當(dāng)前房產(chǎn)項(xiàng)目地下室混凝土墻板裂縫質(zhì)量通病及建議 - 副本

混凝土墻板裂縫以豎向垂直裂縫居多，因房產(chǎn)項(xiàng)目地下室外墻板連續(xù)長(zhǎng)度較大且過多考慮經(jīng)濟(jì)因素，這種豎向裂縫數(shù)量較多、寬度較大，從而成為一種質(zhì)量通病。裂縫特點(diǎn)一般呈豎向垂直為主，也有呈稍斜向狀的，裂縫寬度一般≤0.3mm且多數(shù)為貫穿裂縫。1關(guān)于裂縫的幾個(gè)誤區(qū)及糾正1.1誤區(qū)之一：裂縫是一種質(zhì)量通病，是相關(guān)規(guī)范允許的混凝土結(jié)構(gòu)裂縫確實(shí)是一種質(zhì)量通病，更是普遍存在的，GB?50010—2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》也對(duì)不同環(huán)境類別規(guī)定選用了最大為0.2~0.4?mm寬度不等的裂縫控制等級(jí)，但是，這個(gè)最大裂縫寬度限值為用于驗(yàn)算荷載作用引起的最大裂縫寬度，實(shí)際墻體裂縫出來往往是在拆模后不久，可以說墻板根本未受多少荷載或者說裂縫也不是受荷產(chǎn)生。另外，相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范也未對(duì)裂縫寬度及數(shù)量有“允許”的條款。1.2誤區(qū)之二：裂縫并不可怕，做好外防水及粉刷裝飾即可這個(gè)思想或做法在實(shí)際施工中應(yīng)該也是很普遍的，最多對(duì)超過所謂規(guī)范限值或有滲水現(xiàn)象的裂縫進(jìn)行簡(jiǎn)單注漿處理。但地下室外墻好多裂縫都是貫穿型且超過0.2mm，且地下室墻體一般都處于二a類環(huán)境條件，對(duì)鋼筋抗銹蝕相當(dāng)不利。首先，如果是清水混凝土的設(shè)計(jì)要求，按GB?50204-2015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》8.1.2條文說明，可以直接判為“嚴(yán)重缺陷”，即使是一般現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，作為地下室外墻，特別是高層建筑，一般為構(gòu)件主受力構(gòu)件，亦可判為“嚴(yán)重缺陷”，此外，外墻產(chǎn)生大量較寬貫穿裂縫甚至滲漏，也不能僅按一般缺陷處理可以了。即使是所謂的“一般缺陷”，根據(jù)GB?50204-2015第8.2.2條，“現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有一般缺陷”。1.3誤區(qū)之三：混凝土攪拌站提供混凝土是攪拌站提供的，圖紙是建設(shè)單位提供的，我們按圖施工，出現(xiàn)裂縫至少不全是施工的原因。2工程案例概況某房產(chǎn)項(xiàng)目由12幢一二類高層居住建筑及地庫組成，地下室建筑面積20?430?m2，層高3.7?m，外墻板厚300，混凝土標(biāo)號(hào)C35P6，整個(gè)地下室設(shè)3條后澆帶。在墻板混凝土澆筑后約2個(gè)月多發(fā)現(xiàn)墻板出現(xiàn)較多豎向裂縫，如圖1所示。局部因場(chǎng)地原因回填部位有滲水，說明裂縫已貫穿。圖1混凝土墻板典型豎向裂縫3裂縫原因分析混凝土外墻裂縫根本原因是混凝土的拉應(yīng)力超過其抗拉強(qiáng)度，混凝土澆筑后當(dāng)降溫和收縮同時(shí)發(fā)生時(shí)，地下室外墻板承受疊加拉應(yīng)力。本工程地下室面積較大，以后澆帶為界的地下室外墻長(zhǎng)度達(dá)45~58?m，外墻混凝土標(biāo)號(hào)達(dá)C35，其產(chǎn)生的溫差及混凝土收縮尤甚，且設(shè)計(jì)墻板厚度僅300，豎向及水平鋼筋均為HRB12@150(人防部位內(nèi)側(cè)豎向筋為16)的較小直徑，均按規(guī)范最低標(biāo)準(zhǔn)（構(gòu)造要求0.2%的配筋率）設(shè)計(jì)。基坑沒有或沒條件及時(shí)回填，墻體直接暴露于大氣中，在溫差及收縮作用下，疊加結(jié)構(gòu)類型（長(zhǎng)度、形狀及約束條件）產(chǎn)生裂縫。如果混凝土澆筑后的天氣為白天晴熱晚上陰冷，或經(jīng)受過雨后的氣溫急降過程，會(huì)加劇裂縫的產(chǎn)生。設(shè)計(jì)變更存在問題。