工程項目招投標(biāo)與合同管理崗位實踐報告

工程項目招投標(biāo)與合同管理崗位實踐報告

短暫的實習(xí)生涯，令我感觸頗多，我是一名跨專業(yè)的考生，以前學(xué)習(xí)的是法律專業(yè)，現(xiàn)在接觸的是工程，雖說感覺是風(fēng)馬牛兩個不同的屬類，但是我看到了工程類也是和法律一樣都是有嚴謹?shù)某绦蚝土鞒痰?，我的觀念也發(fā)生了潛移默化的變化，我想學(xué)習(xí)的目的并不僅僅在于通過考試，更重要的是通過學(xué)習(xí)來獲取知識，獲取工作技能，來建筑公司對我而言也是一件幸事，通過實習(xí)工作進一步了解到社會工作的實際需要，從而使得學(xué)習(xí)的目的性更明確，獲得的效果也相應(yīng)更明顯。公司大致可以分為四個板塊：1、投標(biāo)2、人力資源、3資質(zhì)4、內(nèi)務(wù)。我在公司里面的職位是投標(biāo)專員，主要工作是做招投標(biāo)，古語有云：寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。在這里我將學(xué)習(xí)到我人生里最重要的知識。招投標(biāo)具體點說就是做各種工程的投標(biāo)標(biāo)書，而且這部分不包括招投標(biāo)中的工程預(yù)算部分，這點是讓我最失望的，因為我一直想能在實踐中鍛煉一下自己做預(yù)決算的能力，從而更深層次的了解工程造價工作。不過現(xiàn)在的這份工作對我來說也沒什么壞處，它讓我可以從不同的方面去了解一個項目的運作程序，進而更好的定位自己的事業(yè)方向。招投標(biāo)，是在市場經(jīng)濟條件下進行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項目的發(fā)包與承包以及服務(wù)項目的采購與提供時，所采取的一種交易方式。招標(biāo)和投標(biāo)是一種商品交易行為，是交易過程的兩個方面。它有公開招投標(biāo)和邀請招投標(biāo)兩種形式：公開招投標(biāo)，又稱無限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)的投標(biāo)人不少于3家，否則就失去了競爭意義；邀請招投標(biāo)，又稱有限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。邀請招標(biāo)的投標(biāo)人不少于3家。我國在建筑領(lǐng)域?qū)嵺`中還有一種較為廣泛的招標(biāo)方式，被稱為“議標(biāo)”，是發(fā)包人和承包商之間通過一對一談判而最終達到目的的一種方式。1、在實習(xí)期間我了解到工程項目招標(biāo)評標(biāo)的組織程序建設(shè)方到招投標(biāo)主管部門登記備案，通過當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)管理中心，經(jīng)工程咨詢公司發(fā)布招標(biāo)公告，施工單位看到招標(biāo)公告后購買招標(biāo)文件組織編寫投標(biāo)文件，在截至?xí)r間前，遞交到招投標(biāo)管理中心，經(jīng)評標(biāo)委員會評審后確定中標(biāo)單位，接著公示中標(biāo)單位，無異議，建設(shè)單位和施工單位簽訂施工合同，報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。

