xiàn)場檢查核對;低水位.超低水位報警顯示,現(xiàn)場人為操作,檢查報警情況□□□觀察檢查；試驗檢查

弱電續(xù)表3(3—5)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）18供暖循環(huán)泵設(shè)備運行情況檢查供暖循環(huán)泵運行狀態(tài)顯示檢查;現(xiàn)場人為操作,檢查故障報警情況二次供暖供.回水溫度顯示,現(xiàn)場檢查核對是否準確□□□觀察檢查19樓宇自控系統(tǒng)可維護性情況檢查檢測應(yīng)用軟件的在線編程和修改功能,在中央站或現(xiàn)場進行控制器(控制模塊),應(yīng)用模塊的在線編程,參數(shù)修改及下載的全部功能得到驗證為合格;設(shè)備回路,通訊故障的自檢功能,自檢必須指出相應(yīng)設(shè)備的故障系統(tǒng)和部位;在現(xiàn)場設(shè)置設(shè)備故障和網(wǎng)絡(luò)故障,在中央站觀察結(jié)果顯示和報警;顯示結(jié)果正確,顯示故障報警準確為合格;□□□觀察檢查；試驗檢查弱電續(xù)表3(3—6)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）20中控室自控系統(tǒng)實時性情況檢查采樣速度.系統(tǒng)響應(yīng)時間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與工藝性指標要求;報警信號響應(yīng)時間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與工藝性指標要求;□□□觀察檢查；試驗檢查21中控室自控系可靠性檢查系統(tǒng)運行時,啟動或停止現(xiàn)場設(shè)備,不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤或產(chǎn)生干擾和影響系統(tǒng)工作;采用現(xiàn)場手動或停止現(xiàn)場設(shè)備運行的模擬方法,觀察中央站數(shù)據(jù)的變化和系統(tǒng)工作情況,工作正常為合格;切斷系統(tǒng)正常工作電源,檢查UPS電源投入運行的速度和可靠性,同時系統(tǒng)運行不得中斷,電源轉(zhuǎn)換時系統(tǒng)工作正常為合格;中央站冗余的主機自動投入運行,系統(tǒng)運行不得中斷運行,切換時系統(tǒng)運行工作正常為合格;□□□觀察檢查；試驗檢查注:1.整修完成期限為接到整改通知單后3日內(nèi)完成。2整修完成后，要立即提請整修部分的復(fù)驗。第一次維修日期：年月日第二次維修日期：年月日開發(fā)商：開發(fā)商：負責人：日期：建設(shè)方：負責人：日期：監(jiān)理方：負責人：日期：物業(yè)方：負責人：日期：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)方北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司負責人簽字：現(xiàn)場負責人簽字：項目經(jīng)理簽字：年月日年月日年月日

弱電系統(tǒng)接管驗收檢查整改表部位層檢查系統(tǒng)名稱：消防系統(tǒng)弱電表4(4—1)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）1火災(zāi)報警控制器檢查試驗按實際安裝數(shù)量的30%~50%抽檢試驗，每項控制功能重復(fù)1~2次試驗，控制功能全部正常為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）2火災(zāi)探測器檢查試驗按實際安裝數(shù)量的5%~10%抽檢試驗，報警和巡檢功能正常為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）3手動報警按鈕檢查試驗按實際安裝數(shù)量的5%~10%抽檢試驗，報警功能正常為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）4火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)設(shè)備檢查試驗按實際安裝數(shù)量的10%~20%抽檢試驗，進行選層播系統(tǒng)設(shè)備檢查試驗；備用擴音機廣播功能試驗，抽檢設(shè)備全部正常為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）

