杭州海威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司杭政儲出200437號地塊(酒店部分)建設(shè)項目環(huán)境影響報告書

PAGE杭政儲出[2004]37號地塊（酒店部分）建設(shè)項目環(huán)境影響報告書(簡本)浙江大學(xué)Zhejiang國環(huán)評證：甲字第2002號二O一一年十一月PAGEii目錄TOC\o"1-3"\h\z1總則 11.1項目由來 11.2評價標(biāo)準(zhǔn) 21.3評價因子及評價等級的確定 51.4評價范圍 61.7評價重點(diǎn) 61.8環(huán)境保護(hù)對象 72項目概況 82.1項目名稱和性質(zhì) 82.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及功能布局 82.3公用工程 93建設(shè)項目區(qū)域環(huán)境概況 113.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 113.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 114環(huán)境影響預(yù)測與評價 124.1水環(huán)境與固體廢棄物影響分析 124.2環(huán)境空氣影響分析 124.3聲環(huán)境影響分析 134.4選址及布局合理性分析 155污染防治對策及環(huán)保投資估算 165.1污染防治對策 165.2環(huán)保投資估算 176審批原則符合性分析 186.1 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 186.2 相關(guān)規(guī)劃符合性分析 186.3 總量控制符合性分析 186.4 污染物達(dá)標(biāo)排放符合性分析 186.5 清潔生產(chǎn)符合性分析 186.6 維持環(huán)境質(zhì)量原則分析 186.7資源和生態(tài)環(huán)境能力有效保護(hù)分析 186.8公眾可接受原則分析 196.9有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，有力于構(gòu)建和諧社會 197結(jié)論 20-浙江大學(xué)1總則1.1項目由來杭政儲出[2004]37號地塊分二期開發(fā)建設(shè)，其中一期工程為住宅項目（已建成，包含4棟住宅樓，地上建筑面積總計約11.4萬平方米），本次開發(fā)建設(shè)的為二期工程酒店部分。工程擬建地位于杭州市錢塘江南岸濱江核心區(qū)，處于錢江三橋和四橋之間，北臨聞濤路，東臨江虹路，南臨秋水路，西面為已建成的一期住宅部分。工程建設(shè)內(nèi)容包括高級辦公樓、酒店及其配套裙房，項目地上總建筑面積11萬余平方米，由杭州海威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。杭州市環(huán)境保護(hù)局于2005年10月10日對《杭州海威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)杭政儲出（2004）37號地塊項目環(huán)境影響報告書》作出批復(fù)，原則同意此項目的開發(fā)建設(shè)；杭州市環(huán)境保護(hù)局于2005年10月28日對《關(guān)于杭政儲出（2004）37#地塊酒店項目地下汽車庫廢氣排放口更改的報告》作出批復(fù)：由于酒店主樓屋頂設(shè)置了緊急救援平臺，同意本項目地下汽車庫廢氣主樓排放口調(diào)整至酒店裙房屋頂排放；杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)局、杭州市濱江區(qū)建設(shè)局于2006年9月20日出具了《關(guān)于杭政儲出（2004）37#地塊（酒店部分）初步設(shè)計的批復(fù)》，同意本項目的初步設(shè)計方案。后因西湖景觀要求及本項目與杭長線隧道項目的相互影響，杭州海威國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本項目原有設(shè)計方案進(jìn)行了調(diào)整和修改。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和國務(wù)院《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，杭州海威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托浙江大學(xué)編制《杭政儲出[2004]37號地塊（酒店部分）建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》。接受委托后，我單位對項目擬建地進(jìn)行了踏勘并收集了相關(guān)的資料，同時委托杭州市環(huán)境檢測科技有限公司對本項目擬建地周邊環(huán)境進(jìn)行了現(xiàn)狀監(jiān)測。在調(diào)查和監(jiān)測的基礎(chǔ)上，根據(jù)本工程的污染特點(diǎn)，對本項目建設(shè)期和營運(yùn)期的環(huán)境影響進(jìn)行了分析和預(yù)測，并編制了本項目的環(huán)境影響報告書。1.2評價標(biāo)準(zhǔn)1.2.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣根據(jù)《杭州市區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃圖》，項目所在區(qū)域位于二類環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)及修改單中二級標(biāo)準(zhǔn)，見表1-1。