因外墻按擋土墻結(jié)構(gòu)受力考慮（外側(cè)下部1250部位豎向筋已加密為直徑14@150）加強(qiáng)，水平筋設(shè)置在內(nèi)側(cè)且僅按構(gòu)造要求配置，因設(shè)計(jì)按規(guī)范GB?50108—2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》“迎水面鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)不小于50?mm”的規(guī)定，因此，對(duì)抗豎向裂縫為主的水平筋保護(hù)層其實(shí)達(dá)到了62?mm，在暫轉(zhuǎn)固過程中，業(yè)主認(rèn)為規(guī)范僅對(duì)保護(hù)層大于50才應(yīng)考慮增加抗裂網(wǎng)片且并非強(qiáng)制條文，因此取消了設(shè)計(jì)說明在保護(hù)層中增加4@150×150鋼筋網(wǎng)片的作法。4裂縫預(yù)防措施及建議混凝土裂縫的防治的基本原則是“抗”和“放”有機(jī)結(jié)合。根據(jù)“抗”與“放”的原則和地下室混凝土墻板裂縫產(chǎn)生的原因,裂縫的控制主要從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（包括優(yōu)化）、混凝土原材料、施工管理三方面考慮。4.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）合理設(shè)置伸縮縫及后澆帶。按GB50010—2010《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》8.1.1條，地下室墻板伸縮縫最大間距是露天20?m，室內(nèi)或土中30?m。但在實(shí)際工程及使用功能考慮中這很難做到，所以在條件許可的情況下，應(yīng)盡量縮短伸縮縫的間距，增加設(shè)置后澆帶以減小地下室混凝土墻板的收縮應(yīng)力。（2）適當(dāng)增加水平構(gòu)造鋼筋的配筋率，保護(hù)層應(yīng)充分考慮不同位置鋼筋的相關(guān)作用，增設(shè)抗裂網(wǎng)片，在變形更大部位應(yīng)加強(qiáng)相應(yīng)設(shè)計(jì)。另外根據(jù)墻板結(jié)構(gòu)功能及基坑圍護(hù)、土質(zhì)等情況（如采用鉆孔樁排樁并有可靠換撐或傳力帶時(shí)，土壓力會(huì)很?。?，盡可能將水平筋配置在墻板外側(cè)，可很有效地抵抗水平向變形。（3）盡可能減小水平鋼筋的保護(hù)層厚度。建議按相關(guān)規(guī)定，因地下室外墻普遍采取了可靠的防水做法，并結(jié)合水文地質(zhì)及埋深、位置等情況，最大保護(hù)層可適當(dāng)減少的規(guī)定。可以取規(guī)范許可的最小25?mm。4.2混凝土配合比（1）水泥：優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥。（2）砂、石：砂石的含泥量對(duì)于混凝土的抗拉強(qiáng)度與收縮影響很大，應(yīng)嚴(yán)格控制，砂石骨料的粒徑應(yīng)當(dāng)盡可能大一些且級(jí)配良好，以達(dá)到減少收縮的目的。（3）根據(jù)工程實(shí)際，預(yù)先做好混凝土級(jí)配，在滿足混凝土強(qiáng)度和耐久性等前提下減少水泥和水的用量，摻用粉煤灰代替一部分水泥，保證泵送混凝土的流動(dòng)性，應(yīng)選擇對(duì)收縮變形有利的減水劑，冬季和中低強(qiáng)度等級(jí)的混凝土可選用普通型減水劑，夏季宜選用緩凝型減水劑。4.3施工管理（1）加強(qiáng)施工部署，包括嚴(yán)密的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案，掌握好天氣預(yù)報(bào)，確保按方案分段分層連續(xù)澆筑不留施工冷縫，避免在雨中澆筑混凝土。（2）提高思想認(rèn)識(shí)，不要認(rèn)為水平筋不重要，加強(qiáng)鋼筋綁扎及連接質(zhì)量，鋼筋制作特別是水平筋盡量減少接頭，伸入柱內(nèi)應(yīng)確保足夠的錨固長(zhǎng)度。（3）嚴(yán)禁操作人員隨意加水，確保澆筑密實(shí)性。（4）加強(qiáng)新澆混凝土的養(yǎng)護(hù)?；炷恋谋耩B(yǎng)護(hù)對(duì)控制墻體裂縫的產(chǎn)生十分重要。要綜合考慮墻板厚度、氣候條件、模板等因素，選擇合適的方法，一般地下室混凝土墻板均為抗?jié)B考慮，因此養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14?d。（5）使用木模板要充分濕潤(rùn)以利保濕和散熱，拆模時(shí)間不宜過早，以帶模板（先拆支撐件）養(yǎng)護(hù)較好。（6）做好分階段場(chǎng)地布置，應(yīng)盡可能快做好基坑回填，包括頂板覆土，減少墻板暴露時(shí)間。5地下