買賣安置房合同范本

第頁共頁買賣安置房合同范本合同編號(hào)：XXXXXXXX甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）住址：（賣方住址）乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）住址：（買方住址）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋交易事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1乙方自愿購買甲方位于（房屋所在地址）的安置房，房屋面積為（房屋面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為（房屋所有權(quán)證號(hào)）。1.2甲方向乙方出具的房屋所有權(quán)證明，證明該房屋為合法所有并不存在轉(zhuǎn)讓限制。1.3甲方保證所銷售的房屋沒有債權(quán)人、抵押權(quán)人或其他損害乙方利益的權(quán)利人。第二條房屋價(jià)格和支付方式2.1甲方指定的房屋售價(jià)為人民幣（金額）元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款，即人民幣（首付款金額）元。2.3乙方應(yīng)在（日期）前向甲方支付房屋余款，即人民幣（余款金額）元。2.4乙方支付房屋余款時(shí)，須同時(shí)向甲方出具指定的擔(dān)保方式，確保合同履行。第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1乙方支付完房屋全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋的合法所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下，并將房屋的原始證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自接到房屋所有權(quán)證明之日起7個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并向甲方提供過戶手續(xù)完成的書面證明。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方保證所銷售的房屋不存在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題，也未受到任何自然災(zāi)害等外部因素的損害。4.2乙方在接收房屋之日起15個(gè)日歷日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)或質(zhì)量問題，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后15個(gè)日歷日內(nèi)修復(fù)或賠償乙方損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致本合同終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的金額為合同總價(jià)款的10%。5.2如由于甲方原因，無法將房屋原始證件移交給乙方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。第六條爭議解決6.1合同履行中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同效力7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2