二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式版

第頁共頁二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式版二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下的二手房進行轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議內(nèi)容甲方同意出售乙方名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)的詳細信息如下：（詳細描述房產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)所在地、建筑面積、使用權(quán)等具體信息）第二條購房款及支付方式1.乙方向甲方支付的購房價格為人民幣（大寫）________（小寫）____元整；2.乙方在與甲方簽訂本協(xié)議之日起（先行支付/全額支付/分期支付）________元作為定金，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項。第三條過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的全部購房款之后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方在辦理過戶手續(xù)時應(yīng)提供真實有效的身份證明、戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)材料；3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)材料交付給乙方。第四條附屬設(shè)施和權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.附屬設(shè)施指房產(chǎn)附帶的停車位、車庫、儲藏室等；2.甲方同意將附屬設(shè)施的權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于停車位的使用權(quán)；3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理后，將附屬設(shè)施的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條房屋抵押和產(chǎn)權(quán)糾紛1.甲方保證房屋沒有抵押和糾紛，不存在第三人對房產(chǎn)的權(quán)利主張；2.如因房屋存在抵押或產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)解決相關(guān)問題，如無法解決則應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失，并支付相應(yīng)的違約金；3.如違約方不履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還已支付的全部款項。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議；2.本