硬裝合同培訓（匯編）

1、本預算按室內(nèi)裝修要求設計編制。預算中飾面板品名和木線材質(zhì)品名均為俗稱，并非樹種名。預算清單中的計算方法和計量單位，按照裝飾公司《預算工程量計算規(guī)則及說明》執(zhí)行。 2、凡業(yè)主在公司指定商店所購而提供的材料，一切質(zhì)量公司把關。非公司指定商提供的產(chǎn)品、材料，公司相關人員全力把關，但對其所引起的質(zhì)量問題公司不承擔責任。3、施工員、設計師陪同業(yè)主購買非公司指定品牌，屬個人行為，所產(chǎn)生的后果與公司無關。配送清單序號名稱品名規(guī)格單價品牌1水管皮爾薩水管0皮爾薩2電線永鼎生態(tài)線BV1.5138永鼎3木線美國紅橡立方16000裝聯(lián)4飾面板紅橡直紋3mm71.5富麗來1、工程項目增減、改動必須得到雙方認可（以文字記載為準），擅自變更，違約方將付給對方合同總造價10%的違約金。其它約定均以一式二份文字協(xié)議為準，雙方任何人員所作的口頭承諾均屬無效行為。 2、施工工程量及設計變更，業(yè)主必須先與公司設計師、施工負責人簽定設計、工程量變更（增減工程大于總造價10%時須經(jīng)簽訂合同主辦人員簽證）后方可施工；施工人員無權先做后簽，嚴禁業(yè)主與公司員工私下交易。3、主材價格如有變化，多退少補；工程量增減按實計算，單價不作調(diào)整；工程項目及內(nèi)容增減，均按備注說明或工程變更按實結算；材料品牌和施工項目更改，均以實際用材和工程變更單為準。經(jīng)雙方認可變更的施工內(nèi)容，工程款按實結算，變更部份的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調(diào)整。 4、各項工程完工后，由公司和業(yè)主進行工程驗收，合格后雙方在驗收單上簽字。業(yè)主按合同付款期及時交款，如延期交款，工期延期及后果業(yè)主負責。未經(jīng)竣工驗收合格業(yè)主收回或更換入門鑰匙及入住，即按已竣工驗收合格評定，業(yè)主須在七天以內(nèi)，到公司開具《工程保修單》并在保修單上簽名認可，未開具《工程保修單》和未經(jīng)簽名的工程公司可不予保修。5、申請裝修許可證及物業(yè)管理處應付的保險費、裝修押金等均由業(yè)主支付。如由公司施工人員造成小區(qū)內(nèi)設施、設備損壞的由公司賠償。6、為保證資金安全，裝修工程款的交納須業(yè)主親自到公司財務部交納，不允許由設計師或施工員及其他工作人員代收、代交；業(yè)主交由其他人代交所出現(xiàn)的一切后果由業(yè)主自行負責。所有往來款項憑證均需蓋有公司財務專用章方為有效，收條不予認可。業(yè)主因故不能按時前來公司交款，可由公司財務告知銀行帳號，業(yè)主按此帳號打入應交款項（為便于財務查詢，業(yè)主須將打入銀行的回聯(lián)傳真到財務部）。7、在施工期間及竣工驗收后在保修期內(nèi)發(fā)生不可預料的質(zhì)量問題及事故，裝飾公司負責工程修復，其余因事故原因所引起業(yè)主的間接損失，補償總金額不超過實收管理費金額。8、其它約定，參照工程預算協(xié)議和預算清單備注執(zhí)行。本附件為施工合同組成部分，與合同同等效力。9、本附件不明之處已由公司合同簽訂人員向業(yè)主解釋清楚，業(yè)主已認知和接受本附件之約定，并據(jù)此履行權利和義務。雙方同意簽字按本附件執(zhí)行。工程承包方式1、乙方包工、包全部材料；2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；3、乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料）。如遇審批項目，工期以產(chǎn)權人或委托人到相關職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。施工工期工程價款及結算方式1．工程合同總價款：（大寫）

元（包含內(nèi)容詳見預算協(xié)議和清單）。設計費：

元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時，變更部份的工程款按實結算；變更部份的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調(diào)整。工程價款及結算方式2．付款方式：（1）合同簽訂后

天內(nèi)工程施工開工前，甲方支付工程合同價款的

%；（2）木工進場前或

年

月

日前，甲方支付工程合同價款的

%；工程價款及結算方式（3）油漆進場前或

年

月

日前，甲方支付工程合同價款的

%；交納第三期款【即上述第⑶項】時，甲、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取。工程價款及結算方式（4）若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后

日內(nèi)一次付清。工程價款及結算方式3．為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應到乙方財務部門繳納，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效（工作人員、施工人員不得代收；收條不予認可）。乙方收款部門聯(lián)系電話：____________。材料供應甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、材料供應使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。施工內(nèi)容和工期的變更

1、乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方在簽訂《工程項目變更單》后，乙方才能進行該項目施工；需逾期的，須雙方簽字認可。因甲方原因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，工期相應順延。工程驗收1、乙方自檢合格后，應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方未按預約規(guī)定日期參加驗收的，拖延工期由甲方承擔；無正當理由不參加驗收超過三日的，由乙方按照國家標準對工程進行現(xiàn)場驗收，甲方對此驗收結果予以認可。工程驗收2、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。工程驗收3、竣工驗收合格后，乙方應提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。違約責任1、由于甲方原因（不含未按約定付款）導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方

元，工期順延；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的

%支付違約金，工期順延。

違約責任2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方