住房出租合同通用范文

第頁(yè)共頁(yè)住房出租合同通用范文住房出租合同本合同由甲方和乙方共同簽訂，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租住房給乙方居住等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋類型：（房屋類型）1.3房屋面積：（房屋面積）1.4房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）1.5房屋狀況：（房屋狀況）1.6房屋配套設(shè)施：（房屋配套設(shè)施）1.7租賃用途：（租賃用途）第二條合同期限2.1本租賃合同期限為（租賃期限），自（起始日期）至（終止日期）止。2.2合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法居住和使用出租房屋。第三條租金3.1租金總額為（租金總額）元。3.2租金繳納方式：乙方每月向甲方支付租金，每月支付日為（支付日）日，乙方應(yīng)當(dāng)將房租存入甲方指定的銀行賬戶。3.3如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按日收取違約金（每日收取違約金金額）元，直至乙方支付清楚租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（押金在租金總額的比例）日內(nèi)向甲方支付押金（押金金額）元。押金用途為保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定履行義務(wù)。4.2乙方退還押金時(shí)，甲方有權(quán)扣除由乙方違約引起的損失。如乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方的書面申請(qǐng)后（退還押金的時(shí)間限制）日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。第五條房屋使用和維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)合法使用房屋，并按照合同約定對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和使用。5.2甲方應(yīng)對(duì)房屋的基本設(shè)施和供應(yīng)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于設(shè)施設(shè)備老化、損壞或其他非人為因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.3如果房屋設(shè)施設(shè)備因乙方的過(guò)失或故意行為造成損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條房屋交付和退還6.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期限開始日當(dāng)天的（房屋驗(yàn)收日期）交付給乙方，并保證房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下。6.2乙方在租賃期滿或提前終止本合同時(shí)，應(yīng)將房屋及其設(shè)施保持良好狀態(tài)，并返還給甲方。6.3甲方在接收到乙方退還的房屋及其設(shè)施后，經(jīng)核查如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同的約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。7.2如乙方未按照本合同的約定支付租金或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金和押金。7.3除非雙方同意解除合同，否則任何一方解除合同應(yīng)提前（解除合同的提前通知期限）書面通知對(duì)方。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式（合同份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（合同份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（乙方簽字未識(shí)別，手寫或打印姓名）：乙方（甲