蘇安商業(yè)廣場消防工程施工組織設(shè)計(jì)1

江蘇省鐘星消防工程有限公司-九、施工協(xié)調(diào)配合措施本工程在實(shí)施過程中會(huì)涉及到很多方面的外部關(guān)系，包括業(yè)主、監(jiān)理單位、政府部門、設(shè)計(jì)單位、土建、裝飾及其它專業(yè)安裝單位，協(xié)調(diào)處理好這些關(guān)系是保證工程順利實(shí)施的重要因素。為此我公司將配備多名從事過消防安裝工程的管理人員擔(dān)任該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員等主要職務(wù)，進(jìn)行本項(xiàng)目的管理，并從以下幾方面進(jìn)行工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)：1、與業(yè)主單位的協(xié)調(diào)配合我們仔細(xì)閱讀了本工程消防系統(tǒng)招標(biāo)文件和施工圖，愿意以科學(xué)的管理，周到的服務(wù)，按照業(yè)主的要求保質(zhì)、保量按期完成該工程。如果我公司榮幸中標(biāo)，我們將按照合同要求積極進(jìn)行施工準(zhǔn)備，盡早開工，嚴(yán)格履行合同中所規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)，并要在施工過程中充分發(fā)揮我公司的優(yōu)勢(shì)。本著全心全意為業(yè)主服務(wù)的精神做好以下幾方面的工作：(1)我們將嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的決議，絕對(duì)服從業(yè)主的管理。(2)積極配合業(yè)主進(jìn)行進(jìn)場內(nèi)的施工準(zhǔn)備工作，為業(yè)主排憂解難。(3)在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上及時(shí)準(zhǔn)確地編制工程預(yù)算書和施工進(jìn)度計(jì)劃，并派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的的采購人員密切協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備材料的聯(lián)系工作，加大設(shè)備和材料采購過程中與工程施工過程的銜接力度。(4)密切配合業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的交接和檢驗(yàn)工作。本公司參加過許多工程項(xiàng)目施工，對(duì)設(shè)備和材料性能有一定的了解和使用經(jīng)驗(yàn)。為業(yè)主提供可靠的服務(wù)，以保證產(chǎn)品質(zhì)量。(5)積極配合業(yè)主進(jìn)行市政配套等工作，如供水、供電、供氣、環(huán)保等工作。(6)積極協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程修改、方案確定、技術(shù)論證，從業(yè)主的角度出發(fā)，提出材料代用建議，并做合理的經(jīng)濟(jì)分析，直到業(yè)主滿意為止，同時(shí)覺不借故小修小改拖延工期。(7)一旦工程控制點(diǎn)工期發(fā)生緊張，我公司將積極組織人員進(jìn)場并實(shí)行加班、加點(diǎn)三班工作制，確保工程按期竣工。(8)工程施工中，每時(shí)每刻我們都將站在業(yè)主的立場上，切實(shí)從舒適，操作方便，便于維修的角度進(jìn)行施工，為業(yè)主提供最好的服務(wù)。(9)積極做好文明施工工作，爭創(chuàng)文明工地，從施工階段就樹立起良好的形象，為業(yè)主爭光。2、與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合本工程采用監(jiān)理制度，利用監(jiān)理公司對(duì)該工程的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行管理。我此我公司作為被監(jiān)理單位，在施工過程中將虛心接受監(jiān)理的指導(dǎo)意見，圍繞工程施工做全方位的協(xié)調(diào)、配合，具體配合如下：(1)認(rèn)真接受監(jiān)理單位的監(jiān)理意見，并在其意見指導(dǎo)下組織施工。(2)施工組織設(shè)計(jì)及專業(yè)施工方案報(bào)請(qǐng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，同時(shí)建立完善質(zhì)量體系，實(shí)施完善的質(zhì)量保證體系，實(shí)施完備的質(zhì)量保證措施。(3)積極參加監(jiān)理組織的各項(xiàng)活動(dòng)，諸如工程質(zhì)量、進(jìn)度檢查、分析、施工技術(shù)交底、施工協(xié)調(diào)等。