二手房個(gè)人購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)二手房個(gè)人購(gòu)房合同范文（合同正文）買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)二手住房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息（賣(mài)方）姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：（買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息(1)房屋坐落：(2)房屋使用權(quán)面積：(3)房屋土地使用權(quán)類(lèi)型：(4)房屋權(quán)屬證明：(5)房屋現(xiàn)狀及裝修情況：(6)房屋擬支付總價(jià)：(7)房屋交付時(shí)間：(8)其他約定事項(xiàng)：第三條交付及驗(yàn)收(1)房屋應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付給買(mǎi)方，賣(mài)方應(yīng)保證交房時(shí)房屋的基本設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，賣(mài)方應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收材料。(2)買(mǎi)方在接受房屋交付時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并提供書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或交付不符合約定，買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方提出維權(quán)要求。第四條付款方式及期限(1)買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付價(jià)款的百分之【xx】作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。(2)買(mǎi)方支付款項(xiàng)時(shí)須提供相關(guān)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付寶、微信等電子支付方式的憑證。第五條過(guò)戶及稅費(fèi)(1)房屋過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。(2)房屋過(guò)戶時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)提供完整的身份證明、婚姻證明、戶口本等相關(guān)材料，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第六條附加條款（可根據(jù)具體情況自由約定其他事項(xiàng)，如擔(dān)保、違約責(zé)任等）第七條合同解除與違約責(zé)任(1)若因不可抗力等不可歸責(zé)于任何一方的原因?qū)е路课萁桓堆舆t，雙方可以協(xié)商解除合同或延期交付，解除合同時(shí)，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)。(2)買(mǎi)方如未能按時(shí)支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。第八條合同爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更(1)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(2)本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效。(3)本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方有效。第十條其他事項(xiàng)(1)本合同沒(méi)有規(guī)定的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商。(2)本合同未盡事宜，按中國(guó)法律相關(guān)法規(guī)辦