弱電續(xù)表4(4—2)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）5消防通訊系統(tǒng)設(shè)備檢查試驗消防控制室與設(shè)備間對講電話進行1~3次的通話試驗，全部正常為合格；樓層電話插孔按實際安裝數(shù)量的5%~10%進行通話試驗，全部正常為合格；消防控制室的外線電話與“119”臺進行1~3次的通話試驗，全部正常為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）6非消防電源切除檢查試驗在消防控制室做非消防電源切除檢查試驗，按實際安裝數(shù)量的20%~30%進行檢查試驗，全部正常為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）7室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)備功能檢查試驗消火栓泵，備用泵轉(zhuǎn)換運行1~3次，消防控制室操作啟停運行1~3次，消火栓處操作啟停按鈕，按實際安裝數(shù)量的5%~10%進行檢查試驗，以上啟停運行控制功能正常，信號顯示正確為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）弱電續(xù)表4(4—3)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）8消防自動噴水系統(tǒng)設(shè)備檢查試驗消防噴淋泵，備用泵轉(zhuǎn)換運行1~3次，消防控制室操作啟停運行1~3次，以上啟停運行控制功能正常，信號顯示正確為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）9水流指示器，防火閥設(shè)施檢查試驗按實際安裝數(shù)量的10%~30%進行抽檢，并進行末端放水試驗；防火閥設(shè)施動作是否靈活，有無卡滯的檢查試驗；以上控制功能正常，信號顯示正確為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）10防火卷簾門設(shè)施檢查試驗按實際安裝數(shù)量的10%~20%進行抽檢，通過消防控制室的聯(lián)動控制試驗，檢查防火卷簾門設(shè)施動作是否正常，以上控制功能正常，信號顯示正確為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）11通風空調(diào)及消防防排煙風機設(shè)備檢查試驗按實際安裝數(shù)量的10%~20%進行抽檢，通過消防控制室的聯(lián)動控制試驗，檢查通風空調(diào)及消防防排煙風機設(shè)備動作是否正常，以上控制功能正常，信號顯示正確為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）弱電續(xù)表4(4—4)弱電續(xù)表4序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）12消防電梯迫降功能檢查試驗進行1~2次人工控制的降功能試驗和通過消防控制室的聯(lián)動控制試驗，以上控制功能正常，信號顯示正確為合格；□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）13消防水泵啟動檢查試驗手動啟動消防水泵和通過通過消防控制室的自動啟動試驗時，應(yīng)在60秒內(nèi)投入正常運行；□□□現(xiàn)場檢查試驗14消防備用電源切換和消防備用泵切換檢查試驗切換備用電源啟動消防水泵和備用消防泵切換啟動運行檢查時，應(yīng)在60秒內(nèi)投入正常運行；□□□現(xiàn)場檢查試驗15消防穩(wěn)壓泵啟動檢查試驗當系統(tǒng)壓力低于設(shè)定壓力值0.5KG/CM2時,消防穩(wěn)壓泵應(yīng)立即啟動,當供水到系統(tǒng)的設(shè)定壓力時,消防穩(wěn)壓泵應(yīng)立即停止工作;□□□現(xiàn)場檢查試驗弱電續(xù)表4(4—5)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）16濕式報警閥試驗檢查在系統(tǒng)試水裝置處做放水試驗，當濕式報警閥進口水壓大于0.14MP,放水量大于1L/S時,報警閥應(yīng)及時啟動,帶延時器的水力警鈴應(yīng)在15~90秒內(nèi)發(fā)出報警鈴聲;不帶延時器的水力警鈴應(yīng)在15秒內(nèi)發(fā)出報警鈴聲;,壓力開關(guān)應(yīng)及時動作,并反饋信號到消防控制室;□□□提交相關(guān)內(nèi)容的消防檢測報告（有國家相關(guān)資質(zhì)認證的專業(yè)公司檢測）17消防報警系統(tǒng)實時性情況檢查采樣速度.系統(tǒng)響應(yīng)時間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與工藝性指標要求;報警信號響應(yīng)時間應(yīng)滿足合同技術(shù)文件與工藝性指標要求□□□試驗檢查18消防報警系統(tǒng)可靠性檢查系統(tǒng)運行時,啟動或停止現(xiàn)場設(shè)備,不應(yīng)出現(xiàn)數(shù)據(jù)錯誤或產(chǎn)生干擾和影響系統(tǒng)工作;采用現(xiàn)場手動或停止現(xiàn)場設(shè)備運行的模擬方法,觀察消防總控制臺數(shù)據(jù)的變化和系統(tǒng)工作情況,工作正常為合格;□□□試驗檢查弱電續(xù)表4(4—6)序號檢查項目質(zhì)量標準質(zhì)量評定整修狀態(tài)備注已達標（∨）未達標情況已維修（∨）未維修（Ⅹ）19消防報警系統(tǒng)UPS電源質(zhì)量檢查切斷系統(tǒng)正常工作電源,檢