表1-1環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/m3污染物二級標(biāo)準(zhǔn)NO2年平均0.08日平均0.121小時平均0.24一氧化碳日平均4.001小時平均10.00PM10年平均0.10日平均0.15CO日平均4.001小時平均10.00目前《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中無非甲烷總烴標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家環(huán)境保護(hù)局科技標(biāo)準(zhǔn)司制定的《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)詳解——環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)實施指南叢書》（中國環(huán)境科學(xué)出版社，1997.10.1出版）一書，取《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中非甲烷總烴無組織排放監(jiān)控濃度限值（4.0mg/m3）的1/2，即2.0mg/m3做為非甲烷總烴環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次值。由于泊車人員在地下室停留時間通常不超過15分鐘，因此對地下車庫內(nèi)一氧化碳濃度評價參照《中華人民共和國國家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GBZ2-2002）工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》中CO在非高原地區(qū)15分鐘容許接觸濃度：30mg/m3。2、水環(huán)境本項目北側(cè)隔聞濤路與錢塘江護(hù)堤為錢塘江，與錢塘江相距約110米，根據(jù)《浙江省水功能區(qū)水環(huán)境功能區(qū)劃分方案》，其水功能區(qū)為錢塘江杭州飲用水源區(qū)，水環(huán)境功能區(qū)為飲用水水源一級保護(hù)區(qū)，陸域保護(hù)范圍為沿岸縱深50~100m，現(xiàn)狀水質(zhì)為Ⅲ類，目標(biāo)水質(zhì)為Ⅱ類，目標(biāo)水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)值見表1-2。表1-2地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值單位：mg/L除pH外項目pH溶解氧高錳酸鹽指數(shù)BOD5NH3-N總磷石油類II類標(biāo)準(zhǔn)6~96430.50.10.053、聲環(huán)境根據(jù)杭州市《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》適用區(qū)劃分圖，項目擬建地所在區(qū)域為2類區(qū)。根據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范》（GB/T15190-94）及杭州市《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》適用區(qū)域劃分規(guī)定說明：若臨街建筑以高于三層樓房以上(含三層)的建筑為主，將第一排建筑物面向道路一側(cè)的區(qū)域劃為4類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域；若臨街建筑以低于三層樓房建筑(含開闊地)為主，道路交通干線紅線外30±5m范圍內(nèi)的區(qū)域劃分為4類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)。本項目臨街建筑均高于3層，其中北側(cè)聞濤路（屬交通干線）緊鄰本項目用地紅線，與本項目建筑（高于3層）最近距離約21m。因此，本項目第一排建筑面向聞濤路區(qū)域執(zhí)行4a類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，其他區(qū)域執(zhí)行2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，詳見表1-3。表1-3聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)類限值(單位：LAeq,dB)晝間夜間260504a70551.2.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、廢水本項目運(yùn)營期產(chǎn)生的污水可經(jīng)市政污水管網(wǎng)收集后納入污水處理廠，故本項目產(chǎn)生的污水經(jīng)預(yù)處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)三級標(biāo)準(zhǔn)和《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ343-2010）中規(guī)定的氨氮最高允許濃度（45mg/m3，有城市污水處理廠的城鎮(zhèn)下水道系統(tǒng)）后排放，具體標(biāo)準(zhǔn)值見表1-4。