專升本資產(chǎn)評(píng)估作業(yè)

1：以下選項(xiàng)中不能用來(lái)作為企業(yè)的償債能力的分析指標(biāo)的是1.流動(dòng)比率2.速動(dòng)比率3.存貨周轉(zhuǎn)率4.資產(chǎn)負(fù)債率2：機(jī)器設(shè)備可分為在用設(shè)備、封存設(shè)備和庫(kù)存設(shè)備三種，這樣分類的標(biāo)準(zhǔn)是1.按機(jī)器設(shè)備在再生產(chǎn)中的作用分類2.按機(jī)器設(shè)備的自動(dòng)化程度分類3.按機(jī)器設(shè)備的價(jià)值上下分類4.按機(jī)器設(shè)備的使用狀況分類3：在按價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原本錢(qián)從而對(duì)在產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其計(jì)算公式為：某項(xiàng)或某類在制品、自制半成品評(píng)估值＝1.原合理材料本錢(qián)×價(jià)格變動(dòng)系數(shù)＋原合理制造費(fèi)用×合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù)2.原合理材料本錢(qián)×價(jià)格變動(dòng)系數(shù)＋原合理制造費(fèi)用3.原合理材料本錢(qián)＋原合理制造費(fèi)用×(1＋合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù))4.原合理材料本錢(qián)×(1＋價(jià)格變動(dòng)系數(shù))＋原合理制造費(fèi)用×(1＋合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù))4：為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬(wàn)元以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值，這種貶值屬于〔〕。1.功能性貶值2.經(jīng)濟(jì)性貶值3.實(shí)體性貶值4.破產(chǎn)清算貶值5：某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為800萬(wàn)元，適用本金化率為16％，那么其評(píng)估值為1.3000萬(wàn)元2.4000萬(wàn)元3.5000萬(wàn)元4.6000萬(wàn)元6：某項(xiàng)資產(chǎn)賬面原值200萬(wàn)元，賬面凈值150萬(wàn)元，評(píng)估結(jié)果為180萬(wàn)元，該評(píng)估增值率為1.20％2.－10％3.90％4.18％7：計(jì)算建筑期利息的工期應(yīng)按1.合同工期計(jì)算2.協(xié)商工期計(jì)算3.額定工期計(jì)算4.實(shí)際工期計(jì)算8：資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型取決于1.評(píng)估特定目的2.評(píng)估方法3.評(píng)估程序4.評(píng)估原那么9：用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí)，預(yù)付地價(jià)款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價(jià)款按〔〕計(jì)算1.整個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)工期2.開(kāi)發(fā)建設(shè)工期的一半3.整個(gè)空置期4.空置期的一半10：運(yùn)用市盈率乘法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，市盈率所起的作用是1.參照物作用2.聯(lián)系紐帶作用3.倍數(shù)作用4.直接作用11：對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的本錢(qián)稱為1.復(fù)原重置本錢(qián)2.更新重置本錢(qián)3.完全復(fù)原本錢(qián)4.實(shí)際重置本錢(qián)12：在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中，需要有1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法人代表簽名2.兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和一名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名4.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名13：無(wú)形資產(chǎn)不具有1.實(shí)體性損耗2.功能性損耗3.經(jīng)濟(jì)性損耗4.無(wú)形損耗14：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估通常發(fā)生在〔〕。1.長(zhǎng)期待攤費(fèi)用轉(zhuǎn)讓時(shí)2.企業(yè)財(cái)務(wù)檢查時(shí)3.企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)變動(dòng)時(shí)4.企業(yè)納稅時(shí)15：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般由1.國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行審核2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核3.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)進(jìn)行審核4.委托單位進(jìn)行審核16：甲企業(yè)擁有乙企業(yè)發(fā)行的3年期非上市債券面值100萬(wàn)元，年利率19%，復(fù)利計(jì)算，到期一次還本付息，現(xiàn)對(duì)甲企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)該債券距到期日還有2年，假設(shè)折現(xiàn)率為12%，那么該債券的評(píng)估值最接近于〔〕萬(wàn)元。1.11172.11993.12514.134317：按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明和1.委托書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.評(píng)估結(jié)論3.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件4.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表18：對(duì)普通股進(jìn)行評(píng)估時(shí)，如果是一支業(yè)績(jī)和紅利分配相當(dāng)穩(wěn)定的普通股，最好采用1.固定紅利模型2.紅利增長(zhǎng)模型3.穩(wěn)定紅利模型4.分段式模型19：評(píng)估建筑物因市場(chǎng)原因在未來(lái)3年內(nèi)每年收益凈損失額約為5萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率為10％，該建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于1.15萬(wàn)元2.12萬(wàn)元3.10萬(wàn)元4.50萬(wàn)元20：被估企業(yè)帳面長(zhǎng)期待攤費(fèi)用余額30萬(wàn)元，系3年前租用營(yíng)業(yè)用門(mén)市房發(fā)生的租房費(fèi)用攤銷后余額，按照租房合同規(guī)定租期4年，總租金為50萬(wàn)元，租期滿房主收回房產(chǎn)，該被估長(zhǎng)期待攤費(fèi)用最有可能評(píng)估值為〔〕。1.30萬(wàn)元2.20萬(wàn)元3.12.10萬(wàn)元4.0元21：以下不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是1.計(jì)算機(jī)軟件2.專利權(quán)3.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收賬款4.商標(biāo)權(quán)22：更新重置本錢(qián)和復(fù)原重置本錢(qián)相同方面在于采用1.相同的技術(shù)2.相同價(jià)格3.設(shè)計(jì)和樣式4.