淺析房屋建筑工程質(zhì)量問題的原因及防范措施

PAGEPAGEII淺析房屋建筑工程質(zhì)量問題的原因及防范措施摘要：隨著人們生活質(zhì)量的不斷提升，人們對(duì)建筑的工程和服務(wù)質(zhì)量的重視程度越來越重。因此，對(duì)于建筑而言，建造的質(zhì)量一方面決定了建筑物本身的用途和使用的便捷性，另一方面又直接決定著建筑使用者的使用安全，而后者是人們選擇建筑物眾多考慮因素中最為核心、最為重要的因素。不論是商業(yè)性的建筑，還是居住性的建筑，建筑工程的質(zhì)量都是首要的，質(zhì)量上的任何問題都有可能造成嚴(yán)重的后果。因此，重視建筑工程的質(zhì)量，加強(qiáng)建筑過程和質(zhì)量管理，是所有建筑企業(yè)的生命線，是施工項(xiàng)目過程中的基礎(chǔ)。本文則通過目前我國(guó)房屋建筑工程質(zhì)量的現(xiàn)狀，分析存在的問題，并針對(duì)問題來提出相應(yīng)的工程質(zhì)量的控制階段和方法，以此來提高建筑工程的整體質(zhì)量。關(guān)鍵詞：施工項(xiàng)目；質(zhì)量控制；質(zhì)量管理體系；工程造價(jià)；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理

目錄一、房屋建筑工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系的應(yīng)用現(xiàn)狀 1二、房屋建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量控制中普遍存在的問題 1（一）施工項(xiàng)目質(zhì)量控制中普遍存在的問題 11.違背建設(shè)程序 12.建筑材料及制品不合格 23.施工和管理問題 24.自然條件影響 3（二）存在的主要質(zhì)量問題及質(zhì)量問題原因分析 31.施工方面的原因 32.材料選用方面的原因 33.設(shè)計(jì)方面的原因 34.工程造價(jià)過低 45.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位 4三、房屋建筑工程施工質(zhì)量問題的防治措施 4結(jié)束語(yǔ) 6參考文獻(xiàn) 6PAGE6一、房屋建筑工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系的應(yīng)用現(xiàn)狀為了規(guī)范我國(guó)房屋建筑，國(guó)家先后出臺(tái)了一系列的建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，逐步建立了與我國(guó)建筑行發(fā)展相適應(yīng)的體系。由于建筑涉及到多個(gè)行業(yè)，因此，在制定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不同的建筑行業(yè)制定了相對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)體系。眾所周知，房屋的建造涉及到建筑物的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位，因此，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)也有不同，設(shè)計(jì)單位采用ISO9001，施工企業(yè)采用ISO9002，而監(jiān)理單位則使用ISO9003，而這些體系則構(gòu)成了我國(guó)完整的ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)。ISO9000體系標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了建筑業(yè)的方方面面，將設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位作了一系列的規(guī)范和要求。對(duì)于設(shè)計(jì)單位來說，ISO9000標(biāo)準(zhǔn)首先對(duì)設(shè)計(jì)單位的企業(yè)架構(gòu)進(jìn)行了規(guī)范，要求企業(yè)必須建立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，并明確各個(gè)部門的職責(zé)，以及部門之間的相互協(xié)作，力求建筑設(shè)計(jì)無錯(cuò)誤。對(duì)于施工單位而言，一方面明確規(guī)范了企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)，另一方面也將設(shè)計(jì)和施工之間的聯(lián)系進(jìn)行了要求。由于施工單位的質(zhì)量直接決定了房屋的質(zhì)量，因此，施工環(huán)節(jié)也是整個(gè)房屋建筑的核心。ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)不僅強(qiáng)化了施工企業(yè)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行施工，而且對(duì)施工企業(yè)使用的建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范，建立具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性質(zhì)的原材料供應(yīng)競(jìng)標(biāo)機(jī)制，實(shí)行建筑材料的“優(yōu)勝劣汰”，為施工質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。對(duì)于監(jiān)理單位來說，其承擔(dān)的責(zé)任尤為重要。它是設(shè)計(jì)和施工之間的橋梁，應(yīng)在相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)下來實(shí)施監(jiān)理的職責(zé)，保障建筑的質(zhì)量安全。二、房屋建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量控制中普遍存在的問題（一）施工項(xiàng)目質(zhì)量控制中普遍存在的問題由于項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的綜合過程，再加上項(xiàng)目位置不固定、生產(chǎn)流動(dòng)、結(jié)構(gòu)類型不一、質(zhì)量要求不一、施工方法不一、體型大、整體性強(qiáng)、建設(shè)周期長(zhǎng)、受自然條件影響大等特點(diǎn)，因此，施工項(xiàng)目的質(zhì)量比一般工業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量更難以控制，主要表現(xiàn)在以下方面：1.違背建設(shè)程序如不經(jīng)可行性論證，不作調(diào)查分析就拍板定案；沒有搞清工程地質(zhì)、水文地質(zhì)就倉(cāng)促開工；無證設(shè)計(jì)，無圖施工；任意修改設(shè)計(jì)，不按圖紙施工；工程竣工不進(jìn)行試車運(yùn)轉(zhuǎn)、不經(jīng)驗(yàn)收就交付使用等盲干現(xiàn)象，致使不少工程項(xiàng)目留有嚴(yán)重隱患，房屋倒塌事故也常有發(fā)生。2.建筑材料及制品不合格諸如：鋼筋物理力學(xué)性能不符合標(biāo)準(zhǔn)，水泥受潮、過期、結(jié)塊、安定性不良，砂石級(jí)配不合理、有害物含量過多，混凝土配合比不準(zhǔn)，外加劑性能、摻量不符合要求時(shí)，均會(huì)影響混凝土強(qiáng)度、和易性、密實(shí)性、抗?jié)B性，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足、裂縫、滲漏、蜂窩、露筋等質(zhì)量問題；預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸不準(zhǔn)，支承錨固長(zhǎng)度不足，未可靠建立預(yù)應(yīng)力值，鋼筋漏放、錯(cuò)位，板面開裂等，必然會(huì)出現(xiàn)斷裂、垮塌。3.施工和管理問題許多工程質(zhì)量問題，往往是由施工和管理所造成。例如:（1）不熟悉圖紙，盲目施工，圖紙未經(jīng)會(huì)審，倉(cāng)促施工；未經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)部門同意，擅自修改設(shè)計(jì)。（2）不按圖施工。把鉸接作成剛接，把簡(jiǎn)支梁作成連續(xù)梁，抗裂結(jié)構(gòu)用光圓鋼筋代替變形鋼筋等，致使結(jié)構(gòu)裂縫破壞；擋土墻不按圖設(shè)濾水層，留排水孔，致使土壓力增大，造成擋土墻傾覆。（3）不按有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范施工。如現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)不按規(guī)定的位置和方法任意留設(shè)施工縫；不按規(guī)定的強(qiáng)度拆除模板；砌體不按組砌形式砌筑，留直槎不加拉結(jié)條，在小于lm寬的窗間墻上留設(shè)腳手眼等。（4）不按有關(guān)操作規(guī)程施工。如用插入式振搗器搗實(shí)混凝土?xí)r，不按插點(diǎn)均布、快插慢拔、上下抽動(dòng)、層層扣搭的操作方法，致使混凝士振搗不實(shí)；整體性差；又如，磚砌體包心砌筑，上下通縫，灰漿不均勻飽滿，游丁走縫，不橫平豎直等都是導(dǎo)致磚墻、磚柱破壞、倒塌的主要原因。（5）缺乏基本結(jié)構(gòu)知識(shí)，施工蠻干。如將鋼筋混凝土預(yù)制梁倒放安裝;將懸臂梁的受拉鋼筋放在受壓區(qū)；結(jié)構(gòu)構(gòu)件吊點(diǎn)選擇不合理，不了解結(jié)構(gòu)使用受力和吊裝受力的狀態(tài);施工中在樓面超載堆放構(gòu)件和材料等，均將給質(zhì)量和安全造成嚴(yán)重的后果。（6）施工管理紊亂，施工方案考慮不周，施工順序錯(cuò)誤。技術(shù)組織措施不當(dāng)，技術(shù)交底不清，施工操作不規(guī)范，沒有按照具體的要求對(duì)施工情況進(jìn)行實(shí)時(shí)的檢驗(yàn)。