山地承包合同

山地承包合同發(fā)包方：三魁鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）承包方：溫州天遙農(nóng)業(yè)開發(fā)公司有限公司（以下簡稱乙方）為了有效地開發(fā)利用山地資源，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，雙方在平等協(xié)商，互惠互利的原則下，甲方將村集體的山土地承包給乙方建立天遙紅峰生態(tài)農(nóng)莊，經(jīng)雙方協(xié)商，明確雙方責(zé)任，特訂立合同，以供雙方共同遵守。一、總則承包經(jīng)營的山地的山權(quán)屬農(nóng)民集體所有，在承包期內(nèi)，山地的使用權(quán)、林權(quán)、則屬乙方所有。二、承包范圍1、乙方共承包山地畝，具體情況如下：序號坐落地名等級面積四至東至西至南至北至合計2、承包山地地塊的四至范圍以雙方實地確認(rèn)的地形圖內(nèi)勾繪界限為準(zhǔn)（見附圖），面積以圖紙勾繪計算的面積為準(zhǔn)。三、承包期限1、承包時間為30年，自年月日至年月日止。四、乙方上效甲方承包款辦法及時間1、在承包期內(nèi)，第1-5年乙方以每畝每年以30公斤雜交稻谷折合現(xiàn)金（以每年10月份當(dāng)?shù)丶Z食收購部門標(biāo)準(zhǔn)米晚稻谷收購價為準(zhǔn)）向甲方支付承包費用。第6-30年乙方以每畝每年以50公斤雜交稻谷折合現(xiàn)金（以每年10月份當(dāng)?shù)丶Z食收購部門標(biāo)準(zhǔn)米晚稻谷收購價為準(zhǔn)）向甲方支付承包費用。2、支付時間為每年的十二月底（公歷），以山地實際面積計算，一年一付。逾期交付的，須向甲方繳納月百分之五的違約金。逾期半年不交，由甲方收回承包林地使用權(quán)和林權(quán)。3、甲方收到甲方上交承包費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按時如數(shù)收取承包款。2、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方處理承包山地道路改建和其他一切基礎(chǔ)設(shè)施用地政策的處理和協(xié)調(diào)。3、承包期內(nèi)，甲方無條件將承包山的林木所有權(quán)確認(rèn)給乙方，并以發(fā)放林權(quán)證書的形式確定。4、甲方不能強迫乙方使用本地勞動力和阻撓使用外地勞力。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按期如數(shù)繳納承包款。2、對承包地有權(quán)獲得國家和當(dāng)?shù)卣峁┑馁Y金、技術(shù)和信息等服務(wù)，有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。3、保護(hù)山地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得買賣，拋荒，造墳等（臨時性農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建筑物，如生產(chǎn)管理房、生產(chǎn)車間倉庫等除外）。4、在同工同酬同等條件下應(yīng)優(yōu)先使用本地勞動力。七、事同為變更、解除和終止1、符合有關(guān)政策法律法規(guī)規(guī)定的農(nóng)業(yè)承包合同變更或解除條件的。2、承包期滿后，合同自行終止，但在同等條件下，乙方應(yīng)享有優(yōu)先續(xù)簽合同權(quán)。八、違約責(zé)任1、因為變更或解除合同使一方受損失的，除依法免除責(zé)任的以外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。2、如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，應(yīng)支付對方實際投資額或賠償金。九、有關(guān)事項1、雙方發(fā)生糾紛，協(xié)調(diào)不成的，可直接向人民法院起訴。2、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。3、本合同正本一式六份，雙方各執(zhí)二分，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包管理委員會二份。甲方：（蓋章）負(fù)責(zé)人：（簽字、蓋章）泰順縣三魁