個人住房貸款抵押合同樣書

第頁共頁個人住房貸款抵押合同樣書借款人：（甲方）______________________身份證號碼：_________________________地址：______________________________________________________電話：______________________貸款機構(gòu)：（乙方）______________________地址：_________________________電話：______________________現(xiàn)就貸款事宜，甲方與乙方達成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方申請貸款金額為______________________人民幣（大寫：______________________元整），用于購買住房。2.乙方同意按照甲方的貸款需求，提供相應的貸款金額。二、貸款利率和還款方式1.貸款利率為年利率_______%。2.還款方式為等額本息/等額本金（請在此處選擇一種方式）。3.還款期限為_______年/月。三、貸款抵押1.在貸款期間內(nèi)，甲方應將所購住房作為抵押物，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)，并將相應的抵押權(quán)證等相關(guān)文件交由乙方保管。2.甲方保證其所購住房為合法所有，并無任何其他單位或個人對該住房享有任何權(quán)益、擔保、限制或糾紛。3.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)依法以住房抵押物償還貸款本金、利息及相關(guān)費用。四、還款義務1.甲方應按照約定的還款方式和時間按時償還貸款本金、利息及相關(guān)費用。2.如甲方出現(xiàn)還款逾期的情況，甲方應按照乙方規(guī)定的逾期利率進行罰息，并承擔相關(guān)違約責任。3.如甲方出現(xiàn)嚴重還款逾期超過_______天的情況，乙方有權(quán)采取合法手段追繳欠款，并解除本合同。五、保險責任1.在貸款期間內(nèi)，甲方應購買住房抵押貸款相關(guān)的保險，并將保險責任轉(zhuǎn)讓至乙方，確保貸款的安全性。2.若甲方未按時購買保險或提供保險責任轉(zhuǎn)讓憑證，乙方有權(quán)代替甲方購買相應保險，并有權(quán)向甲方追償相關(guān)費用。六、合同變更與解除1.本合同的變更、解除或補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.雙方同意，在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方嚴重違反本合同約定。b)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。c)甲方經(jīng)濟狀況嚴重惡化，無法按時還款。d)其他合同約定的情況出現(xiàn)。七、爭議解決本合同的解釋、爭議和糾紛應由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部還清為止。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款機構(gòu)）：簽字：___________________簽字：___________________