評標(biāo)的方式，一般在招標(biāo)文件里面會有明確的規(guī)定土建工程中的公開招標(biāo)往往采用標(biāo)底式、打分式和最低評標(biāo)價這三種評標(biāo)方式，沒有形成統(tǒng)一的做法，當(dāng)然主要是因為它們各有利弊工程項目招標(biāo)文件的組成、內(nèi)容，掌握招標(biāo)文件的編制方法（1）招標(biāo)文件的組成：根據(jù)我國自2000年1月1日起實行的《招標(biāo)投標(biāo)法》、國家九委、部、局發(fā)布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的規(guī)定。招標(biāo)人（業(yè)主）應(yīng)按照招標(biāo)項目的特點和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格預(yù)審的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價的規(guī)定、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和簽訂合同的主要條款等所有實質(zhì)性要求及條件。建設(shè)工程招標(biāo)文件是由招標(biāo)人（業(yè)主）或其委托相關(guān)的咨詢機構(gòu)編制并發(fā)布的，它既是投標(biāo)人（承包商）編制投標(biāo)文件的依據(jù)，也是招標(biāo)人與投標(biāo)人簽訂工程承包合同的基礎(chǔ)，招標(biāo)文件中提出的各項要求，對整個招標(biāo)工作乃至承發(fā)包雙方均有約束力。由于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為若干個不同階段，每個標(biāo)段招標(biāo)文件的編制內(nèi)容和要求不盡相同。起招標(biāo)文件的內(nèi)容由招標(biāo)方式（招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書）、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單、施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式、投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料等部分組成。招標(biāo)人對招標(biāo)文件所作的澄清、修改，也是招標(biāo)文件的組成部分。如果采用邀請招標(biāo)方式，其招標(biāo)文件內(nèi)容除沒有資格審查表以外，其余均與上述內(nèi)容完全相同?，F(xiàn)就建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的組成分述如下。1、招標(biāo)方式招標(biāo)方式主要有公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種。公開招標(biāo)包括：招標(biāo)條件、項目概況與招標(biāo)范圍、招標(biāo)人資格要求、招標(biāo)文件的獲取、投標(biāo)文件的遞交、發(fā)布公告的媒介和聯(lián)系方式等內(nèi)容。邀請招標(biāo)內(nèi)容第6款（發(fā)布公告的媒體）是“確認”外，其余各款內(nèi)容均與公開招標(biāo)相同。2、投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知包括投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知。投標(biāo)須知主要由總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、投標(biāo)報價、開標(biāo)、評標(biāo)、合同授予、重新招標(biāo)和不再招標(biāo)、紀(jì)律與監(jiān)管和其他內(nèi)容組成。3、評標(biāo)辦法在《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中規(guī)定，評標(biāo)辦法有“經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法”和《綜合評估法》兩種。4、合同條件及合同格式（1）合同條件按照中華人民共和國九委、部、局2007年11月1日發(fā)布的第56號令，即《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》和《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（試行）》規(guī)定，新修訂的《建設(shè)工程施工合同文本》由《通用合同條款》、《專用合同條款》、《協(xié)議書》三部分組成，可在招標(biāo)文件中采用。關(guān)于上述《合同條款》的具體內(nèi)容。（2）合同格式合同格式包括合同協(xié)議書格式、銀行履約保函格式、履約擔(dān)保格式、預(yù)付款擔(dān)保格式。為了便于投標(biāo)與評標(biāo)，在招標(biāo)文件中都應(yīng)做統(tǒng)一的規(guī)定。5、工程量清單工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱及相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。6、施工圖紙7、技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范的內(nèi)容主要包括說明工程現(xiàn)場的自然條件、施工條件及本工程項目施工技術(shù)要求和采用的技術(shù)規(guī)范。8、投標(biāo)文件及格式投標(biāo)文件由投標(biāo)函（書）及投標(biāo)函（書）附錄、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、聯(lián)合體協(xié)議書、投標(biāo)保證金、已標(biāo)價工程量清單、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、擬分包項目情況表、資格審查資料和其他材料等組成（2）、建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的主要內(nèi)容及編寫方法內(nèi)容提要：招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)活動中最重要的法律文件,它規(guī)定了完整的招標(biāo)程序和擬訂立的合同的主要內(nèi)容,提出了各項具體的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和交易條件,是投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和評委會評標(biāo)的依據(jù),也是擬訂合同的基礎(chǔ)。招標(biāo)文件的質(zhì)量是決定招標(biāo)成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。僅就施工招標(biāo)文件的內(nèi)容以及編制方法,談一些認識。一、招標(biāo)文件的主要內(nèi)容（一）、計價模式的確定。采用工程量清單招標(biāo)（包括強制和自愿選擇）的工程，必須執(zhí)行國家工程量清單計價規(guī)范的“四統(tǒng)一”（“四統(tǒng)一”：指程量清單的統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一計量單位，統(tǒng)一項目名稱。），采用綜合單價計價。（二）、招標(biāo)文件提供的工程量清單和清單計價格式必須符合國家規(guī)范和項目當(dāng)?shù)匮a充、完善的有關(guān)計價規(guī)則規(guī)定的格式。（三）、招標(biāo)文件必須明確招標(biāo)工程的性質(zhì)、范圍、有關(guān)的技術(shù)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)及以規(guī)定的實質(zhì)性要求和條件，這些應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中以醒目的方式標(biāo)明，同時，對以下問題必須予以明確：1、該工程招標(biāo)中需要另行單獨分包的內(nèi)容必須符合政府有關(guān)工程分包的規(guī)定，必須明確總包對分包工程需要配合的具體范圍和內(nèi)容，并將配合費用的計算規(guī)則列入合同條款。2、涉及甲供材料、工作等內(nèi)容的，必須在招標(biāo)文件中載明，并將明確的結(jié)算規(guī)則列入合同主要條款。3、招標(biāo)項目需要劃分標(biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。對于技術(shù)上緊密相連、不可分割的單位工程，不得分割標(biāo)段。4、招標(biāo)文件應(yīng)該明確說明招標(biāo)工程的合同類型及相關(guān)內(nèi)容，并將其列為主要合同條款。5、合同主要條款與招標(biāo)文件有關(guān)條款之間不能存在實質(zhì)性的矛盾（比如，固定價合同在合同主要條款中不應(yīng)出現(xiàn)“按實調(diào)整”字樣，而必須明確量、價變化時的調(diào)整控制幅度和價格確定規(guī)則）。（四）、招標(biāo)項目需要編制標(biāo)底的，標(biāo)底由有資格的招標(biāo)人自行編制或委托中介機構(gòu)編制。一個工程只能編制一個標(biāo)底，標(biāo)底應(yīng)該按照符合招標(biāo)工程要求的施工圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的工程招標(biāo)范圍、擬訂的施工方案、造價管理部門發(fā)布的有關(guān)計價做為依據(jù)編制。標(biāo)底涉及的價格應(yīng)按當(dāng)時、當(dāng)?shù)氐钠骄鶅r格水平計算；涉及施工方案、計費標(biāo)準(zhǔn)選用的，應(yīng)按照符合招標(biāo)范圍的施工企業(yè)的基本水平，而不應(yīng)考慮具體競爭及讓利因素。必須如實列出施工圖中存在的不確定因素，并由編制人員與發(fā)包方協(xié)商確定暫定金額。同時，應(yīng)在《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的時間內(nèi)作為對招標(biāo)文件的補充送達全部投標(biāo)人。（五）、招標(biāo)文件必須明確工程評標(biāo)辦法。1、招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定評標(biāo)時除價格以外的所有評標(biāo)因素，以及如何將這些因素量化或者據(jù)此進行評價的方法。2、招標(biāo)文件應(yīng)根據(jù)工程的具體情況和業(yè)主的需求設(shè)定評標(biāo)的主體因素（造價、質(zhì)量、工期），并按主體因素設(shè)定不同的技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)。3、招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)方法應(yīng)當(dāng)合理，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的內(nèi)容，不得設(shè)定妨礙或者限制投標(biāo)人之間競爭的條件，不應(yīng)在招標(biāo)文件中設(shè)定投標(biāo)人降價（或優(yōu)惠）幅度作為評標(biāo)（或廢標(biāo)）的限制條件。4、招標(biāo)文件必須載明合理確定的廢標(biāo)認定標(biāo)準(zhǔn)和方法。5、招標(biāo)文件應(yīng)該明確載明評標(biāo)環(huán)節(jié)對于投標(biāo)成本價的界定方法、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。成本價的界定應(yīng)對投標(biāo)報價的單價和費用組成的完整性、合理性、準(zhǔn)確性以及不平衡報價的嚴重性進行分析。6、招標(biāo)文件應(yīng)該明確是否允許投標(biāo)人投備選標(biāo)，并明確備選標(biāo)的評審和采納規(guī)則。7、招標(biāo)文件應(yīng)明確評標(biāo)過程的詢標(biāo)事項，規(guī)定投標(biāo)人對標(biāo)函在詢標(biāo)過程中的補正規(guī)則以及不予補正時的偏差量化標(biāo)準(zhǔn)。（六）、采用工程量清單招標(biāo)的工程，招標(biāo)文件必須明確對工程量清單編制偏差的核對、修正規(guī)則（在定標(biāo)后發(fā)生的工程量清單核對和調(diào)整工作，招標(biāo)文件應(yīng)規(guī)定給予中標(biāo)人一定的經(jīng)濟補償，但核對后因誤差引起的造價調(diào)整在×%以內(nèi)的除外）。招標(biāo)文件應(yīng)考慮當(dāng)工程量清單誤差較大并經(jīng)核對發(fā)現(xiàn)后，招標(biāo)人與中標(biāo)人不能達成一致調(diào)整意向時的處理措施（比如，應(yīng)暫停施工合同的簽訂，如果投標(biāo)人有終止合同簽訂的意向，招標(biāo)人應(yīng)允許其要求予以終止合同，則投標(biāo)人不承擔(dān)投標(biāo)〈或合同〉履約責(zé)任，有投標(biāo)保證金的應(yīng)全額退還投標(biāo)人,但中標(biāo)人不得以清單誤差大而對中標(biāo)價提出實質(zhì)性的變化，并以此作為終止合同簽訂的條件）。（七）、采取資格預(yù)審的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審文件中載明資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法；采取資格后審的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明對投標(biāo)人資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。（八）、招標(biāo)文件必須載明招投標(biāo)各環(huán)節(jié)所需要的合理時間以及招標(biāo)文件修改必須遵循的規(guī)則；當(dāng)對投標(biāo)人提出投標(biāo)疑問需要答復(fù)或招標(biāo)文件需要修改時，必須符合有關(guān)法律法規(guī)要求的截標(biāo)間隔時間規(guī)定，經(jīng)修改的截標(biāo)時間應(yīng)以書面形式通知每一個投標(biāo)人。（九）、招標(biāo)文件應(yīng)明確投標(biāo)文件中任何需要簽字、蓋章的具體要求。（十）、招標(biāo)文件應(yīng)該明確對非中標(biāo)單位投標(biāo)文件的處理規(guī)則，如果非中標(biāo)單位的投標(biāo)文件不予歸還投標(biāo)人，則可視作招標(biāo)人將全部或者部分使用非中標(biāo)單位投標(biāo)文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案，此時應(yīng)征得非中標(biāo)單位的書面同意，并給予一定的經(jīng)濟補償。二、招標(biāo)文件的編制原則及方法（一）編制原則1、規(guī)范性原則招標(biāo)文件是招標(biāo)活動的法律性文件,是評標(biāo)的惟一依據(jù),招標(biāo)文件混亂,也就無法保證招標(biāo)活動公平進行,招標(biāo)質(zhì)量得不到有效保證。隨著《招標(biāo)投標(biāo)法》及《政府采購法》的頒布實施,國家相關(guān)部門都先后制定和出臺了招標(biāo)管理辦法,使得招標(biāo)采購工作有章可循。