餐飲商鋪出租合同范本

餐飲商鋪出租合同范本餐飲商鋪出租合同甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照號碼：【出租方營業(yè)執(zhí)照號碼】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】營業(yè)執(zhí)照號碼：【承租方營業(yè)執(zhí)照號碼】鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的餐飲商鋪所有者，乙方希望租用該商鋪進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于【商鋪地址】的【商鋪名稱】商鋪出租給乙方使用。1.2乙方同意將該商鋪?zhàn)鳛椴惋嫎I(yè)務(wù)經(jīng)營場所，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)要求，在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年，期滿后自動(dòng)終止。2.2若乙方希望繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)提前【租賃期限】個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】人民幣，租金不含增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)在每月【支付日】前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶，以電匯方式支付。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的【滯納金比例】。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣【押金金額】。押金將在租賃期滿、歸還商鋪并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還給乙方。4.2乙方未按照約定時(shí)間歸還商鋪或商鋪存在嚴(yán)重?fù)p壞、污損等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)向乙方追償。第五條維修及設(shè)備損壞5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的正常維修，包括但不限于水電設(shè)備、排煙系統(tǒng)等。非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。5.2若商鋪設(shè)備和設(shè)施損壞、故障等問題是由乙方操作不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第六條稅費(fèi)及證照6.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)辦理餐飲業(yè)務(wù)所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證照，保證合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)餐飲業(yè)務(wù)所需的稅費(fèi)。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】個(gè)月書面通知對方。7.2任何一方如違反本合同的規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同并要求追償相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自本合同生效之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：