二手房購房協(xié)議書正規(guī)范本(通用版)_第1頁
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文檔簡介

二手房購房協(xié)議書協(xié)議雙方賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]雙方在真實意愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成一致，于[日期]日簽訂本二手房購房協(xié)議書（簡稱“本協(xié)議”）。房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]交易價格及支付方式交易總價：[交易總價]元人民幣（大寫：[交易總價大寫]）。買方首付款：[首付款金額]元人民幣（大寫：[首付款金額大寫]），在簽訂本協(xié)議后[首付款支付期限]日內(nèi)一次性支付給賣方。買方貸款款項：[貸款款項金額]元人民幣（大寫：[貸款款項金額大寫]），買方應(yīng)妥善辦理貸款手續(xù)，將貸款款項在[貸款款項支付期限]日內(nèi)支付給賣方。尾款：[交易總價]元人民幣（大寫：[交易總價大寫]）減去首付款和貸款款項，買方應(yīng)在[尾款支付期限]日內(nèi)一次性支付給賣方。房屋交付及驗收買方在支付首付款之日起[交房期限]內(nèi)，買方有權(quán)對房屋進行驗收。買方確認房屋交付時，應(yīng)向賣方簽署正式的交接驗收書，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)真實、合法，并承擔相應(yīng)的法律責任。過戶手續(xù)及稅費過戶手續(xù)：買方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。稅費：房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔，具體金額按當?shù)囟愂找?guī)定執(zhí)行。風險及爭議解決自房屋交付之日起，買方對房屋承擔相應(yīng)的風險。如發(fā)生因買方原因?qū)е碌囊馔鈸p壞，買方需自行承擔維修費用。本協(xié)議的履行及解釋均適用相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。其他約定本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份有效。賣方簽名：______________________________日期：________________________買方簽名：______________________________日期：______

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