建造標(biāo)準(zhǔn)23：劃撥文化事業(yè)單位用地使用年限為1.70年2.50年3.40年4.沒(méi)有確切年限24：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，對(duì)企業(yè)資產(chǎn)劃分為有效資產(chǎn)和無(wú)效資產(chǎn)的主要目的在于〔〕。1.選擇評(píng)估方法2.界定評(píng)估價(jià)值類型3.界定評(píng)估具體范圍4.明確企業(yè)盈利能力25：商譽(yù)評(píng)估值取決于1.企業(yè)資產(chǎn)收益率2.企業(yè)資本金收益率3.預(yù)期資產(chǎn)收益率4.預(yù)期資本金收益率26：股票理論價(jià)格主要取決于〔〕。1.股票市場(chǎng)上的人氣2.股票市場(chǎng)上供求狀況3.股票發(fā)行價(jià)格4.股票發(fā)行企業(yè)預(yù)期收益27：由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)獲利能力而引致的貶值，稱為〔〕。1.實(shí)體性貶值2.功能性貶值3.經(jīng)濟(jì)性貶值4.無(wú)形損耗28：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置本錢(qián)僅僅考慮了1.技術(shù)因素2.時(shí)間因素3.地域因素4.功能因素29：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，投資資本是指1.所有者權(quán)益＋負(fù)債2.所有者權(quán)益＋流動(dòng)負(fù)債3.所有者權(quán)益＋長(zhǎng)期負(fù)債4.長(zhǎng)期投資30：某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對(duì)應(yīng)使用年期為30年，假設(shè)待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，那么通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于〔〕元/平方米。1.29002.32233.33224.400031：機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指1.以評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算的時(shí)間2.機(jī)器設(shè)備從使用到運(yùn)營(yíng)本錢(qián)過(guò)高而被淘汰的時(shí)間3.機(jī)器設(shè)備從使用到報(bào)廢為止的時(shí)間4.機(jī)器設(shè)備從使用到出現(xiàn)了新的技術(shù)性能更好的設(shè)備而被淘汰的時(shí)間32：資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中實(shí)際成交價(jià)格的關(guān)系是〔〕。1.成交價(jià)格必須與評(píng)估值相等；2.成交價(jià)格必須高于評(píng)估值；3.成交價(jià)格必須低于評(píng)估值；4.成交價(jià)格可以等于評(píng)估值，也可以高于或低于評(píng)估值33：運(yùn)用使用年限法評(píng)估設(shè)備成新率時(shí)，一般首選〔〕作為設(shè)備的總使用年限。1.自然壽命2.經(jīng)濟(jì)壽命3.技術(shù)壽命4.折舊壽命34：國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的評(píng)估管理機(jī)構(gòu)稽核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容有1.審查是否選用了定量的評(píng)估方法2.審查是否列出了資產(chǎn)評(píng)估值的計(jì)算過(guò)程3.審查評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告的利用4.審查評(píng)估工程所評(píng)資產(chǎn)的范圍是否齊全35：土地的經(jīng)濟(jì)供應(yīng)是〔〕的。1.固定2.有彈性3.永續(xù)增加4.不可再生1：資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性主要表現(xiàn)在1.以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)依據(jù)2.以現(xiàn)實(shí)狀況為根底反映未來(lái)3.是在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行的4.資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在5.以評(píng)估時(shí)現(xiàn)有政策為依據(jù)答案為：1242：由政府決定的地產(chǎn)價(jià)格有1.標(biāo)定地價(jià)2.基準(zhǔn)地價(jià)3.土地使用權(quán)出讓底價(jià)4.出租價(jià)格5.抵押價(jià)格答案為：1233：成新率的估算方法通常有1.觀察法2.使用年限法3.折舊年限法4.修復(fù)費(fèi)用法5.功能價(jià)值法答案為：1244：選擇評(píng)估方法時(shí)，主要應(yīng)考慮的因素有1.資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型2.評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)3.所可能收集到的數(shù)據(jù)及信息資料4.評(píng)估原那么5.評(píng)估程序答案為：12355：在建工程評(píng)估常用方法主要有1.工程進(jìn)度法2.市場(chǎng)比擬法3.變動(dòng)因素調(diào)整法4.重編預(yù)算工程進(jìn)度法5.收益現(xiàn)值法答案為：1346：運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比擬調(diào)整的個(gè)別因素包括1.交易數(shù)量2.交易時(shí)間3.設(shè)備型號(hào)4.設(shè)備的已使用年限5.設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用答案為：3457：機(jī)器設(shè)備的物理壽命取決于〔〕等因素。1.位置固定性2.質(zhì)量差異性3.不可再生性4.供應(yīng)的稀缺性答案為：128：按照資產(chǎn)核查的程度要求，必須逐一核查的資產(chǎn)是〔〕。1.無(wú)形資產(chǎn)2.機(jī)器設(shè)備3.長(zhǎng)期投資4.遞延資產(chǎn)5.存貨答案為：1359：專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓形式很多，可以分為全權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中需要在許可證合同中加以確認(rèn)的是1.使用權(quán)限2.地域范圍3.時(shí)間期限4.空間界限5.法律和仲裁答案為：1234510：構(gòu)成機(jī)器設(shè)備直接本錢(qián)的費(fèi)用工程包括〔〕。1.安裝調(diào)試費(fèi)2.采購(gòu)員的差旅費(fèi)3.運(yùn)費(fèi)4.購(gòu)價(jià)答案為：13411：土地的自然特性包括〔〕。1.位置固定性2.質(zhì)量差異性3.不可再生性4.供應(yīng)的稀缺性答案為：12312：本錢(qián)法評(píng)估土地使用權(quán)通常適用于1.新開(kāi)發(fā)的土地2.公園用地3.學(xué)校用地4.公益設(shè)施用地5.寫(xiě)字樓用地答案為：123413：制定評(píng)估方案時(shí)，需重點(diǎn)分析的要素包括〔〕。1.評(píng)估目的和評(píng)估范圍2.評(píng)估基準(zhǔn)日3.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)4.評(píng)估人員的業(yè)務(wù)能力答案為：13414：國(guó)大城市地價(jià)水平高于中小城市地價(jià)水平的主要原因在1.經(jīng)濟(jì)開(kāi)展水平差異2.城市化程度不同3.利率水平不同4.根底設(shè)施保證度不同5.商業(yè)繁華程度不同答案為：14515：本錢(qián)法評(píng)估土地使用權(quán)通常適用于1.新開(kāi)發(fā)的土地2.公園用地3.學(xué)校用地4.公益設(shè)施用地5.寫(xiě)字樓用地答案為：123416：資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別主要有1.