招標(biāo)文件必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的內(nèi)容,不得存在歧視、傾向性等現(xiàn)象或其他有悖公平、公開、公正和誠信原則的條文。制定一份經(jīng)過認真審核推敲、邏輯嚴密、文字簡潔清晰、充分反映國家目前有關(guān)法律法規(guī)和政策、符合項目實際的招標(biāo)文件是非常必要的。2、科學(xué)合理、公平競爭原則科學(xué)合理、公平競爭是招標(biāo)文件編制的一個最重要的準(zhǔn)則,制定招標(biāo)文件時,不應(yīng)該有限制、歧視或排除合格的潛在投標(biāo)人的條款。這種傾向性有時表現(xiàn)明顯,有時是比較隱蔽。要解決這個問題,就要建立一種咨詢制度,召集有關(guān)專家進行咨詢。3、全面反映招標(biāo)人需求原則招標(biāo)的目的就是為需求服務(wù)。招標(biāo)文件全面反映用戶需求是編制招標(biāo)文件的一個基本的要求,應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項目的特點和要求編制招標(biāo)文件。在編制招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格等專有部分時,首先要認真領(lǐng)會項目建設(shè)單位的招標(biāo)意圖、項目設(shè)計單位的設(shè)計要求,在此基礎(chǔ)上綜合以往招標(biāo)的經(jīng)驗進行整理、補充、完善。招標(biāo)要求不明確,招標(biāo)文件就不能貼近用戶需求,不僅給投標(biāo)人編制投標(biāo)文件帶來很多困惑和疑問,也最終影響了招標(biāo)成效和質(zhì)量。（二）編制方法編制方法要能體現(xiàn)出合法合規(guī)、提高效率、降低費用、保證質(zhì)量等特點。1、依法編制。招標(biāo)文件的編制方法要符合《招標(biāo)投標(biāo)法》和《政府采購法》等有關(guān)法律法規(guī)。2、要求合理。應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項目的特點和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中規(guī)定的各項技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和交易條件直接影響到投標(biāo)價格,投標(biāo)價格的高低決定著招標(biāo)是否能本著最節(jié)約的原則進行,同時也在一定程度上對潛在投標(biāo)人的投標(biāo)興趣和承受能力產(chǎn)生影響。太高了,會導(dǎo)致供應(yīng)商不敢投標(biāo),或無法評標(biāo);太低了,會導(dǎo)致投標(biāo)人太多太濫,拉長了開、評標(biāo)時間,降低采購效率。因此,招標(biāo)文件的編制必須以項目為依托,不符合項目特點和需要的內(nèi)容不應(yīng)納人招標(biāo)文件。3、掌握編制技巧。編制招標(biāo)文件時,要充分聽取各方對涉及招標(biāo)文件各相關(guān)事項的意見,摸清市場信息,以免“實質(zhì)要求”的不合理，招標(biāo)文件的結(jié)構(gòu)組成,分別由不同的專業(yè)人員編制,以提高招標(biāo)文件編制質(zhì)量。4、在編制招標(biāo)文件時,對于招標(biāo)文件中涉及到“必須”、“禁止”等可能涉及到投標(biāo)文件的有效性等問題的明確和規(guī)定,應(yīng)集中在招標(biāo)文件的《投標(biāo)須知》各章節(jié)中,應(yīng)以加粗文字、下劃線或變更字體等方式突出顯示,以引起投標(biāo)人的特別注意,從而保證投標(biāo)文件的編制質(zhì)量,規(guī)范投標(biāo)行為,從而減少或杜絕建設(shè)工程交易活動中的不必要爭議和分歧。三、結(jié)束語要做好招標(biāo)文件的編制工作,就必須更廣泛地學(xué)習(xí)相關(guān)的法律法規(guī),學(xué)習(xí)相關(guān)的技術(shù)業(yè)務(wù)知識,積累每次招標(biāo)活動的經(jīng)驗教訓(xùn),不斷總結(jié)經(jīng)驗,不斷提高編制水平。工程項目投標(biāo)的程序，以及投標(biāo)技巧工程項目投標(biāo)的程序：現(xiàn)行法律法規(guī)對工程項目招標(biāo)程序有嚴格的規(guī)定，可以用圖1招標(biāo)投標(biāo)程序流程圖表示。工作階段招標(biāo)人投標(biāo)人 行政監(jiān)督部門招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，按規(guī)定向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案；委托代理招標(biāo)事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同…………………………招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，按規(guī)定向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案；委托代理招標(biāo)事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同（1）招標(biāo)資格有關(guān)行政監(jiān)督部門接受自行招標(biāo)備案有關(guān)行政監(jiān)督部門接受自行招標(biāo)備案按照法律法規(guī)和規(guī)章確定公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)有關(guān)行政監(jiān)督部門按照法律法規(guī)和規(guī)章確定公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)有關(guān)行政監(jiān)督部門進行邀請招標(biāo)審批實行公開招標(biāo)的，應(yīng)在國家或地方指定的報刊、信息網(wǎng)或其他媒介，并同時在相關(guān)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告；實行邀請招標(biāo)的，應(yīng)向三個以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請書。實行公開招標(biāo)的，應(yīng)在國家或地方指定的報刊、信息網(wǎng)或其他媒介，并同時在相關(guān)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告；實行邀請招標(biāo)的，應(yīng)向三個以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請書。（3）發(fā)布（送）招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書獲取招標(biāo)項目信息獲取招標(biāo)項目信息采用資格預(yù)審的，編制資格預(yù)審文件，向參加投標(biāo)的申請人發(fā)采用資格預(yù)審的，編制資格預(yù)審文件，向參加投標(biāo)的申請人發(fā)放資格預(yù)審文件獲取資格預(yù)審文件（4）編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請書投標(biāo)人按資格預(yù)審文件要求填報寫投標(biāo)人按資格預(yù)審文件要求填報寫資格預(yù)審申請書（如是聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)分別填報每個成員的情情況），并遞交；接收資格預(yù)審申請書接收資格預(yù)審申請書審查、分析投標(biāo)申請人報送的資格預(yù)審申請書的內(nèi)容審查、分析投標(biāo)申請人報送的資格預(yù)審申請書的內(nèi)容資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請人確定合格投標(biāo)申請人確定合格投標(biāo)申請人合格投標(biāo)申請人獲得資格格預(yù)審?fù)ㄖ獣?，并提交合書面回?zhí)合格投標(biāo)申請人獲得資格格預(yù)審?fù)ㄖ獣⑻峤缓蠒婊貓?zhí)向合格投標(biāo)申請人發(fā)放資格預(yù)審合格通知書向合格投標(biāo)申請人發(fā)放資格預(yù)審合格通知書（6）發(fā)放招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件獲取招標(biāo)文件回執(zhí)將招標(biāo)文件發(fā)放給合格的投標(biāo)申請人獲取招標(biāo)文件回執(zhí)將招標(biāo)文件發(fā)放給合格的投標(biāo)申請人開始準(zhǔn)備投標(biāo)文件搜集有關(guān)資料和相關(guān)信息開始準(zhǔn)備投標(biāo)文件搜集有關(guān)資料和相關(guān)信息關(guān)信息現(xiàn)場踏勘組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場現(xiàn)場踏勘組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場（7）踏勘現(xiàn)場招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場中的問題可通過下列方法提出：招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場中的問題可通過下列方法提出：①以書面形式提出問題獲取問題解答①以書面形式提出問題獲取問題解答回執(zhí)②答疑會前在規(guī)定的時間前以書面形式提交質(zhì)疑問題獲取答疑紀(jì)要回執(zhí)接受問題，準(zhǔn)備解答（8）投標(biāo)預(yù)備會接受問題，準(zhǔn)備解答（答疑會）①以書面形式 以書面形式向所有投標(biāo)人發(fā)放答疑紀(jì)要 以書面形式向所有投標(biāo)人發(fā)放答疑紀(jì)要接受問題，準(zhǔn)備解答②答疑會 接受問題，準(zhǔn)備解答召開答疑會解答問題，會后將答疑會議紀(jì)要發(fā)放給投標(biāo)人召開答疑會解答問題，會后將答疑會議紀(jì)要發(fā)放給投標(biāo)人獲取澄清、修改招標(biāo)文件回執(zhí)獲取澄清、修改招標(biāo)文件回執(zhí)招標(biāo)文件的澄清、修改招標(biāo)文件的澄清、修改編制投標(biāo)文件辦理投標(biāo)擔(dān)保編制投標(biāo)文件辦理投標(biāo)擔(dān)保（9）投標(biāo)文件的編制提交投標(biāo)文件和投標(biāo)擔(dān)?；貓?zhí)招標(biāo)人接收投標(biāo)文件記錄接收日期、時間提交投標(biāo)文件和投標(biāo)擔(dān)?；貓?zhí)招標(biāo)人接收投標(biāo)文件記錄接收日期、時間逾期投標(biāo)文件退回回執(zhí)退回逾期送達的投標(biāo)文件逾期投標(biāo)文件退回回執(zhí)退回逾期送達的投標(biāo)文件審批重新招標(biāo)后投標(biāo)人個數(shù)并決定是否繼續(xù)招標(biāo)開標(biāo)前妥善保存投標(biāo)文件 審批重新招標(biāo)后投標(biāo)人個數(shù)并決定是否繼續(xù)招標(biāo)開標(biāo)前妥善保存投標(biāo)文件投標(biāo)人代表參加開標(biāo)招標(biāo)人組織并主持開標(biāo)、唱標(biāo)（10）開標(biāo)投標(biāo)人代表參加開標(biāo)招標(biāo)人組織并主持開標(biāo)、唱標(biāo)招標(biāo)人依法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，組建評標(biāo)委員會（11）組建評標(biāo)委員會招標(biāo)人依法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，組建評標(biāo)委員會評標(biāo)委員會評標(biāo)·評標(biāo)委員會評標(biāo)·初步評審詳細評審·資格審查（后審）（12）評標(biāo)評標(biāo)委員會就投標(biāo)文件的內(nèi)容進行澄清或答辯對評標(biāo)委員會的澄清內(nèi)容進行書面澄清答復(fù)或答辯評標(biāo)委員會就投標(biāo)文件的內(nèi)容進行澄清或答辯對評標(biāo)委員會的澄清內(nèi)容進行書面澄清答復(fù)或答辯完成評標(biāo)，推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人編寫評標(biāo)報告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門完成評標(biāo)，推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人編寫評標(biāo)報告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門有關(guān)行政監(jiān)督部門接受評標(biāo)報告招標(biāo)人編寫招標(biāo)投標(biāo)書面情況報告，確定中標(biāo)人15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交有關(guān)行政監(jiān)督部門接受書面報告（13）招標(biāo)投標(biāo)情況招標(biāo)人編寫招標(biāo)投標(biāo)書面情況報告，確定中標(biāo)人15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交有關(guān)行政監(jiān)督部門接受書面報告書面報告及備案 招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并同時向未中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知（14）定標(biāo)招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并同時向未中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知中標(biāo)人接受中標(biāo)通知書、未中標(biāo)人接受中標(biāo)結(jié)果通知書中標(biāo)人接受中標(biāo)通知書、未中標(biāo)人接受中標(biāo)結(jié)果通知書招標(biāo)人和中標(biāo)人在簽合同前確定合同中的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、價格是否在批準(zhǔn)的初步設(shè)計及概算文件范圍內(nèi)招標(biāo)人和中標(biāo)人在簽合同前確定合同中的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、價格是否在批準(zhǔn)的初步設(shè)計及概算文件范圍內(nèi)15）簽署合同協(xié)議辦理、提交履約擔(dān)保辦理、提交支付擔(dān)保辦理、提交履約擔(dān)保辦理、提交支付擔(dān)保退回中標(biāo)人及未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金接受投標(biāo)保證金退回中標(biāo)人及未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金接受投標(biāo)保證金回執(zhí)招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署合同協(xié)議招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署合同協(xié)議圖1招標(biāo)投標(biāo)程序流程圖

