個(gè)人店面出租合同

第頁共頁個(gè)人店面出租合同甲方（業(yè)主）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等的原則，就甲方擬將其所擁有的個(gè)人店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及位置1.1甲方將其所擁有的個(gè)人店面（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）位于（具體位置）出租給乙方使用。1.2出租物的周邊設(shè)施包括水、電、暖氣、餐飲、交通等供應(yīng)和服務(wù)設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體期限），自合同簽訂之日起至到期日止。若需要延長(zhǎng)租賃期限，雙方須在到期前達(dá)成新的協(xié)議并書面確認(rèn)。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（具體金額）/（具體金額）元，并由乙方支付。3.2租金按（具體支付方式）的方式支付，在每月（具體日期）前付清。第四條押金4.1乙方支付押金總額為人民幣（具體金額）/（具體金額）元，并以現(xiàn)金形式支付給甲方。4.2租賃期滿后，乙方按照對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的情況，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金將全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方對(duì)出租物享有合法的使用權(quán)，但不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人使用，不得將出租物用于非法活動(dòng)。5.2甲方有權(quán)定期或不定期進(jìn)入出租物，進(jìn)行檢查、維修或其他合法用途。甲方需提前（具體時(shí)間）通知乙方，并經(jīng)乙方同意方能進(jìn)入出租物。第六條維修及損壞責(zé)任6.1出租物的日常維護(hù)、修理和更換負(fù)責(zé)由乙方承擔(dān)，如因乙方操作不當(dāng)造成出租物的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2如出現(xiàn)重大損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方在（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，并乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條解除合同7.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。7.2如乙方違反本合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)單方解除合同并扣除乙方的押金。7.3如甲方違反本合同的任何內(nèi)容，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還全部租金和押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。8.2如因合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（租戶）：簽字：