物業(yè)人員崗位職責有哪些

第第頁物業(yè)人員崗位職責有哪些對于小區(qū)來說有一個物業(yè)電工是特別緊要的，以前我們了解了電氣技術員崗位職責，下面我們?nèi)デ埔磺莆飿I(yè)電工崗位職責，歡迎瀏覽。（1）嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，聽從領導布置，除完成日常維護和修理任務外，有計劃地承當其他工程任務。（2）努力學習技術，嫻熟地掌握小區(qū)電氣設備的原理及實際操作與維護和修理。（3）訂立所管轄設備的檢修計劃，定時按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。（4）樂觀協(xié)調(diào)配電工的工作，顯現(xiàn)事故時無條件地快速返回機房，聽從值班長的指揮。（5）嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作。（6）交班時發(fā)生故障，上一班必需協(xié)同下一班排出故障后才略下班，配電設備發(fā)生事故時不得離崗。（7）請假、補休需在一天前報告主管，并由主管布置合適的替班人。（8）每月進行一次分管設備的維護和修理保養(yǎng)工作。（9）搞好班內(nèi)外清潔工作。物業(yè)人員崗位職責有哪些篇2（一）門崗保安員職責1．著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員閑談，物業(yè)保安員崗位職責。2．負責外來人員和外來車輛的39；檢查，嚴格按規(guī)定登記。對不符合要求進入小區(qū)的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。5．嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區(qū)內(nèi)，不準裝修隊擅自進入小區(qū)自找“生意”。6．禁止2.5噸以上貨車進入小區(qū)，嚴禁不安全品進入小區(qū)。7.完成上級交辦的其它工作。（二）各責任崗保安員職責1．負責各責任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場合的治安防范管理。在當班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負有重要責任。2．負責管好進入責任區(qū)的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立刻查證，以確保安全。3．負責責任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服務中心進行處理。5．負責責任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修料子不準隨便堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內(nèi)。6．負責接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶）的看法，及時通知服務中心，自動熱誠為業(yè)主（住戶）排擾解困。7．完成上級交辦的其他任務。（三）監(jiān)控中心保安員職責1．監(jiān)控室值班的保安員要全面熟識監(jiān)控室內(nèi)的設備功能和使用程序與方法，確保設備的正常運轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應有的作用，管理制度《物業(yè)保安員崗位職責》。2．負責監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并緊密監(jiān)視消防掌控屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面察看和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析,決斷決議，及時報告并與有關崗哨取得聯(lián)系。3．負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。4．負責錄象帶的保管工作。5．負責查出報警位置，及時調(diào)動保安員現(xiàn)場查看并處理。負責接受日間和夜間業(yè)主的投訴，并及時通知有關專業(yè)組進行處理，樂觀自動為業(yè)主（住戶）排擾解困，業(yè)主（住戶）反映的有關問題要自動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。7．做好資料保管和工作，無關人員不準進入監(jiān)控室，不準向無關人員談及監(jiān)控室的運作情況和值班情況。8．完成上級領導交辦工作。（四）巡邏崗保安員職責1．負責按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時間巡查所轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。2．負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。3．監(jiān)督檢查業(yè)主（住戶）裝修現(xiàn)場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重點違章裝修及時向公司總經(jīng)理匯報。4．負責巡查轄區(qū)內(nèi)設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時通知服務中心。5．負責頂替需要短時離開崗位的保安員。6．負責巡查停車場治安、消防情況。7．完成上級交辦的其它工作。（五）停車場保安員職責1．維護停車場的治安交通秩序，疏導車場的流量，保證交通暢順，協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的車位。2．提示業(yè)主（住戶）或客人離車前關好門窗，帶走車上寶貴物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。3．嚴禁裝易燃、易爆及不安全品的車輛進入停車場。勸阻超高、超長車輛進入車場。嚴禁車輛亂停亂放。4．車場內(nèi)顯現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導和處理。5．認真按規(guī)定巡查車場車輛、消防設施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上一級匯報。6．認真、如實作好值班記錄表。7．完成上級交辦的其它工作。物業(yè)人員崗位職責有哪些篇31、負責對前期介入項目的規(guī)劃設計方案及建筑、結構、水電等圖紙審核工作，給出合理優(yōu)化建議，參加工程介入聯(lián)席會議，并與地產(chǎn)相關部門協(xié)調(diào)、跟進和落實；2、對前期介入人員管理，優(yōu)化管理團隊，提出人力資源配置的.建議；3、負責統(tǒng)籌管理現(xiàn)場各項工作以及突發(fā)情況；4、負責溝通、跟進、落實客戶的服務需求，與客戶保持緊密聯(lián)系；5、定期客戶，征求看法，在管理上作出改善，確保管理良好；6、聽從公司布置。物業(yè)人員崗位職責有哪些篇41、依據(jù)總公司下達的經(jīng)營和管理指標，全面主持管理處的經(jīng)營管理工作；2、訂立中長期發(fā)展規(guī)劃，審定管理處季、年度管理目標和經(jīng)營計劃；3、負責管理處內(nèi)部管理機構設置和人員的合理配置，負責中層以上管理人員的選拔、考核、培養(yǎng)和使用，督導部門做好員工培訓，不絕提高員工整體素養(yǎng)；4、組織健全、合理的管理體系，主持訂立和完善重點規(guī)章制度，訂立操作規(guī)范，健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，加強各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保管理機制有序高效運作；5、負責所屬物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處作業(yè)進行定期督導稽核；6、審定所屬物業(yè)管理處年度財政預算和掌管各項費用支出；7、完成公司、上級部門交辦的其他工作。物業(yè)人員崗位職責有哪些篇51、主持日常管理工作。依據(jù)各時期的實際情形，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的看法措施。2、定時向公司提交工作計劃和總結，收集業(yè)主的看法和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實執(zhí)行。3、組織、建立、完善項目各項工作職能及規(guī)章制度；負責召集員工例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協(xié)調(diào)員工關系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重點事件或超出崗位職責權限的.應立刻向公司匯報。4、進行巡察，對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。對機電設備、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關員工，要求整改。5、發(fā)生緊急事件時，立刻組織相關責任人員進行處理，按應急方案訂立的措施執(zhí)行。6、完成公司交辦的其他任務。物業(yè)人員崗位職責有哪些篇61.負責中心的全面工作，向總負責。2.依據(jù)管理委托合同和有關管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)供應公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。3.擬定年度工作（含）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，掌控管理本錢，對本中心的經(jīng)營管理情形負責；年終有工作總結。4.負責訂立健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，引導中心處理公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處理方法的擬制、演練。5.對中心發(fā)生的各類和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。6.引導檢查服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。7.負責與本地政府相關部門、社區(qū)居委會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關系；8.每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高；9.每月要完整的對所管理的進行一次巡察，以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況；對服務中心的安全責任；10.負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓引導和績效考核。物業(yè)人員崗位職責有哪些篇71、依照公司要求落實園區(qū)的租戶的`接管驗收及工程改造工作；