（2）工程項目投標(biāo)的投標(biāo)技巧：在實踐工作中我的學(xué)習(xí)體會：以下是我對工程項目投標(biāo)的投標(biāo)技巧的一段簡述。業(yè)主招標(biāo)時，常允許一個承包商同時報投多個標(biāo)段。投標(biāo)單位要考慮投幾個標(biāo)段、投哪些標(biāo)段。有力量的承包商盡可能多投標(biāo)段。報投標(biāo)段數(shù)量太少，投標(biāo)覆蓋面小，限制了投標(biāo)操作靈活性，降低中標(biāo)率；太多了，在限定時間內(nèi)，標(biāo)書編制任務(wù)重，編標(biāo)人員精力分散，影響標(biāo)書編寫質(zhì)量而降低中標(biāo)率，同時還加大了購買、編制標(biāo)書的費用開支。一般報投3～5個標(biāo)段較為適當(dāng)。在選擇工程標(biāo)段位置方面，一是所選標(biāo)段工程施工內(nèi)容要與本單位施工強項相吻合；二是要做到標(biāo)段大小兼顧，施工難易兼顧，有條件的話，可以到工地現(xiàn)場查看后再做決定；三是要注意避開實力較強的競爭對手。二、投標(biāo)書的編制編制投標(biāo)書是投標(biāo)工作的主要內(nèi)容。一般業(yè)主出售標(biāo)書以后，會很快召開由投標(biāo)單位參加的標(biāo)前會并組織現(xiàn)場考查，以解答投標(biāo)單位對標(biāo)書及施工現(xiàn)場的疑問。所以，投標(biāo)單位在購買標(biāo)書后要抓緊時間認真閱讀、反復(fù)研究招標(biāo)文件，列出需要業(yè)主解答的問題清單和需要在工地現(xiàn)場調(diào)查了解的項目清單。工地現(xiàn)場調(diào)查的主要內(nèi)容包括：地貌(植被)地形情況、當(dāng)?shù)貧夂蛩那闆r、道路交通狀況、就地取材的料源分布、天然材料的開采條件和質(zhì)量、采購材料的價格、各種材料的運輸距離、電源水源情況、通信條件、物價消費水平、社會治安狀況、綜合社會經(jīng)濟情況等?，F(xiàn)場考查后要立即制定編標(biāo)計劃，明確人員分工，使整個編標(biāo)過程按計劃進行，以免造成前松后緊，粗制濫造。投標(biāo)書的主要內(nèi)容是工程預(yù)算標(biāo)價和施工組織設(shè)計。編制預(yù)算要注意以下幾個問題：第一，采用的定額要正確，業(yè)主沒指定的，一般采用同行業(yè)國家最新定額；第二，各項預(yù)算單價要考慮施工期間價格浮動因素；第三，工程量以業(yè)主給定的工程量清單為準(zhǔn)，即使發(fā)現(xiàn)有明顯的錯誤，未經(jīng)業(yè)主書面批準(zhǔn)不得自行調(diào)整；第四。其他項目費用預(yù)備費、監(jiān)理費、暫定金等要按招標(biāo)文件要求列計；第五，預(yù)算編制完成后要經(jīng)他人復(fù)核審查，切不可有誤。另外還要注意工程預(yù)算與施工組織設(shè)計相統(tǒng)一，施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù)、預(yù)算反過來又指導(dǎo)調(diào)整施工方案，兩者是相互聯(lián)系的統(tǒng)一體，不可分離編制。工程施工組織設(shè)計是中標(biāo)后施工管理的計劃安排和監(jiān)理工程師監(jiān)督的依據(jù)之一，一定要科學(xué)合理、切實可行。施工組織設(shè)計主要包括：項目經(jīng)理部人員機構(gòu)組成、工程施工方案、工地平面布置、工期進度安排、勞力和設(shè)備調(diào)配、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、后勤供應(yīng)措施等。工程施工方案是其中的關(guān)鍵，直接影響到預(yù)算標(biāo)價及投標(biāo)的成敗，投標(biāo)單位要根據(jù)現(xiàn)場考察情況，初定幾套方案進行測算、比較。以確定合理、經(jīng)濟的方案。工期安排至少要比業(yè)主限定時間提前10天，以取得標(biāo)書評審中工期提前獎勵得分。三、確定投標(biāo)最終報價投標(biāo)最終報價是投標(biāo)單位以標(biāo)書編制的預(yù)算價(標(biāo)價)為基礎(chǔ)，綜合考慮各種因素后對預(yù)算標(biāo)價進一步修訂的報價，可以在標(biāo)書中列報，也可以以降價函的形式另報。投標(biāo)單位投標(biāo)最終報價一般要占整個投標(biāo)書分值的60％～70％，將對是否中標(biāo)產(chǎn)生直接影響。所以，一定要根據(jù)所做工程預(yù)算認真分析、反復(fù)比較，以使所確定的最終報價最大限度地接近最優(yōu)報價(得滿分的報價)，提高中標(biāo)率。以下根據(jù)招標(biāo)工程報價類型的不同，就如何確定最終報價分別論述。合理標(biāo)報價合理標(biāo)是工程招投標(biāo)常用的最基本形式，現(xiàn)階段黃河下游基建工程施工招標(biāo)大部分采用這種形式。所謂合理標(biāo)就是業(yè)主根據(jù)工程設(shè)計預(yù)算，制定出工程招標(biāo)“標(biāo)底”，投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報價與業(yè)主的標(biāo)底相比較，誤差在業(yè)主限定的合理范圍之內(nèi)的投標(biāo)單位，才有資格中標(biāo)。投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報價與標(biāo)底的誤差在限定的范圍內(nèi)(一般為-20％～＋10％)者，稱之為“入圍”。確定候選中標(biāo)單位資格后，業(yè)主將組織人員全面評審入圍單位的投標(biāo)書，計算出投標(biāo)單位的整體得分。相反投標(biāo)單位的最終報價不在限定范圍之內(nèi)者，稱之為“飛標(biāo)”，此類投標(biāo)單位已無資格中標(biāo)。合理標(biāo)的最優(yōu)報價一般是稍低于業(yè)主的標(biāo)底(-5％～-8％)的報價，可能是一個范圍，也可能是一個確定的數(shù)。所以，投標(biāo)單位要以正確的預(yù)算為基礎(chǔ)，認真分析研究業(yè)主標(biāo)底的可能范圍，計算出投標(biāo)最優(yōu)報價即為投標(biāo)最終報價。合理標(biāo)最優(yōu)報價的簡單計算公式為：B＝A×C×k其中：B為投標(biāo)最優(yōu)報價；A為工程設(shè)計預(yù)算額；c標(biāo)底系數(shù)，一般取0.90～0.95；k為報價系數(shù)，一般取0.92～0.95。投標(biāo)單位的最終報價愈接近B值得分愈高。復(fù)合標(biāo)報價復(fù)合標(biāo)是合理標(biāo)的一種特殊形式，工程的標(biāo)底是由業(yè)主的標(biāo)底與各投標(biāo)單位的投標(biāo)最終報價加權(quán)平均復(fù)合而得，并稱為“復(fù)合標(biāo)底”。各投標(biāo)單位的最終報價分別與業(yè)主的標(biāo)底相比，其誤差在業(yè)主規(guī)定的范圍者(一般為-20％～+10％)，稱之為“第一次入圍”。第一次入圍的各投標(biāo)單位之最終報價的平均值(占30％～40％的權(quán)重)與業(yè)主標(biāo)底(占60％～70％的權(quán)重)加權(quán)平均，從而得出復(fù)合標(biāo)底。而后，第一次入圍的各投標(biāo)單位的最終報價與再復(fù)合標(biāo)底相比，其誤差在業(yè)主規(guī)定的范圍(一般為-15％～+15％)之內(nèi)者，稱之為“第二次人圍”。第二次入圍的投標(biāo)單位取得候選中標(biāo)單位資格，業(yè)主將組織人員全面評審這些單位的投標(biāo)書，計算出各單位的整體投標(biāo)得分。無論第一次是否入圍，凡第二次沒有人圍的投標(biāo)單位，均稱之為“飛標(biāo)”，此類投標(biāo)單位已無中標(biāo)資格。所以，在投復(fù)合標(biāo)工程項目時，除要分析業(yè)主的標(biāo)底外，還要考慮競爭對手的投標(biāo)報價，測算出復(fù)合標(biāo)底的大致范圍。復(fù)合標(biāo)工程項目投標(biāo)最優(yōu)報價是稍低于或者等于復(fù)合標(biāo)底的報價，最優(yōu)報價的計算公式為：B＝{A×c×d1+[(R1+R2+…+Rn)/n×d2]}×k其中：B為投標(biāo)最優(yōu)報價；A為工程設(shè)計預(yù)算額；c為業(yè)主標(biāo)底系數(shù)，一般取O.92～0.95；dl、d2為權(quán)重系數(shù)，dl取0.60～0.70,d2取0.40～0.30，d1十d2＝1；R1、R2…Rn為各投標(biāo)單位最終報價；n為投標(biāo)單位個數(shù)；k為報價系數(shù)，一般取0.95～l。低價標(biāo)報價低價標(biāo)是工程招標(biāo)的一種特有形式，即投標(biāo)最終報價最低的投標(biāo)單位優(yōu)先中標(biāo)。利用國際金融機構(gòu)貸款投資興建的工程，多采取這種招標(biāo)形式，如黃河小浪底工程等。這類項目常常是在國際上公開招標(biāo)，參與投標(biāo)的單位都具有較強的實力，競爭比較激烈；由于國際金融機構(gòu)的參與和監(jiān)督，工程建設(shè)管理體制比較嚴格，從招標(biāo)投標(biāo)到合同實施，全部建設(shè)過程按國際通用的FIDIC合同條款進行管理。在參與此類工程項目投標(biāo)時不可為了中標(biāo)，而盲目低投標(biāo)報價，造成中標(biāo)后虧本施工。投標(biāo)單位要認真閱讀、反復(fù)研究招標(biāo)文件，充分了解工程全面情況，優(yōu)化工程施工組織設(shè)計，根據(jù)本單位的管理水平，測算出工程施工的成本價(保本價)。低價標(biāo)的投標(biāo)最終報價以不低于成本價為原則。確定投標(biāo)最終報價除按上述不同報價類型分析考慮外，還要注意以下幾個方面的問題：是在同一工程項目投有多個標(biāo)段時，各標(biāo)段的最終報價不要在個標(biāo)準(zhǔn)水平上，要有一定的階梯度。也就是說以正常預(yù)算為基本點而增降的最終報價，各標(biāo)段增降幅度要有一定的階梯差，這樣可保證其中一個標(biāo)段的報價接近最優(yōu)報價，不會出現(xiàn)整體“飛標(biāo)”的現(xiàn)象。這就是前面所講盡可能多投標(biāo)段的原因。二是要分析研究競爭對手的投標(biāo)報價，做到知己知彼，這是一項難度較大但很有實際意義的工作，如果能把對手的報價分析透，既可使自家的報價優(yōu)于對手，又可避免為了中標(biāo)而過多壓低報價、從而在中標(biāo)后獲得更好的經(jīng)濟效益。亨是在有些情況吃不準(zhǔn)時，最終報價以偏低不偏高為原則?？傊?，測算、確定投標(biāo)最終報價是一項系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，往往有許多因素?zé)o法確定，要靠積累的經(jīng)驗去分析判斷。所以，作為承包商要注意工程投標(biāo)經(jīng)驗的積累，以取得工程投標(biāo)的更大成功。4．項目投標(biāo)文件的構(gòu)成，掌握投標(biāo)文件的編寫、封裝等要求；1）投標(biāo)文件的構(gòu)成與裝訂、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求編寫投標(biāo)文件，提交包括證明其有資格進行投標(biāo)和有能力履行合同的文件。投標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：1、資格、資質(zhì)證明文件（1）法定代表人或其委托代理人簽署的投標(biāo)函；（2）企業(yè)簡介；（3）營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件加蓋公章；（4）法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件；（6）建筑裝飾工程三級及以上資質(zhì)證書；（7）聯(lián)合體投標(biāo)，除應(yīng)提供上述文件外，還應(yīng)出具雙方聯(lián)合投標(biāo)的正式協(xié)議文本；（8）投標(biāo)人認為需要提交的其它文件。2、報價文件（1）開標(biāo)一覽表；（2）投標(biāo)人根據(jù)所報工程的詳細材料自行列出分項報價表；（3）投標(biāo)報價應(yīng)包含各項措施費，主要材料的產(chǎn)地、品牌、價格、總數(shù)量，措施費結(jié)算時不得調(diào)整；（4）報價含調(diào)度所辦公室臨時維修費用。（5）投標(biāo)單位依據(jù)招標(biāo)人提供的工程承包范圍項目容，結(jié)合本工程特點制定的施工方案進行報價，一次包死，中標(biāo)后不得調(diào)整；（6）根據(jù)所列工程內(nèi)容，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價視為此項費用已包含在工程報價的單價和合價中。如果報價中未列出，招標(biāo)人將認為投標(biāo)人不收取這方面費用或在其他費用項目上綜合計算；（7）各投標(biāo)人報價即為綜合各種優(yōu)惠讓利的最終報價，在此基礎(chǔ)上，投標(biāo)人不得對涉及工程價款方面的投標(biāo)內(nèi)容進行再次優(yōu)惠。投標(biāo)人違反本條規(guī)定作出的其他優(yōu)惠，不作為評標(biāo)依據(jù)。3、技術(shù)文件（1）材料型號（規(guī)格）、制造商（原產(chǎn)地）、環(huán)保等級；

