個人廠房租賃合同

第頁共頁個人廠房租賃合同甲方（出租方）：[甲方的姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方的身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方的姓名/名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方的身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方的聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有并具有合法使用資格的廠房租賃給乙方使用。1.2該廠房位于[廠房地址]，具體面積為[廠房面積]平方米，詳見平面圖圖紙（附件一）。1.3甲方在簽訂本合同時應保證該廠房的產權及使用權無法訴訟糾紛，并保證在租賃期限內不發(fā)生變更、抵押、轉讓等有損乙方權益的事項。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在合同期滿前15天書面通知甲方，并與甲方重新協(xié)商確定新的租賃合同。第三條租賃用途3.1乙方租賃該廠房的主要用途為[乙方的用途]。3.2乙方應當按照相關法律法規(guī)的要求，合法經營，不得從事非法活動。第四條租金及支付方式4.1乙方每月向甲方支付租金為人民幣[租金數(shù)額]元。4.2乙方應在每個月的[支付截止日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。4.3若乙方逾期支付租金，則甲方有權要求乙方支付每日千分之五的滯納金，直至乙方支付滯納金為止。第五條設備及設施5.1甲方應保證租賃物的基本設備、設施正常運轉，如其中存在故障或損壞，甲方應在收到乙方書面通知后48小時內修復或更換。5.2乙方不得擅自修理、更改租賃物的設施設備，如有需要應提前與甲方協(xié)商一致。第六條保險責任6.1甲方應負責為租賃物購買相應的保險，并保證乙方在租賃期限內因活動產生的人身傷亡和財產損失得到合理賠償。6.2乙方應妥善保管租賃物，避免發(fā)生意外事故，并在租賃期間遵守相關的安全管理規(guī)定。第七條違約責任7.1若甲方未按合同約定交付租賃物或交付不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。7.2若乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。7.3一方解除合同的，應通知對方書面通知，提前30天。第八條合同變更與終止8.1本合同任何一方需變更合同內容的，應在雙方協(xié)商一致后以書面形式作出變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。8.2除非出現(xiàn)以下情況，本合同不得提前終止：①一方嚴重違約；②雙方協(xié)商一致解除合同。8.3雙方協(xié)商一致同意終止合同的，應書面通知對方，并在通知書中約定解除合同的具體日期和方式。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力及其它與本合同有關的事項均適用中華人民共和國的法律。9.2如因本合同產生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2未盡