臨時(shí)使用土地合同

第頁共頁臨時(shí)使用土地合同土地是人們生產(chǎn)、生活和居住的基本要素之一，土地的合理利用對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展至關(guān)重要。在土地使用過程中，為了規(guī)范雙方的權(quán)益和責(zé)任，保證土地的合理利用，一般需要簽訂土地合同。土地合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、承包等行為的依據(jù)，它記錄了使用者與土地產(chǎn)權(quán)人之間的權(quán)益關(guān)系和責(zé)任義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益。本土地合同（以下簡稱“合同”）由甲方（以下簡稱“出讓方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，共同遵守，以保證土地的合理利用，維護(hù)各自的權(quán)益。一、出讓方基本情況1.出讓方名稱：XXX公司2.法定代表人：XXX3.注冊(cè)地址：XXX4.聯(lián)系電話：XXX二、承租方基本情況1.承租方姓名（名稱）：XXX2.法定代表人：XXX3.身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：XXX4.通訊地址：XXX5.聯(lián)系電話：XXX三、土地基本情況1.土地位置：XXX2.土地面積：XXX畝3.土地使用權(quán)起始日期：XXX年XX月XX日4.土地使用權(quán)結(jié)束日期：XXX年XX月XX日四、合同內(nèi)容及約定1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓出讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方有權(quán)使用該土地進(jìn)行農(nóng)田種植、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)等合法經(jīng)營活動(dòng)。2.租金及支付方式承租方租用土地的費(fèi)用為XXX元/年。租金支付方式為年付。3.土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)XXX元。4.土地的利用方式承租方有權(quán)自主選擇土地的利用方式，但必須保證以合法經(jīng)營為目的，充分利用土地資源，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。5.土地的維護(hù)與保護(hù)承租方有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行合理管理和保護(hù)，保持土地的肥沃度和生態(tài)環(huán)境。6.合同期限及終止本合同有效期為XXX年。在合同到期前一個(gè)月，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，若協(xié)商未果，則合同自動(dòng)終止。7.違約責(zé)任如果承租方違反本合同的任何條款，出讓方有權(quán)解除合同，并追究承租方的法律責(zé)任。8.糾紛解決若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門進(jìn)行仲裁或起訴解決。五、其他約定事項(xiàng)1.承租方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則出讓方有權(quán)解除合同，并追究承租方的法律責(zé)任。2.雙方在履行本合同的過程中，應(yīng)保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。六、合同生效與解釋1.本合同一式兩份，出讓方和承租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付之日起開始執(zhí)行。3.本合同的解釋權(quán)歸出讓方所有。甲方（出讓方）：________________\t乙方（承租方）：________________簽字：______________________\t簽字：_________________