4.自然條件影響由于行業(yè)的特殊性，作業(yè)的時(shí)間通常都比較長(zhǎng)，在這期間，氣候會(huì)發(fā)生變化，不同的氣候條件下，施工的時(shí)間、要求等都不一樣，例如在夏季的時(shí)候，受到暴雨的影響就比較大，很容易發(fā)生事故。（二）存在的主要質(zhì)量問題及質(zhì)量問題原因分析現(xiàn)在，我國(guó)的施工條件在不斷的改善，相關(guān)的技術(shù)水平也在不斷的上升，作業(yè)人員的技術(shù)更加熟練，相關(guān)的硬件設(shè)施也更加科學(xué)和先進(jìn)，因此施工的質(zhì)量得到了很大的提高，但是，依然存在施工產(chǎn)品不合格，存在安全隱患的問題，比較常見的有門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。以上種種質(zhì)量安全問題的出現(xiàn)，有很多的原因，經(jīng)過相關(guān)的調(diào)查分析，本文認(rèn)為可以從下面幾點(diǎn)來進(jìn)行研究：1.施工方面的原因（1）作業(yè)人員技術(shù)不到位。現(xiàn)在很多的施工人員都是缺乏相關(guān)的技術(shù)學(xué)習(xí)的零基礎(chǔ)的人員，在沒有專業(yè)知識(shí)也沒有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上就上崗了。尤其是近年來，許多未經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè)，導(dǎo)致施工隊(duì)伍整體素質(zhì)的下降。（2）質(zhì)量檢查不嚴(yán)格。任何一項(xiàng)工程在施工前、施工的過程中、施工完成之后都應(yīng)該有嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)由專業(yè)的人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，但是在現(xiàn)實(shí)中，質(zhì)量的檢查通常都被忽略了。（3）管理不到位。要保證施工的質(zhì)量，就必須要有嚴(yán)格的管理制度，但是很多施工現(xiàn)場(chǎng)都沒有嚴(yán)格的管理制度。2.材料選用方面的原因要保證施工的質(zhì)量，最基礎(chǔ)的就是要保證材料的質(zhì)量，只有材料的質(zhì)量合格，才能保證施工的順利進(jìn)行，才能保證施工的質(zhì)量。但是在現(xiàn)實(shí)中，很多施工單位，為了能夠節(jié)省資金，降低成本，在選材的過程中，往往會(huì)更注重價(jià)格，而不是關(guān)注材料的質(zhì)量，選擇劣質(zhì)產(chǎn)品，自然會(huì)帶來施工的安全問題。3.設(shè)計(jì)方面的原因工程項(xiàng)目在實(shí)施建造之前，都是在圖紙上進(jìn)行設(shè)計(jì)的，也就是說是現(xiàn)有理論，然后才進(jìn)行實(shí)踐的，這就要求理論必須要經(jīng)得起考驗(yàn)，任何施工項(xiàng)目在進(jìn)行之前，都要進(jìn)行可行性的論證，保證設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性，這樣才能為施工的質(zhì)量安全提供基礎(chǔ)保障。4.工程造價(jià)過低任何一項(xiàng)工程在施工之前，都會(huì)進(jìn)行基本的投資預(yù)算，施工方或者是投資方按照預(yù)算的價(jià)格進(jìn)行資金的投入，并安排具體的施工，如果在預(yù)算的時(shí)候，給出的資金比較有限，那么在實(shí)際施工的時(shí)候，就難免束手束腳，為了節(jié)約成本，施工單位就會(huì)在材料或者是施工的過程中進(jìn)行偷工減料，結(jié)果就是施工的質(zhì)量得不到保障，甚至存在安全隱患。5.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位施工的過程中，必須要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，監(jiān)管行為不到位是造成質(zhì)量問題的另一個(gè)重要原因。個(gè)別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟(jì)效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備不符合要求，存在監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，監(jiān)理人員對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴(yán)格審查，沒有嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，或者是在施工之前沒有對(duì)相關(guān)的環(huán)境報(bào)告、可行性等進(jìn)行檢查，施工的過程中沒有對(duì)每一項(xiàng)作業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格的情況不能及時(shí)被發(fā)現(xiàn)。