二手房貸款合同書范本

第頁共頁二手房貸款合同書范本合同編號：XXXXX甲方（出借人）：_______________（身份證號碼：__________________）乙方（借款人）：_______________（身份證號碼：__________________）丙方（照片）：_________________(身份證號碼：__________________）鑒于甲方同意向乙方提供貸款，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣___________元整（￥_________）。1.2乙方確認(rèn)貸款用途為購買二手房，購房地址為_______________。1.3乙方確認(rèn)已經(jīng)按照法律規(guī)定向賣方支付了合同約定的購房款項。第二條利率及還款方式2.1本貸款的利率為_______%（年化），計息方式為等額本息。2.2貸款期限為_________（單位：年/月/日），截止日期為_________。2.3貸款本金、利息及費用的還款方式為：乙方按照約定的還款日將償還金額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第三條違約責(zé)任3.1若乙方未按照約定的還款日期、還款金額、還款方式向甲方進(jìn)行還款，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金金額為逾期未還款金額的______%。3.2若乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，如未按照貸款用途使用貸款資金、提供虛假的購房合同等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還未償還的本金及利息。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供貸款資金。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，并對抵押物進(jìn)行評估。4.3在乙方未按時償還貸款的情況下，甲方有權(quán)采取法律手段追加催收債權(quán)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定的時間及金額向甲方按時償還貸款本金、利息。5.2乙方所購二手房產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)及時將登記證明文件提供給甲方。5.3乙方應(yīng)妥善保管購房合同、房產(chǎn)證及相關(guān)貸款憑證，并按期交付還款。第六條合同生效和變更6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各保留一份。6.2本合同經(jīng)甲、乙方簽字、蓋章后生效。6.3本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)采取書面方式，經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致后生效。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依照中華人民共和國法律的規(guī)定。7.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同中未盡事宜，雙方可另行約定。8.2本合同自乙方收到甲方提供貸款時生效。8.3本合同作為甲、乙、丙三方之間的約定，體現(xiàn)了本合同的真實意思。甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（照片）：簽字：_______________簽字：_______________簽字：_______________日期：______