操作者不同2.目的不同3.前提條件不同4.假設(shè)不同5.計(jì)量單位不同答案為：12317：在建工程評(píng)估常用方法主要有1.工程進(jìn)度法2.市場(chǎng)比擬法3.變動(dòng)因素調(diào)整法4.重編預(yù)算工程進(jìn)度法5.收益現(xiàn)值法答案為：13418：土地的自然特性包括〔〕。1.位置固定性2.質(zhì)量差異性3.不可再生性4.供應(yīng)的稀缺性答案為：12319：對(duì)待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用評(píng)估，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是1.按其形成具體資產(chǎn)的價(jià)值確定2.按賬面數(shù)確定3.只按評(píng)估日后發(fā)揮作用的費(fèi)用確定4.以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入評(píng)估值5.以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用計(jì)入評(píng)估值答案為：1320：債券評(píng)估的折現(xiàn)率包括1.企業(yè)收益率2.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率3.債券利息率4.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率5.投資報(bào)酬率答案為：2421：以下資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的有1.專利權(quán)2.有形資產(chǎn)3.商譽(yù)4.無(wú)形資產(chǎn)5.土地使用權(quán)答案為：12522：在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比擬調(diào)整的個(gè)別因素包括1.交易數(shù)量2.交易時(shí)間3.設(shè)備型號(hào)4.設(shè)備的已使用年限5.設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用答案為：34523：資產(chǎn)評(píng)估時(shí)中，核查資產(chǎn)的目的是〔〕。1.確定委托評(píng)估資產(chǎn)是否存在2.確定委托評(píng)估資產(chǎn)與賬冊(cè)是否一致3.搜集評(píng)估所需的有關(guān)數(shù)據(jù)資料4.確定被評(píng)估資產(chǎn)的成新率答案為：12324：成新率的估算方法通常有1.觀察法2.使用年限法3.折舊年限法4.修復(fù)費(fèi)用法5.功能價(jià)值法答案為：12425：資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原那么包括〔〕原那么。1.科學(xué)性2.替代3.專業(yè)性4.預(yù)期答案為：241：資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一〔〕價(jià)值的估算。1.時(shí)區(qū)2.時(shí)期3.時(shí)點(diǎn)4.階段2：資產(chǎn)評(píng)估的主體是指〔〕1.專業(yè)性2.咨詢性3.市場(chǎng)性4.公正性3：以下不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是1.計(jì)算機(jī)軟件2.專利權(quán)3.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收賬款4.商標(biāo)權(quán)4：某被評(píng)估設(shè)備賬面原值為100萬(wàn)元，該設(shè)備已購(gòu)置5年，在此期間，同類設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年都比前一年遞增12%，那么該設(shè)備的重置本錢(qián)最接近于〔〕萬(wàn)元。1.157.352.176.233.185.754.189.35：企業(yè)整體評(píng)估主要采用的是1.本錢(qián)法2.收益法3.清算價(jià)格法4.割差法6：在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中，需要有1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法人代表簽名2.兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和一名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名4.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名7：資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一〔〕價(jià)值的估算。1.時(shí)區(qū)2.時(shí)期3.時(shí)點(diǎn)4.階段8：對(duì)被評(píng)估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行模擬重置，按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，這樣求得的本錢(qián)稱為1.復(fù)原重置本錢(qián)2.更新重置本錢(qián)3.完全復(fù)原本錢(qián)4.實(shí)際重置本錢(qián)9：從普遍意義上講，復(fù)原重置本錢(qián)與更新重置本錢(qián)的相同點(diǎn)在于〔〕。1.所采用的材料、設(shè)計(jì)、價(jià)格相同；2.所采用的材料、價(jià)格相同3.所采用的材料相同；4.所采用的價(jià)格相同10：到期后一次性還本付息債券的評(píng)估，其評(píng)估值是〔〕。1.債券本金的現(xiàn)值2.債券本金加利息的現(xiàn)值3.債券利息的現(xiàn)值4.債券本金減利息的現(xiàn)值11：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，投資資本是指1.所有者權(quán)益＋負(fù)債2.所有者權(quán)益＋流動(dòng)負(fù)債3.所有者權(quán)益＋長(zhǎng)期負(fù)債4.長(zhǎng)期投資12：土地轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)使用年限等于1.出讓合同規(guī)定的年限2.土地出讓年限減去已經(jīng)使用年限3.規(guī)定的土地最高出讓年限4.規(guī)定的土地最低使用年限13：以下不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是1.計(jì)算機(jī)軟件2.專利權(quán)3.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收賬款4.商標(biāo)權(quán)14：機(jī)器設(shè)備可分為在用設(shè)備、封存設(shè)備和庫(kù)存設(shè)備三種，這樣分類的標(biāo)準(zhǔn)是1.按機(jī)器設(shè)備在再生產(chǎn)中的作用分類2.按機(jī)器設(shè)備的自動(dòng)化程度分類3.按機(jī)器設(shè)備的價(jià)值上下分類4.按機(jī)器設(shè)備的使用狀況分類15：某宗地，土地單價(jià)為3000元/平方米，該宗地容積率為1.5，建筑面積為150平方米，那么樓面地價(jià)為〔〕元/平方米。1.202.2003.20004.450016：資產(chǎn)評(píng)估的工作原那么是〔〕。1.奉獻(xiàn)原那么2.科學(xué)性原那么3.替代原那么4.鼓勵(lì)原那么17：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置本錢(qián)僅僅考慮了1.技術(shù)因素2.時(shí)間因素3.地域因素4.功能因素18：評(píng)估流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，在價(jià)格變化不大的情況下，用____作為流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估值最為合理1.評(píng)估前賬面值2.清查調(diào)整前賬面值3.清查調(diào)整后賬面值4.賬面原值19：無(wú)形資產(chǎn)最低收費(fèi)額等于〔〕。1.重置本錢(qián)×轉(zhuǎn)讓本錢(qián)分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益2.