（2）材料配置；

（3）材料價格；

（4）改造工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)；（5）確保本工程施工安全的技術(shù)組織措施、文明施工組織措施、工期的組織措施；（6）采取隔離措施，保證施工期間31樓調(diào)度室調(diào)度工作正常運行，和不受污染；（7）工程進度計劃；（8）人員配備、機械使用與根據(jù)工程進度而進場的設(shè)備等。

4、商務(wù)文件

（1）投標(biāo)人提供的最快竣工時間；

（2）竣工后服務(wù)條款；（3）投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件中說明中標(biāo)后的服務(wù)條款：

（4）設(shè)計變更（重大設(shè)計變更除外）：因設(shè)計變更引起工程量的增減，相應(yīng)費用的增減待工程竣工決算時一并結(jié)算。因承包方原因造成的工程量和費用的增加，由承包方自行負擔(dān)，且不得影響工程達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（5）工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照國家、省、市現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)監(jiān)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行檢查、評定驗收，工程質(zhì)量等級必須達到優(yōu)良。（6）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須明確以下賠償內(nèi)容：①因承包方原因造成的設(shè)備損壞等各種損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟損失賠償；②工程工期違約責(zé)任賠償；③工程質(zhì)量違約責(zé)任賠償。（7）投標(biāo)人認為需要加以說明的其他內(nèi)容。5、投標(biāo)文件的裝訂

投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件（正本、副本）中的有關(guān)文件按上述順序排列裝訂成冊，并在首頁按照本“招標(biāo)文件目錄”的格式編制“投標(biāo)文件目錄”。（二）投標(biāo)文件的編寫方式

1、投標(biāo)文件正本和副本用A4幅面的紙張打印，WORD中文版，密封在投標(biāo)文件正本內(nèi)，以供備份。

2、“開標(biāo)一覽表”用A4幅面，豎版，黑體小四號字體，EXCEL中文版，以供備份。

（三）投標(biāo)文件的簽署

投標(biāo)人的法定代表人（或委托代理人）必須對投標(biāo)文件的下列組成部分進行簽署：1、投標(biāo)文件正本、副本；2、招標(biāo)文件所列的各附件。

（四）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

1、投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備三份投標(biāo)文件，一份正本和二份副本。在每一份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本、副本用信封分別密封，并在封口處加蓋投標(biāo)人單位公章，在信封和投標(biāo)文件封面明顯處注明：