三、房屋建筑工程施工質(zhì)量問題的防治措施1.制訂治理質(zhì)量問題方案施工的質(zhì)量問題是由很多原因?qū)е碌?，不可能一下子解決，也不可能靠一個(gè)規(guī)定、一條辦法來解決，而是要根據(jù)不同的問題，找出不同的原因，再制定不同的方案，來一一對(duì)應(yīng)，只有這樣才能對(duì)癥下藥，盡量的保證施工的質(zhì)量。2.消除設(shè)計(jì)欠周出現(xiàn)的質(zhì)量問題任何一個(gè)項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)階段，就必須要進(jìn)行質(zhì)量的把關(guān)。對(duì)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)方案要提出環(huán)境保護(hù)、施工可行性、質(zhì)量安全等方面的要求，設(shè)計(jì)方案出來之后，要組織專業(yè)的人員對(duì)方案的可行性進(jìn)行研究探討，這些專業(yè)人員，既要包括設(shè)計(jì)專業(yè)的人員，也要包括有實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)的施工人員。3.施工單位要提高自身的能力，一方面要培養(yǎng)更多的專業(yè)人員，來對(duì)施工的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，一方面要對(duì)施工的人員進(jìn)行相關(guān)的技能培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高施工水平。4.施工單位要運(yùn)用多方面的力量，對(duì)施工中遇到的困難，進(jìn)行協(xié)商探討，選擇最優(yōu)的方案來進(jìn)行實(shí)施。5.在選擇施工材料的時(shí)候，不能一味的貪圖便宜，而是要先看產(chǎn)品的質(zhì)量，在保證質(zhì)量的前提下，選擇性價(jià)比最高的材料。6.在制作施工項(xiàng)目預(yù)算的時(shí)候，要根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行合理的預(yù)算，不能一味的控制預(yù)算，在可能會(huì)需要更好質(zhì)量的材料、更多施工人員、更多檢驗(yàn)人員和步驟的環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備更多的預(yù)算。7.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理施工單位或者是承包單位要制定嚴(yán)格的管理制度，對(duì)整個(gè)的項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員，督促現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)。國(guó)家相關(guān)部門也要負(fù)起責(zé)任，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，來共同保障施工的質(zhì)量。8.一些常見質(zhì)量問題的防治措施（1）房屋屋面和廚房衛(wèi)生間的滲漏①選擇和建立專業(yè)能力較強(qiáng)的防水施工單位。②使用檢驗(yàn)合格的建筑用的防水材料。③建筑物的特殊部位應(yīng)遵守ISO9000中相關(guān)的規(guī)范要求來進(jìn)行施工，并設(shè)立對(duì)應(yīng)的檢驗(yàn)和檢查制度，明確施職責(zé)和責(zé)任人。④對(duì)于住宅建筑中對(duì)防水、管道等有著特殊要求的如廚房、衛(wèi)生間等要按規(guī)定使用建筑材料，并嚴(yán)格按規(guī)范程序施工。（2）地面和天棚開裂針對(duì)建筑物中存在的地面和天棚開裂情況，則應(yīng)分析開裂的具體原因，不同的建筑對(duì)地面和天棚的施工要求和材料選擇也不相同，但要遵從同類建筑使用相同的建筑用材。（3）煙道及下水道堵塞煙道和下水道也是建筑過程中極易忽視的部分，由于兩個(gè)具有一定的隱蔽性，存在一定的施工難度，因此，應(yīng)該根據(jù)各自的特點(diǎn)，采取對(duì)應(yīng)的施工方法。如針對(duì)煙道，則可以邊施工邊封閉；而下水道則需要保證每一個(gè)下水道孔都是通暢的，每完成一個(gè)下水道孔則要進(jìn)行封閉，以防其它施工造成堵塞。（4）門窗翹曲變形造成門窗變形的主要原因有兩方面，一方面是制造的原材料不合格，即木質(zhì)材料水份超標(biāo)，鋼鐵制門窗的原材料硬度不夠；另一方面是門窗未按要求進(jìn)行保存，造成了門窗的二次傷害。因此，避免門窗的變形，一是建立完善的原材料采購(gòu)、使用、儲(chǔ)存制度，確保材料符合建筑要求；二是加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做到專人負(fù)責(zé)，并強(qiáng)化監(jiān)督。結(jié)束語(yǔ)提高建筑工程的質(zhì)量，關(guān)乎到社會(huì)民生，因此，要不斷的完善我國(guó)