杭州盛寅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司杭政儲出201637號地塊商品住宅兼容商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告

杭州忠信環(huán)保科技有限公司1建設(shè)項(xiàng)目基本情況 12建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境簡況 133環(huán)境質(zhì)量狀況 174評價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn) 205建設(shè)項(xiàng)目工程分析 256項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況 377環(huán)境影響分析 388建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 679結(jié)論與建議 691—0.04%/商業(yè)商務(wù)及地塊配套用房建筑面積740002此本項(xiàng)目須編制環(huán)境影響報(bào)告表。為此建設(shè)單位杭州盛寅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特委托杭州忠信環(huán)?？萍加邢薰具M(jìn)行該項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)。我單位在現(xiàn)場踏勘、調(diào)查和基礎(chǔ)資料9杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)改委關(guān)于杭3令第206號修改，杭州市人民政府令第262號修改，杭州市人民政府令第270號修改）；）；293410）《關(guān)于印發(fā)<浙江省環(huán)保局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件審批程序若干規(guī)定>等文件④關(guān)于杭政儲出[2016]37號地塊商品住宅兼容商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的批本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為商品住宅兼容商業(yè)商務(wù)用房，總建筑5m2/m2其中m2其中m2/m2/m2m2/其中m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2/其中m2m2/m2/m2/m2/m2/m2/m2/m2/////6//m/輛/輛個(gè)輛輛/輛位地輛戶人m2///其中//m/m2/m2/其中m2其中m2/m2/m2/m2/其中m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m2m27m2/其中m2/m2/m2/m2/m2/m/戶人輛/輛個(gè)輛輛/輛/輛/物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營用房、社區(qū)中心、居委會、鄰里中心、消控中心等配套均在8），1層9稱6m×5m本項(xiàng)目尾氣井情況一覽表井4#樓核心筒中間筒數(shù)量離離口6個(gè)/4#樓下/40.95m點(diǎn)2個(gè)//室內(nèi)采用污、廢分流，室外為雨、污分流制，餐飲廢水經(jīng)隔油沉渣預(yù)處理，醫(yī)療服務(wù)站廢水經(jīng)污水處理設(shè)施消毒預(yù)處理，生活污水中沖廁廢水經(jīng)化糞池處理后和陽臺廢水、其3）電氣設(shè)計(jì)州麗漫服飾有限公司、杭州雙雄冷藏服務(wù)有限公司。根據(jù)《杭州雙雄冷藏服務(wù)有限公司建塊土壤受重金屬和有機(jī)復(fù)合污染的可能性，符合住宅兼容商業(yè)和商務(wù)用地功能要求，不存2建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境簡況杭州地處長江三角洲南翼，杭州灣西端，錢塘江下游，京杭大運(yùn)河南端，是長江本項(xiàng)目擬建址位于杭州市艮北新城商業(yè)核心區(qū)西地塊，東至三官塘路（城市次干杭州大地構(gòu)造處于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺東部錢塘臺褶帶，地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜，地層發(fā)育齊全。現(xiàn)代地質(zhì)構(gòu)造運(yùn)動緩和，地殼相對穩(wěn)定。