中介廠房租賃合同以及小型廠房租賃合同

第頁共頁中介廠房租賃合同以及小型廠房租賃合同中介廠房租賃合同甲方：出租方乙方：承租方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的中介廠房事宜訂立本合同，以實現(xiàn)合作方的共同利益。第一條出租物及位置甲方根據(jù)國家法律法規(guī)對廠房的規(guī)定，將位于________________（詳細地址）的中介廠房出租給乙方使用。該廠房面積為_________平方米，具體格局及配置詳見本合同的附件。第二條使用期限本合同為期_______年/月，自______________年____月____日起至_____________年____月____日止。第三條租金1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣____________元。租金每月__號前支付。2.租金支付方式：乙方每月將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，或者支付方式另有約定的，按照約定履行。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，支付給甲方人民幣____________元作為履行本合同的保證金。保證金用于支付租金、維修費、損壞賠償?shù)荣M用，如無欠款及賠償費用，于本合同到期日退還乙方。2.乙方支付保證金時，雙方應(yīng)簽署《保證金收據(jù)》，保證金收據(jù)是本合同的附件之一。第五條中介廠房使用權(quán)1.在租期內(nèi)，乙方有權(quán)利使用本廠房，并按照合同約定的用途和標準進行使用，不得將本廠房部分或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、出借給第三方。2.乙方有權(quán)返還本廠房狀況清潔整齊，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。第六條裝修及設(shè)備1.協(xié)議約定乙方需要進行裝修時，乙方需提前向甲方提交相應(yīng)的裝修方案及施工進度計劃，并獲得甲方書面同意后方可進行裝修。乙方在裝修過程中需確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且裝修費用由乙方承擔。2.乙方在使用期限內(nèi)需負責自行維修和保養(yǎng)中介廠房的設(shè)施設(shè)備，并履行必要的檢修護理義務(wù)。如設(shè)施設(shè)備損壞和正常磨損屬于甲方責任范圍內(nèi)的，由甲方負責修復、更換或支付費用。3.乙方不得在中介廠房內(nèi)存放危險品、易燃易爆物品等。第七條違約責任1.如甲方違約未提供符合合同約定標準的中介廠房，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求退還全部保證金以及承擔其他損失賠償責任。2.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)中止提供中介廠房的使用權(quán)。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，私自拆改中介廠房結(jié)構(gòu)或損壞中介廠房的設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.違反其他合同約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第八條合同終止1.本合同到期后，若乙方不再繼續(xù)使用中介廠房，雙方應(yīng)在合同到期前_______個月進行書面通知，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月向甲方書面通知，并支付相應(yīng)的違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.發(fā)生以下情形之一的，本合同提前終止：a)簽約一方因自身原因不再存在，解散或注銷的，即時終止。b)因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，無法繼續(xù)履行合同協(xié)議，即時終止。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可以選擇通過訴訟或仲裁等方式解決。訴訟地為合同簽訂地的人民法院。第十條其他事項1.本合同附件與主體內(nèi)容具有同等法律效力。2.本合同一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。3.本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_______________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________附件：中介廠房詳細布局圖、裝修方案小型廠房租賃合同甲方：出租方乙方：承租方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的小型廠房事宜訂立本合同，以實現(xiàn)合作方的共同利益。第一條出租物及位置甲方根據(jù)國家法律法規(guī)對廠房的規(guī)定，將位于________________（詳細地址）的小型廠房出租給乙方使用。該廠房面積為_________平方米，具體格局及配置詳見本合同的附件。第二條使用期限本合同為期_______年/月，自______________年____月____日起至_____________年____月____日止。第三條租金1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣____________元。租金每月__號前支付。2.租金支付方式：乙方每月將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，或者支付方式另有約定的，按照約定履行。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，支付給甲方人民幣____________元作為履行本合同的保證金。保證金用于支付租金、維修費、損壞賠償?shù)荣M用，如無欠款及賠償費用，于本合同到期日退還乙方。2.乙方支付保證金時，雙方應(yīng)簽署《保證金收據(jù)》，保證金收據(jù)是本合同的附件之一。第五條小型廠房使用權(quán)1.在租期內(nèi)，乙方有權(quán)利使用本廠房，并按照合同約定的用途和標準進行使用，不得將本廠房部分或全部轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、出借給第三方。2.乙方有權(quán)返還本廠房狀況清潔整齊，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。第六條裝修及設(shè)備1.協(xié)議約定乙方需要進行裝修時，乙方需提前向甲方提交相應(yīng)的裝修方案及施工進度計劃，并獲得甲方書面同意后方可進行裝修。乙方在裝修過程中需確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且裝修費用由乙方承擔。2.乙方在使用期限內(nèi)需負責自行維修和保養(yǎng)小型廠房的設(shè)施設(shè)備，并履行必要的檢修護理義務(wù)。如設(shè)施設(shè)備損壞和正常磨損屬于甲方責任范圍內(nèi)的，由甲方負責修復、更換或支付費用。3.乙方不得在小型廠房內(nèi)存放危險品、易燃易爆物品等。第七條違約責任1.如甲方違約未提供符合合同約定標準的小型廠房，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求退還全部保證金以及承擔其他損失賠償責任。2.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)中止提供小型廠房的使用權(quán)。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，私自拆改小型廠房結(jié)構(gòu)或損壞小型廠房的設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.違反其他合同約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第八條合同終止1.本合同到期后，若乙方不再繼續(xù)使用小型廠房，雙方應(yīng)在合同到期前_______個月進行書面通知，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月向甲方書面通知，并支付相應(yīng)的違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.發(fā)生以下情形之一的，本合同提前終止：a)簽約一方因自身原因不再存在，解散或注銷的，即時終止。b)因不可抗力因素導致租賃物無法正常使用，無法繼續(xù)履行合同協(xié)議，即時終止。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可以選擇通過訴訟或仲裁等方式解決。訴訟地為合同簽訂地的人民法院。第十條其他事項1.本合同附件與主體內(nèi)容具有同等法律效力。2.本合同一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。3.本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效。4.