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文檔簡介

個人購房合同(通用)本合同由購房者和賣方雙方當事人自愿訂立，為規(guī)范雙方在房屋購買事項上的權(quán)益和義務，特制定本合同。一、房屋基本信息賣方同意將其擁有的位于[房屋地質(zhì)]的房產(chǎn)，出售給購房者，房產(chǎn)基本信息如下：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)價格：[房產(chǎn)價格]二、房產(chǎn)交付及方式賣方在本合同簽訂后，將房產(chǎn)交付給購房者。購房者應在收到房產(chǎn)后[交付期限]內(nèi)，支付房產(chǎn)價格的[首付款比例]作為首付款。購房者應在[交付期限]內(nèi)，將剩余的房產(chǎn)價格支付給賣方。房產(chǎn)交付時間為[交付時間]，雙方同意在該時間前完成過戶手續(xù)。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移從交付時間開始，購房者將享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔相應的責任和義務。賣方應對房產(chǎn)的合法性、真實性進行保證，如因賣方的原因?qū)е沦彿空叱霈F(xiàn)損失，賣方應承擔相應責任。四、房產(chǎn)質(zhì)量及維修交付時房產(chǎn)的質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準。在房產(chǎn)交付之后，如出現(xiàn)因質(zhì)量問題導致的損壞，由購房者負責維修和承擔相應費用。在交付后一年內(nèi)，如由于設(shè)計、施工等原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方承擔維修和相應費用。五、違約責任若一方違約，應向另一方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的[違約金比例]。如因違約方的原因，給另一方造成損失，違約方應承擔相應賠償責任。六、爭議解決雙方同意，本合同履行過程中如有任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過法律手段解決。七、其他約定本合同一式兩份，賣方和購房者各持一份，并自本合同簽訂之日起生效。未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行約定，并以書面形式作為補充協(xié)議。雙方確認，已充分了解并知曉上述條款，并同意遵守本合同的約定。購房者（簽名）：____________________賣方（簽名）：_____

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