(4)按照工作程序進(jìn)行施工過程必須的報(bào)驗(yàn)審批手續(xù)，對(duì)施工存在的進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量及費(fèi)用問題必須事先報(bào)告，事中有檢查，事后有匯報(bào)，決不先斬后奏，盲目施工。(5)會(huì)同監(jiān)理單位進(jìn)行本工程創(chuàng)優(yōu)設(shè)計(jì)，并圍繞該目標(biāo)進(jìn)行實(shí)施操作，建立規(guī)范的管理程序，使工程施工圍繞監(jiān)理的控制目標(biāo)進(jìn)行。(6)積極配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合設(shè)計(jì)作為該項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)者，對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖有深刻的了解，與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合是完整體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，使工程即能滿足使用要求，又在費(fèi)用上有所控制的重要手段。為此我公司將在施工中做好以下幾方面的工作：(1)認(rèn)真熟悉圖紙，深刻領(lǐng)會(huì)意圖，在此基礎(chǔ)上認(rèn)真做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作。(2)虛心接受設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工的指導(dǎo)意見和建議，嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工的工作方法。(3)我公司將會(huì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的前提下，我公司將按照設(shè)計(jì)單位原設(shè)計(jì)意圖對(duì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。4、與行政部門的協(xié)調(diào)配合本工程在建設(shè)過程中與政府部門的聯(lián)系，主要有市質(zhì)監(jiān)站，消防大隊(duì)等單位。積極主動(dòng)地配合政府部門的工作，接受政府部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，是提高工程質(zhì)量，杜絕安全事故的有利保證。具體配合如下：(1)積極主動(dòng)地呈報(bào)各類資質(zhì)文件，申請(qǐng)開工報(bào)告，爭取盡早開工。(2)定期或不定期地請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站的專家至現(xiàn)場指導(dǎo)工作。積極配合市質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)施工現(xiàn)場的各種考核和檢查，并及時(shí)整改存在的質(zhì)量問題。配合質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)本工程的初驗(yàn)和核驗(yàn)，并及時(shí)提交完整的竣工資料。(3)積極配合當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站對(duì)施工現(xiàn)場的檢查和考評(píng)工作，并及時(shí)整改施工中存在的安全隱患，杜絕安全事故。(4)積極配合消防檢測(cè)部門對(duì)施工現(xiàn)場的檢查和考評(píng)工作。5、與總包單位的協(xié)調(diào)配合專業(yè)施工企業(yè)在接受業(yè)主和監(jiān)理方管理的同時(shí)，必須接受總包單位的統(tǒng)一管理，服從總包單位的總體施工進(jìn)度安排。各分包單位在總包單位的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下作好與其他項(xiàng)目施工方的相互銜接工作，系統(tǒng)地制定工程分項(xiàng)進(jìn)度，合理地安排各個(gè)工種與邊緣項(xiàng)目的技術(shù)接口，把本項(xiàng)目施工管理全面推向科學(xué)化、系統(tǒng)化、規(guī)?；⑽拿骰９こ藤|(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，一次性通過消防驗(yàn)收。6、與裝飾單位的協(xié)調(diào)配合(1)在與裝飾單位配合時(shí)，積極做好工序安排，在按設(shè)計(jì)做好隱蔽驗(yàn)收的基礎(chǔ)上交付裝飾單位，并在施工中仔細(xì)復(fù)核標(biāo)高、尺寸，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理、業(yè)主與施工單位，覺不損壞裝飾產(chǎn)品。