杭州地貌類別多樣，地勢西高東低，西部、典型的“江南水鄉(xiāng)”。建設(shè)項(xiàng)目所在地的土質(zhì)系錢塘江和江潮流攜帶的泥沙堆積而成，杭州市內(nèi)有錢塘江、東苕溪、京杭大運(yùn)河、蕭紹運(yùn)河和市塘江水系包括新安江、富春江。杭州市主要納污水體為錢省市，連接了海河、黃河、淮河、長江和錢塘江五大河等。運(yùn)河干流以東的支流主要有：上塘河、備塘河、中華橋杭州屬北亞熱帶的季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和濕潤，光照充足，雨量充沛，無霜期長。夏季常受西太平洋副熱帶高壓控制，冬季則受西伯利亞冷氣團(tuán)影響。春末塘江飲用水源保護(hù)區(qū)、錢塘江保護(hù)水源涵養(yǎng)區(qū)、大運(yùn)河世界文化遺產(chǎn)、貼沙河飲用水以居住、商貿(mào)、物流等為主的城區(qū)綜合發(fā)展區(qū)，提供安全、健康、優(yōu)美的人居環(huán)②禁止新建、擴(kuò)建二類工業(yè)項(xiàng)目；二類工業(yè)項(xiàng)目改建只能在原址基礎(chǔ)上，并須符合污染物總量替代要求，且不得增加污染物排放總量，不得加重惡臭、噪聲等環(huán)境影本化學(xué)原料制造；農(nóng)藥制造；涂料、染料、顏料、油墨及其類似產(chǎn)品制造；合成材料現(xiàn)有的入河（或湖）排污口應(yīng)限期納管。但相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須單獨(dú)設(shè)置排⑤合理規(guī)劃布局工業(yè)、商業(yè)、居住、科教等功能區(qū)塊，嚴(yán)格控制噪聲、惡臭、油⑥最大限度保留區(qū)內(nèi)原有自然生態(tài)系統(tǒng)，保護(hù)好河湖濕地生境，禁止未經(jīng)法定許可占用水域；除防洪、重要航道、城市河道、景區(qū)河湖必須的護(hù)岸外，禁止非生態(tài)型止新建、擴(kuò)建二類工業(yè)項(xiàng)目；二類工業(yè)項(xiàng)目改建只能在原址制造；農(nóng)藥制造；涂料、染料、顏料、油墨及其類似產(chǎn)品制3環(huán)境質(zhì)量狀況地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等)3.1.1大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀該項(xiàng)目所在地根據(jù)環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)分類劃分為二類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量為了解項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀，本評價(jià)引用托杭州普洛賽斯檢測科技NO2PM103.1.2水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項(xiàng)目附近水體為五號港、七號港，為了解項(xiàng)目所在區(qū)域的水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，本通過水質(zhì)監(jiān)測數(shù)據(jù)分析可知，五號港彭埠段斷面水質(zhì)指標(biāo)中溶解氧、高錳酸鹽指3.1.3聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀表3-3項(xiàng)目所在地周邊聲環(huán)境監(jiān)測結(jié)果1東2南3西4北53.2.1保護(hù)目標(biāo)東/南西/北/3.2.2保護(hù)級別（1）大氣環(huán)境：保持《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表4-1環(huán)境空氣污染物基本項(xiàng)目濃度限值1NO2234mg/m345mg/m3NH3-N污染物排放標(biāo)準(zhǔn)值NOX值NOX≥13≥36對應(yīng)灶頭總功率（108J/h）1.675.00≥5.0010≥1.13.3≥3.36.6凈化設(shè)施最低去除率%本項(xiàng)目餐飲廢水經(jīng)隔油沉渣預(yù)處理，生活污水中沖廁廢水經(jīng)化糞池處理達(dá)廢水經(jīng)污水處理設(shè)施消毒預(yù)處理達(dá)《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》pHCODCrBOD5NH3-N*表4-9綜合醫(yī)療機(jī)構(gòu)和其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