項目申請報告

項目申請報告省發(fā)改委、省財政廳：一、項目單位情況介紹 天目湖生態(tài)休閑文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目由江蘇天目湖文化產(chǎn)業(yè)園有限公司投資建設，是在江蘇最大的現(xiàn)代農業(yè)示范園—十思園的基礎上，順應當代文化產(chǎn)業(yè)大發(fā)展和企業(yè)能級大提升的需要，在經(jīng)過充分醞釀和調研，高起點科學規(guī)劃、高品質營建空間的前提下成立的集生態(tài)、休閑、文化于一身的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是沈祖富在原“天目湖生態(tài)農業(yè)有限公司”的基礎上和沈亮合資后為建設本項目于2010年底新建的有限責任公司，目前注冊資金12000萬元。項目地處江蘇省溧陽市天目湖西南側，蘇皖交界處，土地性質為集體土地，目前江蘇省境內3萬畝，將來安徽省境內2萬畝，總規(guī)劃面積50平方公里，依托蘇皖交界的生態(tài)資源優(yōu)勢和地域文化特征，打造一流品質的山水生態(tài)，建構一流品質的景區(qū)業(yè)態(tài)，創(chuàng)意一流品質地域文態(tài)，建成長三角都市圈內一流的生態(tài)、休閑、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。該項目已列入2011年江蘇省服務業(yè)重點項目。目前，江蘇天目湖文化產(chǎn)業(yè)園有限公司已形成休閑觀光和地域文化體驗的生態(tài)旅游優(yōu)勢基礎。十思文化農莊，投入資金9000萬元，園林式建筑，曲徑長廊，水上賞景，遠眺茶園，品讀傳統(tǒng)精美詩畫，品嘗珍貴白茶，品味蘇皖農家飯菜，為游客提供一個鄉(xiāng)村田園式文化空間；千畝茶海觀光，群山松林聽濤，山澗池潭賞景，古村文化追尋等景點建設；景區(qū)木質觀光游步道和觀光車行道體系建設；每年舉辦農節(jié)賽事等，集聚了人氣，擴大的影響，提升了收益。2010年，實現(xiàn)年接待游客60萬人次，年營業(yè)收入超億元，被評為“全國休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點”（全省僅四家）。中共中央政治局委員、國務院副總理回良玉去年曾親臨視察。之前時任江蘇省委書記梁保華，江蘇省省長羅志軍等主要領導也來十思園實地調研，督促建設。常州市委書記范燕青、市長王偉成只多次深入十思園指導產(chǎn)業(yè)開發(fā)工作。 為了打造長三角地區(qū)知名文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園—天目湖十思園生態(tài)休閑文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，同時創(chuàng)辦“中華感恩節(jié)”和“華夏游子節(jié)”，挖掘民俗文化資源，創(chuàng)造華夏文化遺產(chǎn)，2009年，公司邀請全國多家著名策劃和規(guī)劃單位來設計文化旅游方案，以優(yōu)質山水生態(tài)自然資源為旗艦載體，著力建構“十思感恩”文化旅游旗艦品牌。二、項目基本情況介紹 天目湖十思園生態(tài)休閑文化創(chuàng)業(yè)園項目已選址于天目湖鎮(zhèn)三勝村竹塘，總占地面積約28000畝，其中新征建設用地面積約1082畝，租用土地面積約26918畝。計劃總投資50億元，一期投資13億元，用于下列項目的建設：1、服務設施基礎建設基礎建設方面一期前期約投資3億元，其中園區(qū)是花巨資取得當?shù)剞r民的合法土地不算在內的。建筑設施搭建規(guī)范，路網(wǎng)設置科學，交通便捷，道路通暢，鎮(zhèn)級道路社平公路緊靠園區(qū)，東麻路橫穿園區(qū)而過，路燈、停車場一應俱全，相應的消防、安防、救護等設備完好有效。日前已對園區(qū)內的溝、渠、林、路已實施綜合治理，修筑機耕道路20多公里，黑色化道路9.5公里，開挖溝渠20多公里，已新建塘壩20多座，下一步還將要新增建景區(qū)道路、水電網(wǎng)管、橋梁涵洞及綠化景觀等基礎設施，特別興建二個大型水庫，截水面積8880畝，庫容286萬立方米。園區(qū)在開發(fā)過程中高度重視環(huán)境保護，在坡頂和坡底保留原始植被覆蓋的形式，同時進行大面積的綠化建設，最大限度地保持自然原狀；在投入化肥、農藥等使用方面，嚴格按照有機標準執(zhí)行，所有投入品均為通過有機認證的生物源、礦物源藥品，有效減少了傳統(tǒng)農業(yè)的投入品使用對環(huán)境造成的污染；在餐飲方面，建設了污水處理站和油煙凈化裝置，環(huán)境衛(wèi)生設施達標，建園以來沒有發(fā)生環(huán)境污染等問題。相關配套設施設備如通訊、網(wǎng)絡、機電、游覽、娛樂等完好，運行正常，從無安全隱患。2、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)建設 為了打造長三角地區(qū)知名文化景區(qū)將在一期工程中重點打造集會展服務區(qū)（10000平方米會展中心）、文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意區(qū)（10000平米辦公樓、品牌中心、產(chǎn)業(yè)服務中心、信息中心、專家樓和研發(fā)中心等）和主題公園（包括“十思”感恩文化廣場、“三鼎甲”教化文化景觀、“三勝”文化景觀、十思文化農莊等多個主題創(chuàng)意點）于一身的特色休閑文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，同時創(chuàng)辦“中華感恩深入挖掘本地文化資源，可持續(xù)性發(fā)展?jié)摿薮?，后勁足，前景廣，必將是其成長發(fā)展的空間。104國道、寧杭高速公路和寧杭城際高鐵形成了優(yōu)勢交通走廊。隨著時間的進程，景區(qū)內的生態(tài)資源日趨優(yōu)質，中長期文化旅游景觀科學規(guī)劃將按序逐步建設，游客的吸引和市場的趨勢將日益凸顯。3、項目建設符合國家相關政策國務院《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》鼓勵“開發(fā)與文化結合的教育培訓、健身、旅游、休閑等服務性消費，帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展”；《江蘇省委、省人民政府關于深化文化體制改革加強文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的決定》也把文化旅游業(yè)列為發(fā)展重點行業(yè)之一。項目的實施，符合國家大力發(fā)