(2)在精修完成階段要嚴(yán)格控制出入施工人員，進(jìn)行登記出入證管理，減少損壞因素，同時(shí)操作人員要戴白手套施工保證裝飾產(chǎn)品不受污染。(3)對(duì)需要嵌入吊頂安裝的末端設(shè)備如消防噴淋頭、探測(cè)器等，在吊頂之前畫出詳細(xì)的局部布置圖，標(biāo)明各末端設(shè)備時(shí)，吊頂開孔尺寸，提交裝飾單位進(jìn)行吊頂開孔，以保證該部分安裝尺寸的精確性。(3)裝飾吊頂封板后，安裝消防噴淋頭、探測(cè)器等末端設(shè)備時(shí)，先在吊頂開孔周圍貼一層保護(hù)膜，安裝完畢再撕開，以保證末端設(shè)備安裝過程中不致對(duì)吊頂板造成污染或損壞。7、與土建等單位的協(xié)調(diào)配合(1)與土建等單位的協(xié)調(diào)應(yīng)遵守平等互利，對(duì)工程有利的原則。一切為業(yè)主著想，一切為工程提供便利條件。(2)在土建樓面作業(yè)時(shí)著重點(diǎn)落實(shí)其標(biāo)高、裝飾尺寸，設(shè)備配件考慮好其運(yùn)輸?shù)跹b通道，并及時(shí)組織就位安裝，決不使工程造成返工拆除，保護(hù)好土建產(chǎn)品。(3)在土建墻面上配合施工時(shí)，采用機(jī)械開槽設(shè)備，使其開槽規(guī)范，在結(jié)構(gòu)和墻開洞時(shí)采用專用進(jìn)口電動(dòng)開孔機(jī)，做到定位準(zhǔn)確，開孔規(guī)范，決不亂砸亂打，野蠻施工。(3)裝飾吊頂封板后，安裝消防噴淋頭、探測(cè)器等末端設(shè)備時(shí)，先在吊頂開孔周圍貼一層保護(hù)膜，安裝完畢再撕開，以保證末端設(shè)備安裝過程中不致對(duì)吊頂板造成污染或損壞。(4)對(duì)已完成的墻面、地面。在設(shè)備時(shí)，先在其邊框上貼一層保護(hù)膜，安裝完畢后在撕開，以免安裝時(shí)對(duì)墻面、地面造成損壞或污染。十、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施：防火門、防火卷簾門、電動(dòng)防火閥、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志的檢查登記。消防給水設(shè)施：增壓設(shè)施、消防水泵及水泵控制柜、水泵結(jié)合器、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、消防卷盤、消防栓啟泵按鈕等檢查記錄，及消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)設(shè)備的功能測(cè)試。防煙、排煙設(shè)施：正壓送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、排煙閥的檢查記錄，及其設(shè)備的功能測(cè)試。消防電氣和通訊設(shè)施：消防配電、消防電話、應(yīng)急廣播的檢查功能測(cè)試。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：消防水泵及水泵控制柜、報(bào)警閥組、控制信號(hào)閥、水流指示器、噴頭、末端試水裝置等檢查記錄。消防電梯：電梯轎箱內(nèi)消防電話、首層按鈕控制、聯(lián)動(dòng)控制功能檢查及測(cè)試。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、警報(bào)裝置、火災(zāi)報(bào)警控制器、CRT圖形顯示器、火災(zāi)顯示盤等設(shè)備。消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備，包括以上1至6項(xiàng)的聯(lián)動(dòng)設(shè)備內(nèi)容。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)探測(cè)器：每月對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。每季度按總量的10%完成抽驗(yàn)，并核對(duì)探測(cè)器安裝位置和聯(lián)動(dòng)關(guān)系的準(zhǔn)確性。對(duì)日常發(fā)生誤報(bào)或故障的探測(cè)器，我公司及時(shí)提供免費(fèi)維修服務(wù)，只收取設(shè)備費(fèi)用。手動(dòng)報(bào)警按鈕：每月對(duì)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)?；馂?zāi)報(bào)警控制屏:進(jìn)行故障、報(bào)警、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶、備用電池等功能測(cè)試，每月進(jìn)行一次檢測(cè)。消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試：每月對(duì)風(fēng)機(jī)、空調(diào)、防火閥、非消防電源切除等的聯(lián)動(dòng)設(shè)備進(jìn)行抽樣測(cè)試，確定設(shè)備的動(dòng)作信號(hào)和回答信號(hào)正常。