放限值12-3-4pH5678-9-1總余氯1）2）mg/L）-本項(xiàng)目建成后廠界噪聲排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB表4-10工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放限值單位：dB（A）2表4-11建筑施工廠界環(huán)境噪聲排放限值單位：dB（A）二五”期間水污染物總量控制還將把污染源普查口徑的農(nóng)業(yè)源納入總量控制范根據(jù)浙江省環(huán)保廳“浙環(huán)發(fā)[2012]10號《關(guān)于印發(fā)<浙江省建設(shè)項(xiàng)目主要污不排放生產(chǎn)廢水且排放的水主要污染物僅源自廠區(qū)內(nèi)獨(dú)立生活區(qū)域所排放生活5.2建設(shè)項(xiàng)目污染源強(qiáng)分析5.2.1施工期污染因素分析·年；V0與粒徑和含水率有關(guān)，因此，減少露天堆放和保證一定的含水率及減少裸露Q=0.123(V/5)(W/6.8)0.85(P/05一般情況下，施工工地、施工道路在自然風(fēng)作用下產(chǎn)生的揚(yáng)塵，其影響范圍在5-3施工場地灑水試驗(yàn)結(jié)果5運(yùn)輸設(shè)備（包括汽車吊車、塔式吊車、運(yùn)輸平臺、施工電梯等結(jié)構(gòu)工程設(shè)備（包）；表5-4常用施工設(shè)備噪聲源不同距離稱風(fēng)機(jī)泵器機(jī)4888.83m2房2239m22L/m2.d//////市居民生活污水水質(zhì)，即CODCr350mg/L、BOD5200mg/L、SS200mg/L、NH3-N15.16t/a。本項(xiàng)目餐3/h（m3/d同類停車場情況調(diào)查，車輛進(jìn)出車庫怠速狀態(tài)（V≤5km/h）時(shí)，平均耗油量為NOX（ppm）CO(%)HC（ppm）NOX庫庫C=G根106qn=33表5-8地下停車庫汽車尾氣排放達(dá)標(biāo)庫NOx庫HC：120mg/m3NOx（GB18483-2001大、中型規(guī)模飲食業(yè)單位，廚房油煙最高允許排放濃度均為表5-9項(xiàng)目油煙廢氣產(chǎn)生、排放情況一覽表序號項(xiàng)目面積數(shù))/d）量量生量放量廢氣排放濃度（mg執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1地下層大型2樓大型根據(jù)上表可知，本項(xiàng)目預(yù)計(jì)就餐人數(shù)約2600人次/天，油煙排放濃度均小于根據(jù)設(shè)計(jì)，項(xiàng)目擬于5#樓鄰里中心一層設(shè)置一公廁，公廁在日常運(yùn)行時(shí)將會有公廁使用中及時(shí)沖洗廁所，噴灑消毒藥劑，放置除臭劑，保證廁內(nèi)衛(wèi)生符合1西廠界約13.13m；置距離出入口2置距離設(shè)備為3機(jī)470~80567810.5kg/d·人21.5kg/d·人3業(yè)0.01kg/m2·d41kg/100m2·d50.5kg/人·d///‘項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況NOxNOx水NH3-N動00站物0噪聲本項(xiàng)目噪聲主要來自風(fēng)機(jī)、變配電、水泵、開閉所、VRV空調(diào)外機(jī)等本項(xiàng)目的建設(shè)對涉及區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境及土地利用形式將產(chǎn)生不可逆7.1施工期環(huán)境影響簡要分析：7.1.1施工期水環(huán)境影響分析狀況有極大的關(guān)系，排放量較難估算。主要污染因子為S主要污染因子為CODcr、SS、石油類等。施工工地生活污水委托環(huán)衛(wèi)部門外運(yùn)處7.1.2施工期環(huán)境空氣影響分析（2）工地內(nèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)行政主管部門的要求，設(shè)置相應(yīng)的車輛沖洗設(shè)施和排水、泥漿沉淀設(shè)施，運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)沖洗干凈后出場，并保持出入口通道及道路兩側(cè)各50（4）施工產(chǎn)生的建筑垃圾、渣土應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)，不能及時(shí)清運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)在施工（7）從事平整場地、清