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二手房買賣合同簡(jiǎn)單版1.合同雙方本合同由雙方共同訂立：賣方：（簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（簡(jiǎn)稱“乙方”）2.房屋基本信息房屋坐落：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地質(zhì)）房屋面積：（填寫(xiě)房屋實(shí)際面積）房屋所有權(quán)歸屬：（填寫(xiě)房屋所有者姓名）3.交易條款3.1貨款乙方同意以人民幣（簡(jiǎn)稱“RMB”）支付給甲方的購(gòu)房款為：（填寫(xiě)具體購(gòu)房款金額）。購(gòu)房款將在簽訂本合同時(shí)一次性支付完成。3.2房屋交付和過(guò)戶手續(xù)甲方同意在收到全部購(gòu)房款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋現(xiàn)狀和權(quán)益保證甲方聲明，房屋沒(méi)有被出租、抵押或作為擔(dān)保，不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。如有任何法律糾紛或爭(zhēng)議，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.4房屋質(zhì)量保證甲方聲明，房屋在賣出之前已進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，不存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。乙方有權(quán)在簽訂本合同后7天內(nèi)委托第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，若存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，乙方有權(quán)提出解除合同的要求。3.5房屋權(quán)屬證明甲方聲明，房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相關(guān)支持文件真實(shí)有效，并承諾在交付房屋時(shí)一并將這些文件交給乙方。3.6違約責(zé)任如果甲方、乙方中的任何一方違反本合同的任何條款，違約方需支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入本合同。4.合同生效和解釋本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同的解釋、變更和爭(zhēng)議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)，若雙方無(wú)法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院裁決。本合同有效期為自簽訂之日起，至房屋交付完畢的日期。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（填寫(xiě)簽署日期）為簡(jiǎn)化版的二手房買賣合同，雙方在

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