3、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)水流指示器：用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器是否正常，每季度按總量的25%測(cè)試一次，一年度全測(cè)一遍。濕式報(bào)警閥：打開試警鈴閥，檢測(cè)壓力開關(guān)動(dòng)作是否正常，其電氣信號(hào)是否正確，打開排水閥檢查主閥是否正常。每季度按總量的100%測(cè)試一遍。水泵：氣動(dòng)泵運(yùn)行是否正常，系統(tǒng)失壓時(shí)水泵是否正常啟動(dòng)。每月測(cè)試一次。聯(lián)動(dòng)控制：通過消防控制柜啟、停水泵，檢查反饋信號(hào)是否正確。每月測(cè)試一次。每月啟動(dòng)電動(dòng)泵，同時(shí)試驗(yàn)主備泵的切換功能。閥門：每季度檢查閥門的開關(guān)狀態(tài)；每季度檢查開關(guān)性能，及時(shí)排除泄露等情況。4、消火栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)消火栓：進(jìn)行常規(guī)檢查，測(cè)試最不利點(diǎn)水壓，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，并進(jìn)行放水試驗(yàn)。每季度按總量的25%抽測(cè)。聯(lián)動(dòng)控制：通過消防控制室啟、停水泵，檢查反饋信號(hào)是否正確。每月一次。閥門：每月檢查閥門的開關(guān)狀態(tài)；每季度檢查開關(guān)性能，及時(shí)排除泄露等情況。系統(tǒng)水池：每周檢查系統(tǒng)水池的水位情況，每半年檢查系統(tǒng)水池的完好情況。5、防火卷簾系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)每月檢查防火卷簾門的外觀等每季度手動(dòng)和聯(lián)動(dòng)測(cè)試防火卷簾門的啟閉性能。每季度檢查防火卷簾門前通道的暢通性。6、消防廣播和消防通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)消防控制室進(jìn)行選區(qū)廣播，進(jìn)行擴(kuò)音機(jī)控制功能試驗(yàn)。每季度測(cè)試一次。公用揚(yáng)聲器運(yùn)行切換試驗(yàn)。每季度測(cè)試一次。消防控制室進(jìn)行消防緊急電話通話試驗(yàn)，每季度測(cè)試一次?，F(xiàn)場電話插孔進(jìn)行消防緊急電話通話，每季度按總量的100%抽檢測(cè)試，全年完成四次100%測(cè)試。7、消防設(shè)備檢測(cè)方法及要求煙、溫探測(cè)器噴煙、加溫主機(jī)地址碼與實(shí)地相符，指示燈閃，主控室報(bào)警每回路抽測(cè)2點(diǎn)以上。手動(dòng)報(bào)警按鈕按下玻璃聯(lián)動(dòng)功能實(shí)現(xiàn)，主控室報(bào)警，地址碼正確可分，檢測(cè)全部或部分聯(lián)動(dòng)功能?？刂菩盘?hào)模塊實(shí)地檢測(cè)試驗(yàn)輸入輸出接線端無松動(dòng)脫落、元件動(dòng)作靈敏配合聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試進(jìn)行。報(bào)警主機(jī)查閱信息消音、復(fù)位鍵靈敏、信息準(zhǔn)確、不漏報(bào)、網(wǎng)絡(luò)通訊正常。消防電話與主控室通話質(zhì)量好、清晰。應(yīng)急疏散燈斷電轉(zhuǎn)換應(yīng)急轉(zhuǎn)換正常。消防泵手動(dòng)盤、點(diǎn)動(dòng)二次回路切換泵無阻卡、故障、切換正常，絕緣電阻達(dá)標(biāo)。水力警鈴放水試驗(yàn)警鈴正常工作，報(bào)警閥信號(hào)反饋。水流指示器末端放水噴淋系統(tǒng)正常工作，信號(hào)反饋主控室各分區(qū)系統(tǒng)抽查1-2處。防火卷簾門點(diǎn)相應(yīng)區(qū)域煙感消防通道，消防聯(lián)動(dòng)后分二次下降，上下限位工作正常。消防分隔，消防聯(lián)動(dòng)后一次性降到底，上下限位工作正常。室外消防栓查看外觀接口帽完好，周圍無障礙。室內(nèi)消防栓打開查看設(shè)施齊全、完好、栓口不漏水。消火栓按鈕按下玻璃指示燈亮、直接啟泵功能正常分區(qū)在某層抽查。水泵結(jié)合器查看外觀口帽完好，周圍無障礙。消防水系統(tǒng)壓力表查看讀數(shù)壓力符合要求。送、排煙風(fēng)機(jī)主控室點(diǎn)動(dòng)啟、停正常。送、排煙風(fēng)閥手動(dòng)開、關(guān)開、閉靈活，無卡阻現(xiàn)象，反饋信號(hào)抽查可結(jié)合聯(lián)動(dòng)測(cè)試進(jìn)行。