表1-4污水排放標(biāo)準(zhǔn)單位：除pH外為mg/L污染物標(biāo)準(zhǔn)pHCODcrSS氨氮石油類三級標(biāo)準(zhǔn)6-950040045302、廢氣項目汽車尾氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中新污染源二級排放標(biāo)準(zhǔn)，具體見表1-5。表1-5大氣污染物排放限值污染物最高允許排放最高允許排放速率(kg/h)無組織排放監(jiān)控濃度限值濃度（mg/m3）排氣筒高度(m)二級50%監(jiān)控點(diǎn)濃度（mg/m3）氮氧化物240150.770.39周界外濃度最高點(diǎn)0.12非甲烷類總烴120151054本項目設(shè)有餐飲，其廚房油煙排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）。表1-6餐飲油煙排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模小型中型大型基準(zhǔn)灶頭數(shù)≥1，＜3≥3，＜6≥6對應(yīng)灶頭總功率（108J/h）≥1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥6對應(yīng)排氣罩灶面總投影面積（m2）≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6最高允許排放濃度(mg/m3)2.0凈化設(shè)施最低去除效率(%)607585注：單個灶頭基準(zhǔn)排風(fēng)量：大、中、小型均為2000m3/h。項目燃?xì)忮仩t的廢氣排放執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271-2001）中燃?xì)忮仩t二類區(qū)Ⅱ時段標(biāo)準(zhǔn)，具體見表1-7。表1-7鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/m3鍋爐類別SO2排放濃度NO2排放濃度煙塵排放濃度煙氣黑度ⅡⅡⅡ燃?xì)忮仩t10040050Ⅰ級3、噪聲本項目所在區(qū)域?qū)?類聲環(huán)境功能區(qū)，其中項目北側(cè)與交通干線聞濤路相鄰，因此本項目除北側(cè)邊界噪聲排放執(zhí)行4a類標(biāo)準(zhǔn)外，其它各側(cè)邊界噪聲排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)，詳見表1-8。表1-8工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)廠界外聲環(huán)境功能區(qū)類別標(biāo)準(zhǔn)限值(單位：LAeq,dB)晝間夜間260504a7055本項目商鋪等商業(yè)經(jīng)營活動邊界噪聲和固定設(shè)備結(jié)構(gòu)傳播噪聲排放應(yīng)執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中的2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，詳見表1-9~表1-10。表1-9社會生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值（單位：dB）時段邊界外聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間26050表1-10結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲排放限值（單位：dB）聲功能區(qū)類別時段房間類型等效聲級dB（A）倍頻帶聲壓級（dB）31.5631252505002、4a晝間A457963524438B508267564943夜間A357255433529B407659483934說明：A類房間是指以睡眠為目的，需要保證夜間安靜的房間，包括住宅臥室、醫(yī)院病房、賓館客房等；B類房間是指主要在晝間使用，需要保證思考與精神集中、正常講話不被干擾的房間，包括學(xué)校教室、會議室、辦公室、住宅中臥室以外的其他房間等。本項目建設(shè)期施工場界噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90），見表1-11。表1-11建筑施工場界噪聲限值（單位：dB）序號施工階段主要噪聲源晝間夜間1土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)75552打樁各種打樁機(jī)85禁止作業(yè)3結(jié)構(gòu)振搗機(jī)、電鋸70554裝修吊車、升降機(jī)65551.3評價因子及評價等級的確定1.3.1水環(huán)境本項目日最大污水排放量約為1279m3/d，水質(zhì)簡單，且經(jīng)收集后排入市政污水管網(wǎng)。根據(jù)HJ/2.3-93的規(guī)定，確定本項目水環(huán)境評價等級為三級，主要分析廢水產(chǎn)生量、主要污染物排放量及納管可行性分析。預(yù)測分析因子：CODCr、NH3-N、動植物油。1.3.2環(huán)境空氣本項目主要大氣污染物為地下車庫排放的CO、NO2和HC。根據(jù)估算，通過排氣筒排放的污染物最大落地濃度及占標(biāo)率見表1-12。表1-12污染物占標(biāo)率一覽表地下車庫高空排放污染物最大落地濃度（mg/m3）標(biāo)準(zhǔn)值（mg/m3）占標(biāo)率（%）CO0.0298100.30NO20.00080.240.33HC0.00642.00.32由上表可知，地下車庫汽車廢氣各污染物的最大地面濃度占標(biāo)率均小于10%，根據(jù)HJ2.2-2008，確定本項目環(huán)境空氣的評價工作等級為三級?