（1）項目編號、項目名稱、所投包號；

（2）投標(biāo)人名稱（加蓋公章）、地址、電話、傳真；

（3）正本或副本；

（4）每一密封信封上注明“于2008年1月25日之前不準(zhǔn)啟封”的字樣。3、為方便開標(biāo)、唱標(biāo)，請投標(biāo)人另外準(zhǔn)備一份“開標(biāo)一覽表”單獨密封在一個信封內(nèi)，與投標(biāo)文件同時提交。在信封密封處加蓋投標(biāo)人公章并在封面上注明“開標(biāo)一覽表”、項目編號、項目名稱、所投包號、投標(biāo)人名稱。（五）投標(biāo)文件的遞交1、遞交投標(biāo)文件的地點和截止時間地點：****公司截止時間：**年**月**日**2：00（北京時間）2、投標(biāo)人代表必須在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件送達指定地點。如因招標(biāo)文件的修改提前或推遲投標(biāo)截止日期的，則按招標(biāo)人通知規(guī)定的時間遞交。3、招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具投標(biāo)文件簽收證明。4、電報、電話、傳真、電子郵件形式的投標(biāo)概不接受。5、對投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件不予以退還。（六）遲交的投標(biāo)文件招標(biāo)人將拒絕接收在投標(biāo)截止時間后送達的投標(biāo)文件。（七）投標(biāo)文件的修改、補充和撤回1）、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。補充、修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分。任何補充或修改的內(nèi)容必須由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)人簽字。經(jīng)法定代表人或其授權(quán)人正式簽署的修改和補充文件組成投標(biāo)文件的一部分，份數(shù)和密封要求同投標(biāo)文件一致；2）、開標(biāo)后不允許對投標(biāo)文件做實質(zhì)性修改和補充；3.）、開標(biāo)后在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件5、合同評審、合同臺賬、合同變更等合同管理的內(nèi)容1、合同的簽定1）、合同應(yīng)包含合同主頁（《產(chǎn)品購銷合同》）及其附件（《產(chǎn)品技術(shù)要求附件》表），并且必須使用公司統(tǒng)一印制的《產(chǎn)品購銷合同》及《產(chǎn)品技術(shù)要求附件》標(biāo)準(zhǔn)文本，其他文本一律不予認可。2）、合同須一式三份，要求公司2份，客戶1份。3）、若是傳真合同，則要求各銷售經(jīng)理在回公司后，報銷差旅費的同時將原件交給公司存檔。合同傳真與原件不得有出入，特殊情況按評審要求及時與用戶取得聯(lián)系，補充履行相關(guān)書面手續(xù)，如：補充協(xié)議、書面聲明、費用承擔(dān)……，不符合規(guī)定而造成的一切后果由業(yè)務(wù)經(jīng)理自負。4）、合同中未經(jīng)允許不可以出現(xiàn)關(guān)于罰款項、一車兩證及超出廠方規(guī)定售后服務(wù)內(nèi)容等非正常條款。對于合同中必須要有關(guān)于罰款項及超出售后服務(wù)內(nèi)容的條款的，一律要先以書面報告形式，由公司領(lǐng)導(dǎo)批示后備案執(zhí)行。5）、合同主頁中需方單位名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址等相關(guān)信息必須填寫完6）、《產(chǎn)品技術(shù)要求附件》表為公司安排生產(chǎn)的唯一依據(jù)。表中的各項配置及用戶單位名稱必須完整填寫（不得留白），并且要按照價格表中對配置的描述進行填寫。大整、正確，且字跡工整、清晰。便于公司建立顧客檔案，為顧客提供及時準(zhǔn)確的售后服務(wù)。宗招標(biāo)定單，有特殊要求的，需有蓋有用戶單位有效證章的附件附后。若因填寫不完全或表達不清楚造成的一切后果將由合同簽定人負責(zé)。落款要求供需雙方簽字認可。7）、合同交貨期得到總公司確認后才可簽定，特殊情況及時請示、及時反饋。8）、合同簽定人有義務(wù)與公司合同評審員進行相關(guān)合同的約定項的對接，否則公司評審員有權(quán)不予下單。所造成一切后果由銷售經(jīng)理自行承擔(dān)。9）、符合上述要求的合同，由公司合同評審員進行價格、技術(shù)配置、生產(chǎn)周期等審核，與總公司對接后下單，具體有以下三種情況：價格正常的合同，由公司合同評審員直接下單；價格低于權(quán)限價的合同，必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意后才可以下單；對于賒銷合同，必須按照賒銷程序，填寫《賒銷客戶信息反饋表》、闡述理由，并經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意后才可下單。賒銷合同中，必須注明還款不受任何因素制約。10）、合同審核后，如有不確定是否能滿足合同要求的項目內(nèi)容，公司合同評審員應(yīng)及時與總公司管理部對接后及時告知，合同簽定人應(yīng)負責(zé)與用戶（或經(jīng)銷商）溝通，并將結(jié)果及時以書面形式反饋給公司。11）、批量招（投）標(biāo)合同（特殊配置要求）或新產(chǎn)品的銷售合同，合同簽定人或所屬片區(qū)經(jīng)理應(yīng)參與合同的評審，并積極配合，協(xié)調(diào)相關(guān)工作。合同草簽——傳真至公司——評審員評審——相關(guān)人員復(fù)核——廠里對接——反饋銷售經(jīng)理——確認簽定2、合同的執(zhí)行1）、合同經(jīng)公司合同評審員審核后才可以加蓋公司合同章，同意合同執(zhí)行。2）、銷售經(jīng)理需督促及時將合同規(guī)定的定金（按照合同金額的10~20%）打入我公司帳上，并將銀行回單傳真我公司（或者將現(xiàn)金繳到我公司財務(wù)），同時銷售經(jīng)理應(yīng)及時將定金信息通知財務(wù)。財務(wù)人員在確認定金到帳后，及時通知總公司正式生產(chǎn)（特殊情況需有相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)特別批示）。3）、銷售經(jīng)理需在合同約定提車之日前將余款提前匯到公司賬戶，并確認款已到賬才可提車。需特別關(guān)注假期前。4）、用戶提車時，銷售經(jīng)理有責(zé)任幫助客戶核對合同配置、相關(guān)技術(shù)參數(shù)等內(nèi)容，如當(dāng)場發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時與總公司公共關(guān)系部負責(zé)人聯(lián)系更換，如當(dāng)場未能發(fā)現(xiàn)或由于當(dāng)?shù)剀嚬芩刑厥庖笮韪哪承╉椖康?，則一律由合同簽定人以書面形式提交公司后辦理并承擔(dān)總公司規(guī)定的相應(yīng)費用200元/次、項。5）、如用戶需送車的，合同中必須注明“款到帳后予以送車”并注明運費承擔(dān)方，在送車前最好建議用戶先至生產(chǎn)基地確認車輛合格，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。6）、分期付款手續(xù)再次聲明：簽訂合同的同時必須再簽一份補充協(xié)議；提車前除必須按合同將約定款項匯入指定的帳戶外，剩余部分必須出具財務(wù)欠條；C、與用戶交接好車輛相關(guān)資料后需請用戶出具收條。3、注意事項1）、合同執(zhí)行三日內(nèi)必須將所有待定內(nèi)容確定，并告知公司相關(guān)負責(zé)人員（書面形式）。2）、簽定后，如有配置項目變更需以書面形式，經(jīng)與用戶確認后，與公司合同評審員對接清楚，方可安排生產(chǎn)。若遇生產(chǎn)無法滿足更改項目，不同意合同變更，由銷售經(jīng)理與顧客協(xié)商解決。3）、合同執(zhí)行一周后不得有配置變動，否則后果自負；造成公司損失的則還需照價賠償（特殊情況需報公司總經(jīng)理同意）4）、合同《產(chǎn)品技術(shù)要求附件》中，關(guān)于漆色圖案一項，為便于公司與總公司對接，應(yīng)按照江淮現(xiàn)代《車身標(biāo)準(zhǔn)圖案》中所示的漆色圖案，并對照色卡號予以將代號或頁碼寫明并注明“實物與色卡號之間可能存在誤差，以實物為準(zhǔn)”的字樣。如必須用總公司單位宣傳圖片或外單位宣傳圖片，需提供原件給公司，同時也要有經(jīng)客戶確認的色卡號，如為廣告公司專門設(shè)計的，需同時提供其電子版及色卡號。建筑工程合同臺賬的內(nèi)容：一、合同名稱二、合同主體三、合同內(nèi)容含標(biāo)的、數(shù)量、價款或者酬金、履行期限、地點和方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法及其他須注明的事項四、合同履行情況有無違約、爭議、訴訟等情況及合同履行完畢的時間五、合同所附資料六、其他應(yīng)當(dāng)記載的重要內(nèi)容。合同臺帳應(yīng)附以下資料1、合同正本或副本2、對方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證明等資料的復(fù)印件3、對方法定代表人身份證明和委托代理人授權(quán)委托書及代理人身份證明4、補充合同、會議紀(jì)要、往來函電5、有關(guān)的重要資料。合同臺帳管理人員有權(quán)對合同及所附資料進行審查，發(fā)現(xiàn)程序不符、內(nèi)容有誤或資料不全等問題時，應(yīng)及時要求合同簽訂人員采取措施予以糾正或補充資料以保證合同的簽訂和履行合法有效。6、使用或借用合同臺帳資料應(yīng)當(dāng)辦理使用或借用手續(xù)使用人或借用人應(yīng)妥善保管合同資料不得損壞或遺失更不得擅自涂改或更換辦理結(jié)束后應(yīng)及時將使用或借用的合同資料歸還合同臺帳管理人員。若違反前款規(guī)定給企業(yè)造成不良后果將追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。建筑工程合同變更的內(nèi)容：建設(shè)工程合同變更的概念有廣義和狹義之分。從廣義上理解，建設(shè)工程合同的變更不僅包括合同內(nèi)容的變更，而且還包括合同主體的變更。從狹義上理解，建設(shè)工程合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更。由于合同主體的變更實際上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，而且我國《合同法》將合同變更與合同轉(zhuǎn)讓進行了區(qū)分，因此這里的建設(shè)工程合同的變更是指狹義上的變更，即建設(shè)工程合同內(nèi)容的變更。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同的變更，包括法定變更與協(xié)議變更兩種情形。法定變更即依據(jù)法律規(guī)定而變更合同內(nèi)容。協(xié)議變更，即合同當(dāng)事人在合意的基礎(chǔ)上，以協(xié)議的方式對合同的內(nèi)容進行變更。在合同變更中主要涉及發(fā)包人單方變更工程設(shè)計與建設(shè)工程合同變更的關(guān)系問題。在建設(shè)工程合同履行過程中，發(fā)包人出于各種考慮變更工程設(shè)計是常見的現(xiàn)象，而且一般條件下也會得到承包方的同意。這里需要解決兩個問題，一是發(fā)包人是否有權(quán)單方變更工程設(shè)計;二是如果發(fā)包人有權(quán)單方變更工程設(shè)計，那么這種單方變更工程設(shè)計與建設(shè)工程合同的變更是什么關(guān)系?關(guān)于發(fā)包人是否可以單方變更工程設(shè)計，筆者認為是可以的。其理由在于：其一，建設(shè)工程合同就其本質(zhì)而言，是一種特殊的承攬合同，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進行工程建設(shè)。我國《合同法》第258條規(guī)定："定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失〕"依此規(guī)定，作為承攬合同的一方當(dāng)事人的定作人有權(quán)變更承攬工作要求，只是應(yīng)承擔(dān)承攬人損失而已。我國《合同法》未對建設(shè)工程合同的設(shè)計變更作明確的規(guī)定，但是依《合同法》第287條關(guān)于"本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定"的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)有權(quán)單方變更工程設(shè)計，但要賠償承包人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。其二，國務(wù)院頒布的《建設(shè)一工程勘察設(shè)計管理條例》第28條規(guī)定，建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位不得修改建設(shè)工程勘察設(shè)計文件;確需修改建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件的，應(yīng)當(dāng)由原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位修改。經(jīng)原建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位書面同意，建設(shè)單位也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程勘察、設(shè)計單位修改。修改單位對修改的勘察、設(shè)計文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察設(shè)計文件不符合建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計單位對建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件進行補充、修改。建設(shè)工程勘察、設(shè)計文件內(nèi)容需要作重大修改的，建設(shè)單位應(yīng)報原審批機關(guān)批準(zhǔn)。此條規(guī)定得很明確，作為發(fā)包人的建設(shè)單位在"確需"的條件下，是有權(quán)變更工程設(shè)計的，只是這種變更必須遵循法律規(guī)定的程序進行。其三，發(fā)包人單方變更工程設(shè)計不僅要有相應(yīng)的法律依據(jù)，而且在建設(shè)工程合同實踐中，也應(yīng)是被承包人認可的事實而且，由于工程設(shè)計上的變更一般會引起合同價款和工程工期等合同重要內(nèi)容的變化，與發(fā)包人、承包人的利益密切，因此在建設(shè)工程合同中雙方一般均會對工程設(shè)汁的變更以及相應(yīng)的合同價款、工程工期的變更進行約定。關(guān)于發(fā)包人單方變更工程設(shè)計與建設(shè)工程合同變更的關(guān)系。筆者認為，發(fā)包人單方變更工程設(shè)計是建設(shè)工程合同變更的重要原因之一，但是它又不同于這里所說的建設(shè)工程合同的變更：第一，建設(shè)工程合同的變更，是發(fā)包人與承包人雙方協(xié)商一致的結(jié)果，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，則不發(fā)生變更。但是，發(fā)包人單方變更工程設(shè)計是發(fā)包人的一項法定權(quán)利，承包人必須按發(fā)包人依法變更后的設(shè)計要求進行施工，否則就構(gòu)成違約。當(dāng)然，因發(fā)包人變更設(shè)計給承包人造成的損失必須予以賠償。第二，建設(shè)工程合同的變更，其內(nèi)容可涉及到工程承包范圍、工期、合同價款、原材料供應(yīng)等廣泛的范圍，但發(fā)包人單方的變更一般僅限于工程設(shè)計。第三，建設(shè)工程合同變更的原因是多種多樣的，發(fā)包人單方變更合同設(shè)計是其中重要的原因之一。一般而言，工程設(shè)計的變更僅為一般的修改完善，而非根本性的推翻原來的設(shè)計，如果屬于根本性的變更設(shè)計，實際上導(dǎo)致建設(shè)工程項目的根本性改變，此種情況的后果是屬建設(shè)工程合同的解除和新建設(shè)工程合同的產(chǎn)生，而非建設(shè)工程合同的變更。但是，發(fā)包人對工程設(shè)計的非根本性變更，也會導(dǎo)致合同價款、工期及質(zhì)量等重要內(nèi)容的變更。關(guān)于建設(shè)工程合同變更的效力，由于建設(shè)工程合同的變更是在原合同的基礎(chǔ)上將合同內(nèi)容發(fā)生變化，因此建設(shè)工程合同依法變更后，發(fā)包人與承包人應(yīng)按變更后的合同履行義務(wù)，任何一方違反變更后的合同內(nèi)容都將違約。同時，由于建設(shè)工程合同的變更只是原合同內(nèi)容的局部變更而非全部變更，因此對原合同中未變更的內(nèi)容，仍然繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按原合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)。建設(shè)工程合同的變更不具有溯及既往的效力，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律依據(jù)。也就是說，無論是發(fā)包人還是承包人，均不得以變更后的合同條款來作為重新調(diào)整雙方在變更前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。依我國《民法通則》第115條之規(guī)定，建設(shè)工程合同的變更，不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。實踐總結(jié)：我不得不承認我學(xué)到了比較多的未曾接觸的事，同時也覺得自己在慢慢成長，吸收更多自己在一路上學(xué)到的知識，在自己所學(xué)的專業(yè)方面，也開始慢慢的把所學(xué)的知識運用到實踐中，一步步的開始積累經(jīng)驗。出來工作了覺得應(yīng)該感激老師的栽培，實習(xí)了覺得應(yīng)該感激各位領(lǐng)導(dǎo)以及前輩的教導(dǎo)和幫助。在接下來的路上，我會好好走，一步一個腳印，努力的學(xué)習(xí)與實踐，不斷的提高自己，好好的生活，好好的成長，在實踐過程中經(jīng)過各位前輩的幫忙我自己也編制了一份投標(biāo)文件。2017年7月14日晴時間飛逝，很快一個月的時間就這么過去了。這周實習(xí)主要學(xué)習(xí)的是有關(guān)建筑工程招投標(biāo)方面的知識。一個建筑工程它要不要進行招標(biāo)主要是看它的造價是否超過20萬，一但超過20萬就要進行招標(biāo)。建筑工程招投標(biāo)主要經(jīng)歷這么幾個階段：招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)。