8、消防維修應(yīng)急承諾接到使用方維修電話，我公司將2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，24小時(shí)之內(nèi)解決故障。如出現(xiàn)大的設(shè)備損壞，配合使用單位4小時(shí)之內(nèi)拿出解決辦法，并對(duì)未維修完成的部分進(jìn)行應(yīng)急處理。附表一：企業(yè)概況及組織機(jī)構(gòu)框架企業(yè)名稱江蘇省鐘星消防工程有限公司法定代表人袁海平注冊(cè)地址南京市北京西路8號(hào)郵政編碼210002成立時(shí)間1997．7．15電業(yè)資質(zhì)1.主項(xiàng)資質(zhì)名稱等級(jí)：消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級(jí)2.資質(zhì)名稱等級(jí)：消防專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)3.機(jī)電安裝二級(jí)。主要經(jīng)營范圍消防設(shè)施施工安裝，機(jī)電設(shè)備安裝，起重設(shè)備安裝，電視監(jiān)控報(bào)警設(shè)備設(shè)計(jì)安裝承包經(jīng)歷見下表職工人員總?cè)藬?shù)：387人技術(shù)人員：116人管理人員：38人組織機(jī)構(gòu)框架圖項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理施工員質(zhì)檢員安全員材料員資料員造價(jià)員消防管道施工隊(duì)1消防管道施工隊(duì)2消防電氣施工隊(duì)消防防排煙施工隊(duì)附表二：項(xiàng)目管理人員配置表人員總數(shù)60人技術(shù)人員4人工人43人管理人員6人行政人員3人其他4人序號(hào)職務(wù)姓名年齡性別職稱專業(yè)主要資歷簡述公司總部生產(chǎn)經(jīng)理吳冰43男高級(jí)工程師管道貳級(jí)建造師總工程師吳衛(wèi)紅46女高級(jí)工程師電氣一級(jí)建造師項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張曉輝50男高級(jí)工程師機(jī)電一級(jí)建造師項(xiàng)目副經(jīng)理邢貴軍38男工程師機(jī)電二級(jí)建造師技術(shù)負(fù)責(zé)人寇楠46男工程師機(jī)電一級(jí)建造師質(zhì)檢員單兆宇29男助理工程師機(jī)電質(zhì)檢員施工員彭瑞庭56男助理工程師機(jī)電施工員安全員林峰36男助理工程師工民建專職安全員資料員葉璐33女助理工程師工民建資料員材料員錢曉鳴30男助理工程師機(jī)電材料員附表三：項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表姓名張曉輝性別男出生年月1974.2最終學(xué)歷本科畢業(yè)院校及時(shí)間南京建工學(xué)院畢業(yè)專業(yè)機(jī)電工程現(xiàn)任職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理政治面貌黨員工作年限20年從事項(xiàng)目施工年限20年技術(shù)職稱高級(jí)工程師身份證號(hào)業(yè)技術(shù)證書名及證書號(hào)序號(hào)證書名證書號(hào)1建造師（蘇132060701094）0118565相關(guān)專業(yè)經(jīng)歷(包括獲獎(jiǎng)情況)1985年7月，畢業(yè)于南京建工學(xué)院給排水專業(yè)，分配至江蘇省工業(yè)設(shè)備安裝公司工作，歷任技術(shù)員、施工員、項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)科長。2006年2月受聘于江蘇省鐘星消防工程有限公司，任工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目施工主要經(jīng)歷湖南湘潭電業(yè)局大樓，39860m2，2001.3-2001.10，南京鼓樓郵政大樓，36000m22001.6-2002.4東南大學(xué)留學(xué)生樓，15000m22003.7-2004.2武漢亞洲心臟病醫(yī)院，40000m22004.6-2004.10武漢江龍大廈，40000m22002.9-2003.6山東膠州世紀(jì)廣場，50000m22004.11-2005.10羅地亞化妝品公司消防工程，50000m22006.11-2007.04泰州市財(cái)政局行政服務(wù)中心，50000m22007.05-2007.12省中醫(yī)藥二院綜合樓消防工程，40000m22008.1-2009.12常州天雋峰二期消防工程146000m22010.2-2011.4附表四：勞動(dòng)力計(jì)劃表工種、級(jí)別按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況配合預(yù)埋階段安裝階段調(diào)試階段管理人員355554