重置本錢(qián)凈值×轉(zhuǎn)讓本錢(qián)分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收3.重置本錢(qián)×轉(zhuǎn)讓本錢(qián)分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)機(jī)本錢(qián)4.重置本錢(qián)凈值×轉(zhuǎn)讓本錢(qián)分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時(shí)機(jī)本錢(qián)20：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是1.法律文書(shū)2.會(huì)計(jì)報(bào)告3.工作制度4.以上都不對(duì)21：由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原有設(shè)計(jì)獲利能力而引致的貶值，稱為〔〕。1.實(shí)體性貶值2.功能性貶值3.經(jīng)濟(jì)性貶值4.無(wú)形損耗22：被評(píng)估企業(yè)以無(wú)形資產(chǎn)向A企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期投資，協(xié)議規(guī)定投資期10年，A企業(yè)每年以運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售收入5％作為投資方的回報(bào)，10年后投資方放棄無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，評(píng)估時(shí)此項(xiàng)投資已滿5年，評(píng)估人員根據(jù)前5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售情況和未來(lái)5年市場(chǎng)預(yù)期，認(rèn)為今后5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售收入保持在200萬(wàn)元水平，折現(xiàn)率為12％，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值最有可能是1.180240元2.72099000元3.360480元4.500000元23：被評(píng)估建筑物因市場(chǎng)原因在未來(lái)3年內(nèi)每年收益凈損失額約為5萬(wàn)元，假定折現(xiàn)率為10％，該建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于1.15萬(wàn)元2.12萬(wàn)元3.10萬(wàn)元4.50萬(wàn)元24：評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于1.繼續(xù)使用的假設(shè)2.公開(kāi)市場(chǎng)的假設(shè)3.清算的假設(shè)4.企業(yè)主體的假設(shè)25：被評(píng)估建筑物帳面價(jià)值80萬(wàn)元，1995年建成，要求評(píng)估1998年該建筑物的重置本錢(qián)。根據(jù)調(diào)查得知，被評(píng)估建筑物所在地區(qū)的建筑行業(yè)價(jià)格環(huán)比指數(shù)從1995年到1998年每年比上一年提高分別是3％，3％，2％，該建筑物的重置本錢(qián)最接近于1.86萬(wàn)元2.87萬(wàn)元3.90萬(wàn)元4.85萬(wàn)元26：城鎮(zhèn)國(guó)有土地的根本標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是指〔〕。1.標(biāo)定地價(jià)2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.基準(zhǔn)地價(jià)4.出租價(jià)格27：以下有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的程序排序正確的選項(xiàng)是：〔1〕評(píng)定估算〔2〕申請(qǐng)立項(xiàng)〔3〕驗(yàn)證確認(rèn)〔4〕資產(chǎn)清查1.〔2〕〔1〕〔3〕〔4〕2.〔3〕〔1〕〔2〕〔4〕3.〔2〕〔4〕〔1〕〔3〕4.〔4〕〔2〕〔1〕〔3〕28：對(duì)不改變用途持續(xù)使用的房屋建筑物進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)運(yùn)用的評(píng)估方法最好是〔〕。1.本錢(qián)法2.收益法3.市場(chǎng)法4.剩余估價(jià)法29：資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中實(shí)際成交價(jià)格的關(guān)系是〔〕。1.成交價(jià)格必須與評(píng)估值相等；2.成交價(jià)格必須高于評(píng)估值；3.成交價(jià)格必須低于評(píng)估值；4.成交價(jià)格可以等于評(píng)估值，也可以高于或低于評(píng)估值30：無(wú)形資產(chǎn)不具有1.實(shí)體性損耗2.功能性損耗3.經(jīng)濟(jì)性損耗4.無(wú)形損耗31：當(dāng)企業(yè)的整體價(jià)值低于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和時(shí)，通常的情況是1.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會(huì)平均資金收益率2.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會(huì)平均資金收益率3.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會(huì)平均資金收益率4.企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會(huì)平均資金收益率32：計(jì)算重置本錢(qián)時(shí)，不應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用是1.購(gòu)建費(fèi)用2.維修費(fèi)用3.安裝費(fèi)用4.調(diào)試費(fèi)用33：按應(yīng)收賬款拖欠時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可收回的金額和壞賬，這種方法叫做1.壞帳估計(jì)法2.帳齡分析法3.信用分析法4.市場(chǎng)法34：國(guó)有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過(guò)百萬(wàn)元或占全部固定資產(chǎn)原值20％以上的非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為叫做1.股份經(jīng)營(yíng)2.資產(chǎn)清算3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.企業(yè)轉(zhuǎn)讓35：在時(shí)間、地點(diǎn)和市場(chǎng)條件確定的前提下，評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型應(yīng)與〔〕相匹配。1.評(píng)估目的2.評(píng)估方法3.評(píng)估原那么4.評(píng)估準(zhǔn)那么1：資產(chǎn)評(píng)估時(shí)不能采用會(huì)計(jì)中的已提折舊年限和剩余折舊年限來(lái)確定資產(chǎn)的已使用年限和尚可使用年限是因?yàn)椤病?.會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是由企業(yè)會(huì)計(jì)進(jìn)行的，而資產(chǎn)評(píng)估是由企業(yè)以外的評(píng)估人員進(jìn)行的2.會(huì)計(jì)中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產(chǎn)實(shí)際使用狀況3.會(huì)計(jì)中的折舊年限是對(duì)某一類資產(chǎn)作出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評(píng)估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個(gè)別性4.資產(chǎn)修理費(fèi)用的增加不影響會(huì)計(jì)核算中的總折舊年限，但會(huì)影響資產(chǎn)評(píng)估中的總使用年限的估測(cè)答案為：2342：機(jī)器設(shè)備的物理壽命取決于〔〕等因素。