，F(xiàn)狀評價因子：CO、NO2、TSP；預(yù)測分析因子：CO、NO2、HC。1.3.3聲環(huán)境本項目位于2類聲環(huán)境功能區(qū)，建成后整體聲環(huán)境改變不大（<5dB），根據(jù)HJ2.4-2009有關(guān)規(guī)定和要求，確定本項目聲環(huán)境評價工作等級為二級?，F(xiàn)狀和預(yù)測評價因子：等效連續(xù)LAeq。1.4評價范圍1.4.1水環(huán)境本項目廢水可經(jīng)市政污水管網(wǎng)收集后納入污水處理廠，故水環(huán)境評價主要內(nèi)容是廢水納管分析。1.4.2環(huán)境空氣根據(jù)HJT2.2-2008的規(guī)定，以5km為邊長的矩形區(qū)域。1.6.3聲環(huán)境根據(jù)施工噪聲和運(yùn)營期噪聲影響，評價范圍為擬建址四界外延201.7評價重點(diǎn)施工期：本項目建設(shè)過程中的揚(yáng)塵、噪聲、固廢和廢水對環(huán)境的影響。營運(yùn)期：地下車庫汽車尾氣、鍋爐廢氣及餐飲油煙廢氣；項目配套水泵、風(fēng)機(jī)、熱水鍋爐、空調(diào)系統(tǒng)（制冷機(jī)組、冷卻塔、新風(fēng)機(jī)組）等設(shè)備噪聲，汽車進(jìn)出地下車庫噪聲；本項目酒店、辦公樓、餐飲的生活廢水、餐飲廢水、固廢影響。1.8環(huán)境保護(hù)對象根據(jù)現(xiàn)場踏勘結(jié)果，項目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見表1-13。表1-13主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)情況方位名稱距本項目用地紅線最近距離概況保護(hù)目標(biāo)南側(cè)中國聯(lián)通辦公大樓約76m辦公用房環(huán)境空氣二類、聲環(huán)境功能區(qū)2類東南側(cè)江錦國際商務(wù)辦公大樓約87m25層建筑，在建環(huán)境空氣二類、聲環(huán)境功能區(qū)2類東側(cè)潤和信雅達(dá)辦公樓約45m42層建筑，在建環(huán)境空氣二類、聲環(huán)境功能區(qū)2類北側(cè)錢塘江約110m飲用水源一級保護(hù)區(qū)目標(biāo)水質(zhì)為Ⅱ類西側(cè)海威國際住宅小區(qū)約6m5幢32層居民住宅樓，已入住環(huán)境空氣二類、聲環(huán)境功能區(qū)2類2項目概況2.1項目名稱和性質(zhì)項目名稱：杭政儲出[2004]37號地塊（酒店部分）建設(shè)項目。建設(shè)單位：杭州海威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。建設(shè)地點(diǎn)：位于杭州市錢塘江南岸濱江核心區(qū)，處于錢江三橋和四橋之間，北臨聞濤路，東臨江虹路，南臨秋水路，西面為已建成的海威國際一期住宅部分。建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目建設(shè)包括高級辦公、喜來登國際五星級酒店及其配套裙房，主樓四十五層，裙房三層，地下層三層。建設(shè)用地面積約為23143平方米，總建筑面積約為16.97萬平方米，其中，地上總建筑面積約為11.13萬平方米，地下總建筑面積為5.85萬平方米。主樓與群房布置于地塊北側(cè)，以L型布局，酒店與辦公布置于主樓之中，會議、宴會及娛樂布置于地下一層及地上一至三層，后勤用房布置于地下一層。項目性質(zhì)：新建2.2經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及功能布局項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表2-1及各幢建筑功能布局見表2-2。表2-1項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目名稱單位數(shù)量總用地面積m223143總建筑面積m2168274.5其中地上總建筑面積m2111293.6酒店客房部m225986辦公m267843.7裙樓m217488.1地下總建筑面積m258516容積率-4.8建筑密度%28.5綠地面積m28110綠地率%35酒店房間數(shù)間308機(jī)動車位輛953其中地面車位輛22地下車位（包含立體停車位180輛）輛936地下自行車停車位輛2800表2-2建筑使用功能分布表樓號樓層功能備注主樓1F物業(yè)經(jīng)營用房、餐廳、辦公用房、精品商店、設(shè)備管間等廚房位于建筑樓內(nèi)西南側(cè)2F餐廳、設(shè)備管間、儲藏室、酒吧、精品商店等廚房位于建筑樓內(nèi)東南角3F健身房、儲藏室、設(shè)備管間、商鋪、辦公用房、咖啡廳等-4F客房、設(shè)備用房等設(shè)備平臺位于每樓層的東側(cè)5~14F客房、設(shè)備用房等15F會議室、客房、設(shè)備用房等16F避難區(qū)、設(shè)備用房、辦公等-17F辦公、設(shè)備管間、信報間、機(jī)房等設(shè)備平臺位于樓層的東側(cè)18~31F、33~45F辦公等設(shè)備平臺分別位于每層建筑樓層的東側(cè)（4個）、西（2個）、南側(cè)（1個）、北側(cè)（1個）32F辦公、避難區(qū)、設(shè)備區(qū)等-屋頂屋頂游泳池、設(shè)備房、停機(jī)坪等設(shè)備平臺分別位于建筑樓層的東側(cè)（4個）、西（2個）、南側(cè)（1個）、北側(cè)（1個）裙樓1F酒店大堂、