招標(biāo)：需要編制招標(biāo)文件，編制文件里應(yīng)該有對投標(biāo)人的資質(zhì)、要求、以及投標(biāo)文件的要求、開標(biāo)時間、地點、投標(biāo)保證金等等等等。招標(biāo)又分公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。前者通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介公開發(fā)布。后者一般用于項目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可進行選擇。以及設(shè)計國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，不適宜公開招標(biāo)的。

投標(biāo)：投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求做出響應(yīng)。招標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括擬派出的項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備等。

（1）招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。

（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達投標(biāo)地點，在截止時間送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。

（3）投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。在提交投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補充、修改、替代或者撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒收。

（4）投標(biāo)人可以組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，兩個以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)較低的單位確定資質(zhì)等級。

開標(biāo)：開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進行，地點應(yīng)為招標(biāo)文件預(yù)先確定的地點。由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時，由投標(biāo)人或者其推薦的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托公證機構(gòu)檢查并公證。

評標(biāo)：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。評標(biāo)委員會成員對所有的投標(biāo)文件進行評審和比較。選取最符合而且最合理的投標(biāo)文件推薦給招標(biāo)人。

中標(biāo)：評標(biāo)委員會提出評標(biāo)報告后，招標(biāo)人一般在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前確定。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照投標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。建筑工程招標(biāo)和投標(biāo)其實還是有很大的區(qū)別的，不過不管是招標(biāo)還是投標(biāo)都應(yīng)該嚴格遵循有關(guān)規(guī)定，不按照要求而違反了建筑工程招投標(biāo)有關(guān)法規(guī)的話，即使中標(biāo)了，也是廢標(biāo)，所以，做建筑工程招投標(biāo)這一行的人，都要按有關(guān)法律規(guī)范嚴格來進行招投標(biāo)。2017年7月15日說實話，實習(xí)的事情還真的沒什么內(nèi)容可寫，每天干的事情都還是差不多的，就是看看圖紙計算工程量之類的，這里我就說說房屋建筑的結(jié)構(gòu)形式吧：當(dāng)今的建筑主要采用的是框架結(jié)構(gòu)或者框架剪力墻結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)也采用但用的比較少，我所參觀的施工工程采用的是框架結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點是建筑物室內(nèi)空間布置靈活，平面和立面變化豐富；但也有缺點：在水平荷作用下，結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度較小，水平衛(wèi)衣較大，故稱其偉柔性結(jié)構(gòu)體系，框架結(jié)構(gòu)的抗震性能較差，適用于非抗震設(shè)計、層數(shù)教較少、建筑高度不超過70米的建筑。而框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系呢，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩周體系的結(jié)合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，結(jié)構(gòu)布置靈活，使用方便，又具有良好的抗側(cè)力性能和較大的剛度及較強的抗震能力，這種結(jié)構(gòu)是在框架結(jié)構(gòu)中布置一定數(shù)量的剪力墻，構(gòu)成靈活自由的使用空間，滿足不同建筑功能的要求，同樣又具有足夠的剪力墻，有相當(dāng)大的剛度，框架剪力墻的受力特點是由框架和剪力墻兩種不同的抗側(cè)力結(jié)構(gòu)組成的新的受力形式，所以它的框架不同與純框架結(jié)構(gòu)中的框架，剪力墻在框剪結(jié)構(gòu)中也不同于剪力墻結(jié)構(gòu)中的剪力墻。磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計中，為了加強建筑物的空間剛度和整體性，使建筑物在地震中避免或減輕破壞，根據(jù)抗震規(guī)范，設(shè)置一定數(shù)量的圈梁和構(gòu)造柱，來增強和提高建筑物的抗拉、抗裂性能，構(gòu)造柱的設(shè)置位置的規(guī)定：規(guī)范規(guī)定無論房屋的層數(shù)和抗震烈度是多少，均應(yīng)在外墻四角、錯層部位、橫墻與縱墻交界處、較大洞口兩側(cè)、大房間外墻與內(nèi)情交接處、樓梯間四角最好設(shè)置，上人屋面的女兒墻也應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，跨度比較大的梁如果不設(shè)置墻跺或墊塊也應(yīng)有構(gòu)造柱。而在框架剪力墻結(jié)構(gòu)中，為了加強砌塊隔墻的整體性，應(yīng)在砌塊隔墻的適當(dāng)位置設(shè)置構(gòu)造柱或圈梁，具體設(shè)置位置和磚混結(jié)構(gòu)的一樣。說了一大堆有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)的形式，我對建筑結(jié)構(gòu)的形式也有了更進一步的認識，實習(xí)時間在一天天的過去，我呢，也在一點一點的積累知識，現(xiàn)在的很多東西都還在初學(xué)階段，也還有很多要學(xué)的東西。聽師傅說接下去有一個投標(biāo)工程，她會教我學(xué)怎么做投標(biāo)文件，我在心里也做好了學(xué)習(xí)的準(zhǔn)備。實習(xí)的時間在一點一滴的過去，我也在實習(xí)中成長。我前面的路還很漫長，需要不斷的努力和奮斗才能真正地走好，我堅信通過這段時間的實習(xí)，所獲得的經(jīng)驗是很寶貴的。2017年7月16日做這個工程的標(biāo)書呢，我主要參與了技術(shù)標(biāo)部分。幫忙畫施工進度表和施工現(xiàn)場規(guī)劃圖之類的。在這里我主要說說該工程的技術(shù)標(biāo)大概包括哪些內(nèi)容，說的不是很詳細，主要就是說一些大致的情況。技術(shù)標(biāo)文件主要包括以下幾個方面：1、施工部署與生產(chǎn)準(zhǔn)備工程概況：工程名稱：工程地點：建設(shè)單位：某某建筑公司工程規(guī)模：建筑面積約為平方米結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)工期要求：210日工程類別：三類質(zhì)量要求：合格2、施工方案與技術(shù)措施1）施工工藝流程主要施工順序：外腳手架搭設(shè)→柱鋼筋綁扎→柱支?！?、板模板→梁、板模板安裝→板、梁鋼筋綁扎→板、梁混凝土澆筑、養(yǎng)護→梁、板模板拆除→裝飾裝修2）工程施工測量方案：本工程測量定位采用水平儀1臺，根據(jù)業(yè)主提供的紅線界樁點和有關(guān)圖紙進行施工放樣，根據(jù)現(xiàn)場條件并考慮到以后結(jié)構(gòu)施工中多工種交叉作業(yè)的復(fù)雜性，及時做好技術(shù)復(fù)核工作。3、質(zhì)量管理體系與措施1）確保本工程施工質(zhì)量達到現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)要求，要切實貫徹和實施建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，加強項目質(zhì)量管理，規(guī)范各類管理工作。2）建立以項目經(jīng)理為首，以項目工程技術(shù)人員為主體，各專業(yè)部門積極配合的項目質(zhì)量管理體系。3）同時認真自覺地接受工程監(jiān)理單位、政府質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和社會各界對工程質(zhì)量實施的監(jiān)督檢查。