二手房屋交易合同

第頁共頁二手房屋交易合同甲方（賣方）：\t\t\t\t\t乙方（買方）：住址：\t\t\t\t住址：身份證號碼：\t\t\t身份證號碼：電話號碼：\t\t\t電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，達(dá)成如下協(xié)議，以約定房屋交易事項(xiàng)：一、房屋基本情況1.房屋面積：本房屋的建筑面積為__________平方米。2.房屋坐落：該套房屋位于_______________。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為___________，購房日期為___________。二、交易條件1.房屋交易價格：本次房屋交易價格為_______________（大寫：__________________）人民幣整。2.交易方式：本次房屋交易采用一次性付款方式。3.交付日期：房屋交付日期為本合同簽訂日起______個工作日內(nèi)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將本房屋交付乙方并在交付時向乙方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)手續(xù)及設(shè)施設(shè)備使用說明。（2）甲方應(yīng)保證提供的房屋所有權(quán)是合法的，并不存在任何其他第三方的權(quán)利糾紛。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)確保房屋在交付日時具備使用功能和安全性，并應(yīng)確保房屋交付時處于正常使用狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在交付日起檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和質(zhì)量，并可以在交付時提出合理要求。（2）乙方在檢查合格并接收房屋后，應(yīng)保持房屋的正常使用和維護(hù)，并按時支付相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)按合同約定時間將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移注冊到自己名下。四、交易手續(xù)1.房屋交接：甲方應(yīng)在交付日前向乙方出示房屋交付憑證，并完成房屋交接手續(xù)。2.權(quán)屬過戶：甲方在交付日起______個工作日內(nèi)，應(yīng)按照乙方要求配合完成權(quán)屬過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.對于因甲方原因?qū)е碌倪t延交付，甲方應(yīng)賠償乙方每日房屋交易總價款千分之五的違約金。2.對于因乙方原因?qū)е碌倪t延接收，乙方應(yīng)向甲方支付每日房屋交易總價款千分之三的違約金。3.雙方發(fā)生違約行為的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。六、爭議解決本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則提交__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（賣方）：\t\t\t乙