二手房交易協(xié)議格式版

第頁共頁二手房交易協(xié)議格式版二手房交易協(xié)議甲方：（賣方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿以友好協(xié)商的方式，就乙方購買甲方所擁有的以下房產(chǎn)達(dá)成一致意見，雙方特就購房事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：（填寫具體房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（填寫具體房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（填寫具體房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：（填寫具體房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.本次房產(chǎn)交易的總價(jià)為：（填寫具體房產(chǎn)交易總價(jià)，單位為人民幣元）2.甲方、乙方約定的支付方式為：（填寫具體支付方式，如一次性支付、分期支付等）3.若采用分期支付方式，則雙方特約定了以下具體條件：（1）首付款金額為：（填寫首付款金額，單位為人民幣元），乙方需于（填寫首付款支付日期）前支付；（2）分期支付的期數(shù)及金額：（填寫分期支付期數(shù)及每期應(yīng)支付金額）4.若房產(chǎn)交易過程中發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：（填寫具體違約金金額，單位為人民幣元）三、房產(chǎn)交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（填寫具體交付時(shí)間）前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的完好無損，符合以下要求：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)葻o明顯破損或漏水現(xiàn)象；（2）室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全，運(yùn)行正常；（3）房產(chǎn)相關(guān)的法律手續(xù)、證件齊全，無任何糾紛或爭(zhēng)議。四、其他費(fèi)用1.乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：（填寫具體費(fèi)用，如契稅、中介費(fèi)等）2.甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：（填寫具體費(fèi)用，如增值稅、印花稅等）五、房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并如實(shí)提供相關(guān)材料。2.房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用如附表所示。六、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如雙方均存在違約情況，應(yīng)按照違約情況比例分擔(dān)違約責(zé)任。3.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則一方不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)支付解約違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。八、協(xié)議生效及其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，并成為雙方的共同約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各自持有一份，具體事宜未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議附件：（如有附件需注明，并列明具體附件名稱）5.本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：（填寫具體簽