人防車位租賃合同

第頁共頁人防車位租賃合同甲方（出租方）：（寫明甲方全稱，住所地址等信息）乙方（承租方）：（寫明乙方全稱，住所地址等信息）鑒于：1.甲方是合法擁有并有權出租位于（寫明人防車位詳細地址）的人防車位的所有權人；2.乙方有意租賃上述人防車位，并且具備履行本合同所規(guī)定的義務的能力和條件；經雙方友好協(xié)商，就甲方將上述人防車位出租給乙方的相關事宜，達成如下合同：第一條租賃期限本合同租賃期限為（寫明租賃期限），自（寫明起始日期）起至（寫明終止日期）止。第二條租賃用途乙方租賃該人防車位的目的是為了停放自己名下的機動車（包括但不限于小型汽車、摩托車等），嚴禁將人防車位用于其他任何經營活動或其他非法用途。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣（寫明租金金額）；（2）租金支付方式：每月支付，每月支付租金為人民幣（寫明每月租金金額），并在每月（寫明付款日期）前支付給甲方。2.乙方每次支付租金時應當向甲方提供相應的支付憑證，如銀行轉賬憑證或支付寶、微信支付記錄等。第四條使用權及管理費1.甲方在租賃期間向乙方提供該人防車位的使用權，乙方在租賃期間享有使用該人防車位的權利。2.乙方同意按照規(guī)定繳納相應的管理費用（如有），具體數額由甲方根據實際情況決定，并提前通知乙方。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日起向甲方支付人民幣（寫明保證金金額）作為保證金，以保障乙方在租賃期內履行本合同規(guī)定的義務。2.甲方應當在乙方返還保證金后的十個工作日內退還相應的保證金給乙方，扣除應付甲方的租金、管理費或維修費等費用。第六條租賃期滿與終止1.在租賃期滿前，乙方需提前一個月書面通知甲方是否繼續(xù)租賃，否則默認續(xù)租，期限根據乙方的書面通知為準。2.若乙方提前終止合同，并與甲方達成書面一致意見，則可提前終止合同，但須支付甲方按剩余租期計算的違約金。3.甲方在違規(guī)使用人防車位或違反本合同其他約定時，有權解除本合同，并沒收乙方已支付的全部費用。第七條人防車位的維修1.若因乙方的原因導致人防車位損壞，乙方應當負責維修或賠償損失。2.若因甲方的原因導致人防車位損壞，甲方應當負責維修或賠償損失。第八條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，并支付對方因此造成的合理損失；2.乙方違約的，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的全部費用；3.甲方違約的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部費用。第九條其他約定1.如乙方有任何變更或調整租賃合同的要求，包括但不限于租期、租金等，應當在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，獲得甲方同意后方可生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。若因履行本合同而發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商