1.位置固定性2.質(zhì)量差異性3.不可再生性4.供應(yīng)的稀缺性答案為：123：資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別主要有1.操作者不同2.目的不同3.前提條件不同4.假設(shè)不同5.計(jì)量單位不同答案為：1234：資產(chǎn)評(píng)估時(shí)中，核查資產(chǎn)的目的是〔〕。1.確定委托評(píng)估資產(chǎn)是否存在2.確定委托評(píng)估資產(chǎn)與賬冊(cè)是否一致3.搜集評(píng)估所需的有關(guān)數(shù)據(jù)資料4.確定被評(píng)估資產(chǎn)的成新率答案為：1235：在建工程評(píng)估常用方法主要有1.工程進(jìn)度法2.市場(chǎng)比擬法3.變動(dòng)因素調(diào)整法4.重編預(yù)算工程進(jìn)度法5.收益現(xiàn)值法答案為：1346：運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備時(shí)，需要進(jìn)行比擬調(diào)整的個(gè)別因素包括1.交易數(shù)量2.交易時(shí)間3.設(shè)備型號(hào)4.設(shè)備的已使用年限5.設(shè)備是否在原地繼續(xù)使用答案為：3457：債券評(píng)估的折現(xiàn)率包括1.企業(yè)收益率2.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率3.債券利息率4.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率5.投資報(bào)酬率答案為：248：按照資產(chǎn)核查的程度要求，必須逐一核查的資產(chǎn)是〔〕。1.無(wú)形資產(chǎn)2.機(jī)器設(shè)備3.長(zhǎng)期投資4.遞延資產(chǎn)5.存貨答案為：1359：按照資產(chǎn)核查的程度要求，必須逐一核查的資產(chǎn)是〔〕。1.無(wú)形資產(chǎn)2.機(jī)器設(shè)備3.長(zhǎng)期投資4.遞延資產(chǎn)5.存貨答案為：13410：對(duì)待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用評(píng)估，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是1.按其形成具體資產(chǎn)的價(jià)值確定2.按賬面數(shù)確定3.只按評(píng)估日后發(fā)揮作用的費(fèi)用確定4.以前年度應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入評(píng)估值5.以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用計(jì)入評(píng)估值答案為：1311：評(píng)估程序方案的主要內(nèi)容包括〔〕。1.評(píng)估工作目標(biāo)2.評(píng)估程序3.評(píng)估方法4.評(píng)估工作底稿索引答案為：1412：以下資產(chǎn)中屬于可確指資產(chǎn)的有1.專利權(quán)2.有形資產(chǎn)3.商譽(yù)4.無(wú)形資產(chǎn)5.土地使用權(quán)答案為：12513：資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性主要表現(xiàn)在1.以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)依據(jù)2.以現(xiàn)實(shí)狀況為根底反映未來(lái)3.是在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行的4.資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在5.以評(píng)估時(shí)現(xiàn)有政策為依據(jù)答案為：12414：資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原那么包括〔〕原那么。1.科學(xué)性2.替代3.專業(yè)性4.預(yù)期答案為：2415：上市普通股票評(píng)估的類型有1.到期一次還本型2.紅利增長(zhǎng)型3.固定紅利型4.逐期分紅、到期還本型5.分段型答案為：23516：制定評(píng)估方案時(shí)，需重點(diǎn)分析的要素包括〔〕。1.評(píng)估目的和評(píng)估范圍2.評(píng)估基準(zhǔn)日3.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)4.評(píng)估人員的業(yè)務(wù)能力答案為：13417：制定評(píng)估方案時(shí)，需重點(diǎn)分析的要素包括〔〕。1.評(píng)估目的和評(píng)估范圍2.評(píng)估基準(zhǔn)日3.評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)4.評(píng)估人員的業(yè)務(wù)能力答案為：13418：專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓形式很多，可以分為全權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中需要在許可證合同中加以確認(rèn)的是1.使用權(quán)限2.地域范圍3.時(shí)間期限4.空間界限5.法律和仲裁答案為：1234519：影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素是1.效益因素2.時(shí)機(jī)本錢(qián)3.技術(shù)成熟程度4.轉(zhuǎn)讓權(quán)限限制5.市場(chǎng)供需狀況答案為：1234520：資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性主要表現(xiàn)在1.以現(xiàn)實(shí)存在的資產(chǎn)為估價(jià)依據(jù)2.以現(xiàn)實(shí)狀況為根底反映未來(lái)3.是在現(xiàn)有狀態(tài)下進(jìn)行的4.資產(chǎn)評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀存在5.以評(píng)估時(shí)現(xiàn)有政策為依據(jù)答案為：12421：資產(chǎn)評(píng)估時(shí)不能采用會(huì)計(jì)中的已提折舊年限和剩余折舊年限來(lái)確定資產(chǎn)的已使用年限和尚可使用年限是因?yàn)椤病?.會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是由企業(yè)會(huì)計(jì)進(jìn)行的，而資產(chǎn)評(píng)估是由企業(yè)以外的評(píng)估人員進(jìn)行的2.會(huì)計(jì)中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產(chǎn)實(shí)際使用狀況3.會(huì)計(jì)中的折舊年限是對(duì)某一類資產(chǎn)作出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而資產(chǎn)評(píng)估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個(gè)別性4.資產(chǎn)修理費(fèi)用的增加不影響會(huì)計(jì)核算中的總折舊年限，但會(huì)影響資產(chǎn)評(píng)估中的總使用年限的估測(cè)答案為：23422：適用于資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有〔〕假設(shè)。1.重置本錢(qián)2.公開(kāi)市場(chǎng)3.收益現(xiàn)值4.清算答案為：2423：成新率的估算方法通常有1.觀察法2.使用年限法3.折舊年限法4.修復(fù)費(fèi)用法5.功能價(jià)值法答案為：12424：本錢(qián)法評(píng)估土地使用權(quán)通常適用于1.新開(kāi)發(fā)的土地2.公園用地3.學(xué)校用地4.公益設(shè)施用地5.寫(xiě)字樓用地答案為：123425：在建工程評(píng)估常用方法主要有1.工程進(jìn)度法2.市場(chǎng)比擬法3.變動(dòng)因素調(diào)整法4.重編預(yù)算工程進(jìn)度法5.