運(yùn)建筑垃圾和渣土等施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取邊施工邊灑為盡可能減少揚(yáng)塵對本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域周圍大氣環(huán)境的污染程度，應(yīng)采取以下措7.1.3施工期噪聲環(huán)境影響分析本次環(huán)評采用HJ2.4-2009《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》中推薦的噪聲預(yù)測根據(jù)GB12523-2011《建筑施工廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12523-2011)中有關(guān)7.1.4施工期固體廢物環(huán)境影響分析施工期間需要挖土、運(yùn)輸棄土、運(yùn)輸各種建筑材料（如砂石、磚、木材等工0.005m/s；池內(nèi)分格宜取二檔三格；人工除油的隔油池內(nèi)存油部分容積不宜小于該池序號12尾氣排放口，具體位置見總平圖。該項(xiàng)目地下車庫汽車表7-4地下車庫汽車尾氣高峰期排氣NOxkg/hmg/m3kg/hmg/m3kg/hmg/m3表7-5各尾氣井污染物排放達(dá)標(biāo)情mkg/hmg/m3mg/m34#樓核心筒中間表7-6各尾氣井污染物排放達(dá)標(biāo)情況（mNOxkg/hmg/m3mg/m36664#樓核心筒中間66666666666666666666666表7-7高層地下車庫排氣筒（H=50m，等效內(nèi)徑D=1.55m）估心下風(fēng)向距離NOX4.93E-034.68E-034.44E-034.21E-03表7-8排屋地下車庫排氣筒（H=10.8m，等效內(nèi)徑心下風(fēng)向距離NOX4.00E-074.78E-044.60E-044.87E-034.40E-034.01E-034.87E-054.62E-05NOXNOXNOXNOXNOXNOX（GB3095-2012）的二級標(biāo)準(zhǔn)，占標(biāo)率遠(yuǎn)小于1，因此本項(xiàng)目準(zhǔn)》（GB3095-2012）的二級標(biāo)準(zhǔn)，地下車庫的汽車尾氣通過規(guī)范設(shè)計(jì)度均小于2mg/m3，符合排放標(biāo)準(zhǔn)要求排放。根據(jù)設(shè)計(jì)，項(xiàng)目餐飲項(xiàng)目與敏感建筑最近距離為：與項(xiàng)目南側(cè)住宅10#為表7-11餐飲項(xiàng)目廚房油煙排風(fēng)量及管道、編號2）本項(xiàng)目噪聲主要來自風(fēng)機(jī)、變配電、水泵、開閉所、VRV空調(diào)外機(jī)等設(shè)備噪聲表7-12地下車庫出入口與廠界、敏感點(diǎn)位置關(guān)系表內(nèi)容數(shù)量離地下車庫出入口6個(gè)口棚口/道口4#樓下/口40.95m棚口口項(xiàng)目地下車庫滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)單個(gè)出入口車流量約2915離機(jī)表7-15廠界及敏感點(diǎn)晝間噪聲預(yù)測序號碼1/門是2物站是3/是46245455800,,p)]Ltruck=23.1+12.5lgVtruck表7-21不同限速下的DSrro值在不同速度下的DSrro修正值000,n,f]Lm,i=Lm,E+Dl+Ds+DBM+DB表7-22周邊道路對項(xiàng)目臨路建筑噪聲影響情況一覽表預(yù)測點(diǎn)位晝間夜間樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓#樓表7-23周邊道路對項(xiàng)目臨路建筑噪聲影響預(yù)測結(jié)果一覽表//近道路側(cè)的戶型布局、窗戶隔聲等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，使其符合施工期營運(yùn)期8建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果NOx井至建筑屋頂（具體位置見總平油煙廢氣經(jīng)凈化裝置處理達(dá)標(biāo)后達(dá)NH3-N等廢水經(jīng)隔油沉渣預(yù)處理后一起進(jìn)經(jīng)污水處理設(shè)施預(yù)處理后納入市政污水管道，最終排至污水處理物設(shè)置單獨(dú)隔聲房。水泵進(jìn)、出水管應(yīng)采用雙頂棚；入口設(shè)置禁鳴和限速標(biāo)志，嚴(yán)格控制車輛出強(qiáng)出入口周邊附近綠化；地面停車泊位采用植草磚墻進(jìn)行減噪、隔聲設(shè)計(jì)，從而進(jìn)一步減輕交通