4）實行目標(biāo)管理，進行目標(biāo)分解，等等。4、安全管理體系與措施本工程安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保不發(fā)生重大火災(zāi)、爆炸和重大傷亡事故，員工因工負傷率控制在2‰.5、環(huán)境管理體系與措施1）環(huán)境管理體系：組建以項目經(jīng)理為組長的環(huán)境管理領(lǐng)導(dǎo)小組，施工技術(shù)負責(zé)人為副組長，負責(zé)處理協(xié)調(diào)環(huán)境管理的日常事務(wù)工作。2）環(huán)境管理措施：①施工噪聲防治措施②水污染防治措施③大氣污染防治措施④固體廢棄物防治措施，等等。6、工程進度計劃表與保障措施7、材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和配備計劃別的東西在這里具體也不多說了，這周的實習(xí)情況大致就是這些了。2017年7月17日又一天時間過去了，這周呢，感覺也沒什么特別的東西可以寫，在這里我就說說在建筑工程施工中應(yīng)該注意的一些問題：一、回填土材料選擇上回填土：且優(yōu)先利用基槽中挖出的優(yōu)質(zhì)土?；靥钔羶?nèi)不得含有有機雜質(zhì)，粒徑不應(yīng)大于50mm，含水量應(yīng)符合壓實要求。石屑：不應(yīng)含有有機雜質(zhì)。填土材料如無設(shè)計要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：碎石、砂土（使用細、粉砂時應(yīng)取得設(shè)計單位同意，并辦好簽證手續(xù)）爆破石碴；可作表層以下的填料。含水量符合壓實要求的粘性土，可作各層的填料。碎塊草皮和有機含量大于8%的粘性土，僅用于無壓實要求的填方。淤泥和淤泥質(zhì)土一般不能用作填料，但在軟土或沼澤地區(qū)，經(jīng)處理其含水率符合壓實要求的，可用于填方中的次要部位。含有機質(zhì)的生活垃圾土、流動狀態(tài)的泥炭土和有機質(zhì)含量大于8%的粘性土等，不得用作填方材料。避免工程質(zhì)量通病1、回填土應(yīng)按規(guī)定每層取樣測量夯實后的干容重，在符合設(shè)計能回填上層。2、嚴格控制每層回填厚度，禁止汽車直接卸土入槽。3、嚴格選用回填土料質(zhì)量，控制含水量、夯實遍數(shù)等是防止回填重要環(huán)節(jié)。4、管溝下部、機械夯填的邊角位置及墻與地坪實，并應(yīng)使用細粒土料回填。5、雨天不應(yīng)進行填方的施工。如必須施工時，應(yīng)分段盡快完成，且宜采用碎石類土和砂土、石屑等填料?，F(xiàn)場應(yīng)有防雨和排水措施，防止地面誰流入坑內(nèi)。6、路基、室內(nèi)地臺等填土后應(yīng)有一段自然沉實定后才進行下一工序的施工。二、后澆帶在通常情況下，當(dāng)砌筑墻體長度超過40～60m時，按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置貫通的后澆施工縫。當(dāng)?shù)孛嬗薪ㄖr，后澆帶的設(shè)置應(yīng)該根據(jù)地面建筑的要求確定，預(yù)留寬度為800～1000mm。后澆帶宜在其兩側(cè)混凝土齡期達到42天后，用補償收縮混凝土澆筑，其配合比應(yīng)該由試驗確定，強度需高于兩側(cè)混凝土一個等級。因為，后澆帶留置的時間比較長，積存的建筑垃圾、雜物比較多，所以，必須要專門安排人員負責(zé)清理干凈。施工前，將接縫處的砼鑿毛，用壓力水沖洗干凈，保持濕潤，并刷水泥漿?；炷翝仓戤吅?，要加以覆蓋并澆水濕潤，養(yǎng)護時間不少于28天。三、變形縫設(shè)置變形縫是為了防止混凝土因收縮或不均勻沉降引起的裂縫，沉降引起的裂縫也稱為沉降縫。人防地下室的出入口與主體結(jié)構(gòu)連接處一般設(shè)置沉降縫，是人防工程變形縫的主要形式。主體與室外出入口因基坑開挖深度和地基承載力的不同而遭成沉降不均勻，導(dǎo)致橡膠止水帶撕裂或沉降縫隙過大而難以修補。因此，應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范進行施工，對埋設(shè)好的止水帶由專人全數(shù)檢查，保證沉降縫的施工質(zhì)量。2017年7月18日時間在不知不覺中就過去一個多月了，在這一個多月的日子里，多少也學(xué)習(xí)到了些知識。關(guān)于建筑工程預(yù)算也算是有了更多的了解。上周剛做完公路站的標(biāo)書，現(xiàn)在又有一個新工程要計算了。工程的資料剛拿到手，就馬上先去看總說明，看完圖紙的建筑說明之類的，對工程的具體情況也有了大致的了解。說是屠宰場，其實里面的結(jié)構(gòu)就和廠房差不多的，基本上是空曠的，像墻體什么的很少的，計算的工程量可以說是挺小的，所以說心理面還是比較有信心的，相信自己能把一整套圖紙都計算下來。大致看了下整套的圖紙，心里大概也有了個底，就開始正式計算工程量了。去實習(xí)了才知道自己在學(xué)校里計算工程量的步驟和建筑公司里的不同，像在學(xué)校，一般是挑自己會算的和簡單的先算，好像也沒具體分類，感覺比較的雜亂，很容易遺漏掉一些東西，準(zhǔn)確度自然也就不高。而現(xiàn)在，在師傅的指導(dǎo)下，知道該怎樣一步步來計算，先計算什么，后計算什么都有了計劃。哪些部位是算體積，哪些部位是計算面積，在計算中都知道區(qū)分。在慢慢計算中也能發(fā)現(xiàn)一些新問題，碰到不會算的再去請教師傅，一整套圖紙算下來感覺還是比較順手的，雖說還是存在有錯誤，但通過錯誤的教訓(xùn)，對知識點就能有更深刻的認識和體會。俗話說實踐是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，說的還真是很有道理的，因為你如果不去實踐，你就很難發(fā)現(xiàn)你的不足之處，你就很難有更進一步的提高。像我們學(xué)習(xí)做預(yù)算的就要多多去計算，多多去練習(xí)，那樣才有可能會進步。計算完工程量之后就要進行組價了，我呢，對于計算還是可以的，但對于套價，我就問題多多了。有很多細節(jié)還是比較容易忽略：在砌筑工程方面，磚墻要分幾分之幾的磚墻，是什么材質(zhì)的；在鋼筋混凝土與混凝土模板中，梁、板套模板的時候如果層高超過3.6米時要另算支模超高費；雨篷、樓梯模板是按其投影面積計算的；在鋼筋混凝土與混凝土中，梁、板、過量、構(gòu)造柱、圈梁等無規(guī)則說明，應(yīng)按結(jié)構(gòu)圖紙分混凝土等級；在屋面與防水工程中，分倉縫一般按軸線以延長米計算，防水卷材以展開面積計算，不應(yīng)忘算上翻部分；腳手架分為綜合腳手架和單項腳手架，高度超過3.6米至5.2米以內(nèi)的天棚抹灰或吊頂安裝，按滿堂腳手架基本層計算。工程計算中該注意的事項還真是多多啊，以后要慢工出細活了，切不可操之過急、粗心大意啊。所謂一份耕耘一份收獲，付出的努力總會有回報的，我相信這樣堅持下去，我會學(xué)的更多，知道的更多！在這一個多月的時間里，我慢慢的學(xué)習(xí)和積累知識，也在實習(xí)中學(xué)會生活的方法，體會到社會生活中的方方面面。建筑這種實踐性能非常強的一門學(xué)科更要強調(diào)實際操作技能的培養(yǎng)。而且這門學(xué)科在很大程度上與書本有一定程度的差異，在這次實習(xí)中能使我們所掌握的理論知識得以升華，把理論與實踐找到一個最好的切入點，為我所用。所以就要有一個將理論與實踐相融合的機會。在實習(xí)中可以得到一些只有實踐中才能得到的技術(shù)，為我們以后參加緊工作打好基礎(chǔ)，這就是這次實習(xí)的目的所在。2017年7月19日又是一天，感慨時間過得好快，夏天了，所以呢天氣也是一天比一天熱了，白天的時候，室外的溫度高的嚇人，又悶又熱，太陽曬得人大汗直流，心想幸虧我大部分時間都是在辦公室里，不用經(jīng)常去工地，想想在施工工地的那些人真是太辛苦了，要冒著高溫在大太陽底下工作，還有住的工棚環(huán)境也不好，夏天溫度那么高就更難熬了，真的很佩服那些長年在工地生活的人。像現(xiàn)在，溫度是一年比一年高，氣溫變化也無常，有時候覺得夏天來了吧，它又突然來了個大降溫，這樣的天氣很容易引發(fā)感冒之類的，大家要注意身體??！總歸話題還是繞到這周學(xué)習(xí)的東西上吧。在辦公室待得時間久了，好像養(yǎng)成一種惰性了，去工地的時間也變的少了。在辦公室很多時候都是幫著師傅做標(biāo)書，看的多了覺得建筑工程招投標(biāo)還真是挺復(fù)雜的。我也向師傅了解了一些相關(guān)的知識，自己也去查詢了一些資料，這次就說說建筑工程招投標(biāo)的一些評標(biāo)方法：如最低報價中標(biāo)法、百分制評標(biāo)法（又分為A標(biāo)法、B標(biāo)法、A+B值評標(biāo)法）、評審法、無標(biāo)底評標(biāo)法等等。這里我就具體介紹最低報價中標(biāo)法，它用的比較廣泛，其它的方法就不一一具體說明了。最低報價中標(biāo)法是國際招投標(biāo)通常采用的評標(biāo)辦法，其招投標(biāo)程序一般有：業(yè)主公開發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審文件-投標(biāo)商遞交資格預(yù)審申請文件-業(yè)主向通過資格預(yù)審的的投標(biāo)商發(fā)出投標(biāo)邀請-投標(biāo)商投標(biāo)-開標(biāo)-報價最低者中標(biāo)。在國內(nèi)凡利用世行貸款的國際招標(biāo)項目一般都采用這種招標(biāo)定標(biāo)方法，利用世行貸款的國內(nèi)招標(biāo)項目也多采用這種辦法。最低報價中標(biāo)法的優(yōu)點是：①能最大程度的降低工程造價，節(jié)約建設(shè)投資；②符合市場競爭規(guī)律，優(yōu)勝劣汰，更有利于促使施工企業(yè)加強管理、注重技術(shù)進步和淘汰落后技術(shù)；③可最大程度的減少招標(biāo)過程中的腐敗行為，將人為擾降至最低，使招標(biāo)過程更加公開、公正、公平；但是在國內(nèi)的若干年運用中也暴露出一些問題：一些國有施工企業(yè)為拿到工程不計成本盲目報價，中標(biāo)后由于工期等要求企業(yè)又不得不調(diào)整追加報價等等，所以這些使最低價招標(biāo)結(jié)