收益現(xiàn)值法答案為：1344：機(jī)器設(shè)備重置本錢(qián)中的直接費(fèi)用包括1.70.83萬(wàn)元2.50萬(wàn)元3.3E.29萬(wàn)元4.85萬(wàn)元5：運(yùn)用使用年限法估測(cè)設(shè)備的實(shí)體有形損耗率，是假設(shè)設(shè)備在整個(gè)壽命期間，其有形損耗是隨時(shí)間1.指數(shù)變化的2.代數(shù)變化的3.線性變化的4.遞減變化的6：某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對(duì)應(yīng)使用年期為30年，假設(shè)待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，那么通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于〔〕元/平方米。1.29002.32233.33224.40007：按被評(píng)估資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力，可將資產(chǎn)分為〔〕。1.有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)2.不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和合法權(quán)利3.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)4.單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)8：在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中，需要有1.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法人代表簽名2.兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和一名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名4.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和兩名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名9：土地的經(jīng)濟(jì)供應(yīng)是〔〕的。1.固定2.有彈性3.永續(xù)增加4.不可再生10：以下計(jì)算公式中不正確的選項(xiàng)是1.在制品評(píng)估值＝產(chǎn)成品重置本錢(qián)×在制品約當(dāng)量2.產(chǎn)成品評(píng)估值＝產(chǎn)成品數(shù)量×單位產(chǎn)成品實(shí)際本錢(qián)3.應(yīng)收賬款評(píng)估值＝應(yīng)收賬款賬面價(jià)值－已確定壞賬損失－預(yù)計(jì)壞賬損失4.應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值＝票據(jù)到期價(jià)值*貼現(xiàn)值11：對(duì)在用低值易耗品成新率確實(shí)定應(yīng)根據(jù)1.其實(shí)損耗程度2.已攤銷數(shù)額3.已使用月數(shù)4.尚未攤銷數(shù)額12：在按價(jià)格變動(dòng)系數(shù)調(diào)整原本錢(qián)從而對(duì)在產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，其計(jì)算公式為：某項(xiàng)或某類在制品、自制半成品評(píng)估值＝1.原合理材料本錢(qián)×價(jià)格變動(dòng)系數(shù)＋原合理制造費(fèi)用×合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù)2.原合理材料本錢(qián)×價(jià)格變動(dòng)系數(shù)＋原合理制造費(fèi)用3.原合理材料本錢(qián)＋原合理制造費(fèi)用×(1＋合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù))4.原合理材料本錢(qián)×(1＋價(jià)格變動(dòng)系數(shù))＋原合理制造費(fèi)用×(1＋合理制造費(fèi)用變動(dòng)系數(shù))13：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中列示的資產(chǎn)增值指的是資產(chǎn)評(píng)估值與1.帳面原值的差額2.帳面凈值的差額3.重值本錢(qián)的差額4.收益現(xiàn)值的差額14：資產(chǎn)評(píng)估的主體是指〔〕1.專業(yè)性2.咨詢性3.市場(chǎng)性4.公正性15：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)該企業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元，由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的根底上每年遞增5萬(wàn)元，假設(shè)經(jīng)營(yíng)期無(wú)限，折現(xiàn)率為10%，那么被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于〔〕萬(wàn)元。1.5002.7503.9004.150016：對(duì)在用低值易耗品成新率確實(shí)定應(yīng)根據(jù)1.其實(shí)損耗程度2.已攤銷數(shù)額3.已使用月數(shù)4.尚未攤銷數(shù)額17：某公司預(yù)計(jì)年收益為58萬(wàn)元，該企業(yè)的各項(xiàng)單項(xiàng)資產(chǎn)重估價(jià)值之和為162萬(wàn)元。企業(yè)所在行業(yè)平均收益率為20％，以此作為本金化率，計(jì)算商譽(yù)的價(jià)值為1.108萬(wàn)元2.118萬(wàn)元3.128萬(wàn)元4.138萬(wàn)元18：采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要以類似或相同資產(chǎn)為參照物，選擇的參照物應(yīng)是1.全新資產(chǎn)2.舊資產(chǎn)3.成新率相同的資產(chǎn)4.全新資產(chǎn)或舊資產(chǎn)19：當(dāng)企業(yè)的整體價(jià)值低于企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和時(shí)，通常的情況是1.企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于社會(huì)平均資金收益率2.企業(yè)的資產(chǎn)收益率高于社會(huì)平均資金收益率3.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于社會(huì)平均資金收益率4.企業(yè)的資產(chǎn)收益率趨于社會(huì)平均資金收益率20：被評(píng)估企業(yè)已正常經(jīng)營(yíng)3年，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用賬面余額為120萬(wàn)元，其構(gòu)成內(nèi)容為：固定資產(chǎn)大修理費(fèi)用85萬(wàn)元，辦公室裝修費(fèi)用15萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售部房租20萬(wàn)元。經(jīng)查，其中20萬(wàn)元的房租費(fèi)為租期5年的租金總額，至評(píng)估基準(zhǔn)日已租用1年，企業(yè)尚未攤銷，而大修理費(fèi)和裝修費(fèi)均為按10年攤銷的余額，那么該企業(yè)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估值為〔〕萬(wàn)元。1.162.203.354.11621：社會(huì)平均資金收益率為12％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為8％，假定被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)是社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的1.5倍，那么評(píng)估時(shí)的貼現(xiàn)率應(yīng)選擇〔〕。1.12％2.13％3.14％4.15％22：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置本錢(qián)僅僅考慮了1.技術(shù)因素2.時(shí)間因素3.地域因素4.功能因素23：某被評(píng)估設(shè)備賬面原值為100萬(wàn)元，該設(shè)備已購(gòu)置5年，在此期間，同類設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年都比前一年遞增12%，那么該設(shè)備的重置本錢(qián)最接近于〔〕萬(wàn)元。1.157.352.176.233.185.754.189.324：運(yùn)用使用年限法評(píng)估設(shè)備成新率時(shí)，一般首選〔〕作為設(shè)備的總使用年限。1.自然壽命2.經(jīng)濟(jì)壽命3.技術(shù)壽命4.折舊壽命25：資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一〔〕價(jià)值的估算。1.時(shí)區(qū)2.時(shí)期3.時(shí)點(diǎn)4.階段26：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是1.法律文書(shū)2.會(huì)計(jì)報(bào)告3.工作制度4.以上都不對(duì)27：某被評(píng)估資產(chǎn)1990年構(gòu)建，帳面原值50萬(wàn)元，帳面凈值20萬(wàn)元，2000年進(jìn)行評(píng)估。1990和2000年該類資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別是120％和170％，由此確定該資產(chǎn)的重置完全本錢(qián)為1.70.83萬(wàn)元2.50萬(wàn)元3.3E.29萬(wàn)元4.85萬(wàn)元28：以下選項(xiàng)中不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文根本內(nèi)容的是1.評(píng)估范圍和對(duì)象2.評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)4.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)29：為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定年產(chǎn)1萬(wàn)元以下的造紙廠一律關(guān)閉，由此造成年生產(chǎn)能力在1萬(wàn)噸以下的造紙?jiān)O(shè)備產(chǎn)生貶值，這種貶值屬于〔〕。1.功能性貶值2.經(jīng)濟(jì)性貶值3.實(shí)體性貶值4.破產(chǎn)清算貶值30：應(yīng)用本錢(qián)法評(píng)估時(shí)，在同時(shí)可得復(fù)原重置本錢(qián)和更新重置本錢(qián)的情況下，應(yīng)選用〔〕1.復(fù)原重置本錢(qián)2.更新重置本錢(qián)3.任選一種4.歷史本錢(qián)31：被評(píng)估企業(yè)以無(wú)形資產(chǎn)向A企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期投資，協(xié)議規(guī)定投資期10年，A企業(yè)每年以運(yùn)用無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售收入5％作為投資方的回報(bào)，10年后投資方放棄無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，評(píng)估時(shí)此項(xiàng)投資已滿5年，評(píng)估人員根據(jù)前5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售情況和未來(lái)5年市場(chǎng)預(yù)期，認(rèn)為今后5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售收入保持在200萬(wàn)元水平，折現(xiàn)率為12％，該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估值最有可能是1.180240元2.72099000元3.360480元4.500000元32：作為評(píng)估對(duì)象的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用確實(shí)認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是〔〕。1.是否已經(jīng)攤銷2.攤銷方式3.能否帶來(lái)預(yù)期收益4.能否變現(xiàn)33：從普遍意義上講，復(fù)原重置本錢(qián)與更新重置本錢(qián)的相同點(diǎn)在于〔〕。1.所采用的材料、設(shè)計(jì)、價(jià)格相同；2.所采用的材料、價(jià)格相同3.所采用的材料相同；4.所采用的價(jià)格相同34：市場(chǎng)比擬法是以現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)上____為根底確定價(jià)值的一種方法。1.完全相同資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格2.同類資產(chǎn)的原始本錢(qián)3.同類資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格4.完全相同資產(chǎn)的原始本錢(qián)35：評(píng)估資產(chǎn)的公平市場(chǎng)價(jià)值，適用于1.繼續(xù)使用的假設(shè)2.公開(kāi)市場(chǎng)的假設(shè)3.清算的假設(shè)4.企業(yè)主體的假設(shè)5：資產(chǎn)評(píng)估的科學(xué)性原那么是指1.選擇適用的價(jià)值類型和方法2.由包括科技專家組成的資產(chǎn)評(píng)估隊(duì)伍3.制定科學(xué)的評(píng)估方案4.以充分科學(xué)的事實(shí)為依據(jù)5.遵循科學(xué)的評(píng)估程序答案為：13518：我國(guó)大城市地價(jià)水平高于中小城市地價(jià)水平的主要原因在1.經(jīng)濟(jì)開(kāi)展水平差異2.城市化程度不同3.利率水平不同4.根底設(shè)施保證度不同5.商業(yè)繁華程度不同答案為：1453：容積率是指1.全部土地面積與地塊建筑面積比率2.底層建筑面積與全部土地面積比率3.地塊建筑面積與全部土地面積比率4.全部土地面積與底層建筑面積比率4：用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí)，預(yù)付地價(jià)款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價(jià)款按〔〕計(jì)算1.整個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)工期2.開(kāi)發(fā)建設(shè)工期的一半3.整個(gè)空置期4.空置期的一半5：標(biāo)定地價(jià)是〔〕。1.省政府公告的具有獨(dú)立權(quán)屬單位的宗地地價(jià)2.市、縣政府公告的具體地塊在一定使用年期內(nèi)的宗地地價(jià)3.土地使用權(quán)出讓底價(jià)4.地產(chǎn)市場(chǎng)交易價(jià)格6：運(yùn)用使用年限法估測(cè)設(shè)備的實(shí)體有形損耗率，是假設(shè)設(shè)備在整個(gè)壽命期間，其有形損耗是隨時(shí)間1.指數(shù)變化的2.代數(shù)變化的3.線性變化的4.遞減變化的7：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)一大型汽車廠進(jìn)行評(píng)估。該企業(yè)固定資產(chǎn)中有同類機(jī)床365臺(tái)，賬面原值為2555萬(wàn)元，評(píng)估人員將其中10臺(tái)機(jī)床作為典型進(jìn)行了詳細(xì)評(píng)估，該10臺(tái)機(jī)床的重置本錢(qián)為84萬(wàn)元，其賬面原值為70萬(wàn)元。假設(shè)被評(píng)估的365臺(tái)機(jī)床設(shè)備的平均成新率為60%，那么該365臺(tái)機(jī)床的評(píng)估值最接近于〔〕萬(wàn)元。1.專業(yè)性2.咨詢性3.市場(chǎng)性4.公正性8：更新重置本錢(qián)和復(fù)原重置本錢(qián)相同方面在于采用1.相同的技術(shù)2.相同價(jià)格3.設(shè)計(jì)和樣式4.建造標(biāo)準(zhǔn)9：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)該企業(yè)在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元，由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的根底上每年遞增5萬(wàn)元，假設(shè)經(jīng)營(yíng)期無(wú)限，折現(xiàn)率為10%，那么被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于〔〕萬(wàn)元。1.5002.7503.9004.150010：某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為800萬(wàn)元，適用本金化率為16％，那么其評(píng)估值為1.3000萬(wàn)元2.4000萬(wàn)元3.5000萬(wàn)元4.6000萬(wàn)元11：被估企業(yè)帳面長(zhǎng)期待攤費(fèi)用余額30萬(wàn)元，系3年前租用營(yíng)業(yè)用門(mén)市房發(fā)生的租房費(fèi)用攤銷后余額，按照租房合同規(guī)定租期4年，總租金為50萬(wàn)元，租期滿房主收回房產(chǎn)，該被估長(zhǎng)期待攤費(fèi)用最有可能評(píng)估值為〔〕。1.30萬(wàn)元2.20萬(wàn)元3.12.10萬(wàn)元4.0元12：資產(chǎn)評(píng)估值與資產(chǎn)交易中實(shí)際成交價(jià)格的關(guān)系是〔〕。1.成交價(jià)格必須與評(píng)估值相等；2.成交價(jià)格必須高于評(píng)估值；3.成交價(jià)格必須低于評(píng)估值；4.成交價(jià)格可以等于評(píng)估值，也可以高于或低于評(píng)估值13：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，界定企業(yè)評(píng)估的具體范圍應(yīng)按1.穩(wěn)健原那么2.獨(dú)立原那么3.預(yù)期原那么4.效用原那么14：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中列示的資產(chǎn)增值指的是資產(chǎn)評(píng)估值與1.帳面原值的差額2.帳面凈值的差額3.重值本錢(qián)的差額4.收益現(xiàn)值的差額15：按現(xiàn)行規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明和1.委托書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.評(píng)估結(jié)論3.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表及相關(guān)附件4.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表16：測(cè)算建筑物重置本錢(qián)有許多方法，以下選項(xiàng)中不能用來(lái)測(cè)算建筑物重置本錢(qián)的是1.綜合調(diào)整法2.重編預(yù)算法3.指數(shù)調(diào)整法4.預(yù)決算調(diào)整法17：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，投資資本是指1.所有者權(quán)益＋負(fù)債2.所有者權(quán)益＋流動(dòng)負(fù)債3.所有者權(quán)益＋長(zhǎng)期負(fù)債4.長(zhǎng)期投資18：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置本錢(qián)僅僅考慮了1.技術(shù)因素2.時(shí)間因素3.地域因素4.功能因素19：運(yùn)用市盈率乘法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，市盈率所起的作用是1.參照物作用2.聯(lián)系紐帶作用3.倍數(shù)作用4.直接作用20：土地的經(jīng)濟(jì)供應(yīng)是〔〕的。1.固定2.有彈性3.永續(xù)增加4.不可再生21：鋼筋混凝土墻體承重，可承受垂直荷載和水平地震荷載的結(jié)構(gòu)建筑為1.鋼結(jié)構(gòu)2.鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)3.鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)4.混合結(jié)構(gòu)22：運(yùn)用價(jià)格指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置本錢(qián)僅僅考慮了1.技術(shù)因素2.時(shí)間因素3.地域因素4.功能因素23：造成建筑物功能性貶值的核心原因是1.利用率下降2.局部閑置3.實(shí)際收益下降4.功能缺乏或浪費(fèi)24：對(duì)在用低值易耗品成新率確實(shí)定應(yīng)根據(jù)1.其實(shí)損耗程度2.已攤銷數(shù)額3.已使用月數(shù)4.尚未攤銷數(shù)額25：某被評(píng)估資產(chǎn)1990年構(gòu)建，帳面原值50萬(wàn)元，帳面凈值20萬(wàn)元，2000年進(jìn)行評(píng)估。1990和2000年該類資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別是120％和170％，由此確定該資產(chǎn)的重置完全本錢(qián)為1.70.83萬(wàn)元2.50萬(wàn)元3.3E.29萬(wàn)元4.85萬(wàn)元26：資產(chǎn)評(píng)估的工作原那么是〔〕。1.奉獻(xiàn)原那么2.科學(xué)性原那么3.替代原那么4.鼓勵(lì)原那么27：某企業(yè)對(duì)其應(yīng)收賬款進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)收賬款賬面余額為36萬(wàn)元，根據(jù)前5年的有關(guān)數(shù)據(jù)得知，前5年應(yīng)收賬款總額為50萬(wàn)元，壞賬發(fā)生總額為B.5萬(wàn)元，并預(yù)計(jì)企業(yè)應(yīng)收賬款的變現(xiàn)本錢(qián)為0.3萬(wàn)元，那么企業(yè)應(yīng)收賬款評(píng)估值為1.18萬(wàn)元2.3E.28萬(wàn)元3.3D.2萬(wàn)元4.3C.9萬(wàn)元28：機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指1.以評(píng)估基準(zhǔn)日到設(shè)備繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合算的時(shí)間2.機(jī)器設(shè)備從使用到運(yùn)營(yíng)本錢(qián)過(guò)高而被淘汰的時(shí)間3.機(jī)器設(shè)備從使用到報(bào)廢為止的時(shí)間4.機(jī)器設(shè)備從使用到出現(xiàn)了新的技術(shù)性能更好的設(shè)備而被淘汰的時(shí)間29：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般由1.國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行審核2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核3.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)進(jìn)行審核4.委托單位進(jìn)行審核30：從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有〔〕1.專業(yè)性2.咨詢性3.市場(chǎng)性4.公正性31：一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)中的某些設(shè)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、配方等之所以能作為非專利技術(shù)存在，是因?yàn)榫哂幸幌盗械奶匦?。其中最主要的因素?.實(shí)用性2.新穎性3.價(jià)值性4.保密性32：以下計(jì)算公式中能夠成立的是1.銷售收入分成率＝銷售利潤(rùn)分成率÷銷售利潤(rùn)率2.銷售利潤(rùn)分成率＝銷售收入分成率÷銷售利潤(rùn)率3.銷售利潤(rùn)分成率＝銷售收入分成率×銷售利潤(rùn)率4.銷售收入分成率＝1－銷售利潤(rùn)分成率33：對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，功能性貶值一般〔〕。1.無(wú)需考慮2.必須考慮3.應(yīng)局部考慮4.根據(jù)具體情況考慮34：運(yùn)用使用年限法評(píng)估設(shè)備成新率時(shí)，一般首選〔〕作為設(shè)備的總使用年限。1.自然壽命2.經(jīng)濟(jì)壽命3.技術(shù)壽命4.折舊壽命35：以下選項(xiàng)中不能用來(lái)作為企業(yè)的償債能力的分析指