會議大堂、餐飲等廚房位于建筑內(nèi)西南側(cè)2F宴會廳、會議室等-3F游泳池、多功能宴會廳、配餐間、屋頂花園等廚房位于建筑東南角屋頂屋頂花園、婚禮教堂、冷卻塔平臺、尾氣井排放口、油煙排放口等冷卻塔位于西南角地下層地下夾層自行車庫、設(shè)備管間、儲藏室等-地下1F停車庫、變電所、制冷機(jī)房、倉庫、設(shè)備用房、鍋爐房、后勤服務(wù)用房、設(shè)備管間、餐廳、消控室、排風(fēng)機(jī)房、進(jìn)風(fēng)機(jī)房等北側(cè)部分為雙層機(jī)械停車位、鍋爐房泄爆井位于地下一層?xùn)|南角、廚房位于地下一層中部地下2F車庫、排風(fēng)機(jī)房、儲藏室、設(shè)備房、設(shè)備管間等-地下3F車庫、儲藏室、排風(fēng)機(jī)房、設(shè)備用房、熱交換間、設(shè)備管間等-2.3公用工程1、給水系統(tǒng)本項目用水水源為從江虹路市政給水管網(wǎng)引入的城市自來水。生活供水分為三個區(qū)，1~3層由市政自來水直接供給，3層以上采用變頻給水設(shè)備加壓給水，超高層部分采用接力供水，分別在第十六層和第三十二層設(shè)增壓設(shè)施。酒店熱水采用機(jī)械循環(huán)給水系統(tǒng)集中供應(yīng)，空調(diào)冷卻水采用低噪聲冷卻塔供應(yīng)并循環(huán)使用。2、排水系統(tǒng)本項目的排水內(nèi)容主要是生活污水、廢水，餐飲廢水和雨水。室內(nèi)生活排水采用污、廢分流，室外排水采用雨、污水分流制。生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入秋水路市政污水管網(wǎng)，廚房含油廢水經(jīng)隔油池處理達(dá)標(biāo)后排入秋水路市政污水管網(wǎng)。屋面雨水采用有組織排水制。室外道路雨水及綠化帶雨水經(jīng)道路雨水口收集后排入室外雨水暗管，雨水就近排入地塊附近的市政雨水管網(wǎng)。3、供電及供氣供電系統(tǒng)：根據(jù)建筑物性質(zhì)和功能分區(qū)，本項目在接近主樓的地下一層設(shè)置一處10kV配變電所和三處10kV變電所，10kV配變電所自室外市政電力網(wǎng)引入2路10kV電源，各10kV變電所分別自10kV配變電所引入2路10kV電源。供氣系統(tǒng)：本項目用氣由區(qū)域天然氣管道經(jīng)計量后接入鍋爐房及廚房。4、暖通地下一、二、三層汽車庫采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按不小于6次/時換氣次數(shù)計。補(bǔ)風(fēng)由汽車坡道自然進(jìn)風(fēng)。汽車尾氣通過豎井至裙房屋面排放（地下汽車庫尾氣排放口更改意見詳見附件）。水泵房和制冷機(jī)房采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按6次/時換氣次數(shù)計。地下室配電機(jī)房采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按8次/時換氣次數(shù)計。商業(yè)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量接近新風(fēng)量。餐飲廚房油煙廢氣凈化處理后經(jīng)專用排油煙井在裙房屋面排放。酒店部分設(shè)置獨(dú)立的制冷系統(tǒng)，空調(diào)冷源選用2臺離心式冷水機(jī)組（制冷量為2110kW（600TR））和1臺螺桿式冷水機(jī)組(制冷量為1406kW（400TR）），制冷機(jī)房位于地下一層。酒店熱源采用燃?xì)鉄崴仩t提供的空調(diào)熱水。辦公部分根據(jù)平面布局，采用小型多聯(lián)式空調(diào)熱泵機(jī)組，每戶1套，空調(diào)室外機(jī)位于室外設(shè)備平臺上。餐飲等商業(yè)房間采用全空氣方式，并設(shè)置空調(diào)機(jī)房，空調(diào)機(jī)組為組合式空調(diào)機(jī)或柜式空調(diào)機(jī)。3建設(shè)項目區(qū)域環(huán)境概況3.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)浙江省環(huán)境保護(hù)科學(xué)設(shè)計研究院2010年5月4日~11日于長河高級中學(xué)第一公寓布點(diǎn)的大氣監(jiān)測數(shù)據(jù)可知，項目所在區(qū)域NO2、CO小時濃度值、TSP日均值均低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）中的二級標(biāo)準(zhǔn)限值，本項目所在區(qū)域空氣質(zhì)量總體較好。3.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項目北場界測點(diǎn)（距離交通干線聞濤路約5m）執(zhí)行4a類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，其余測點(diǎn)執(zhí)行2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)杭州市環(huán)境檢測科技有限公司于2011年9月5日對項目擬建地周邊聲環(huán)境現(xiàn)狀進(jìn)行的監(jiān)測數(shù)據(jù)可知：項目擬建地西側(cè)邊界測點(diǎn)（3號測點(diǎn)）晝間噪聲可達(dá)到2類標(biāo)準(zhǔn)，受河道交通噪聲影響，夜間測量結(jié)果超過標(biāo)準(zhǔn)限值2.3dB，其他各測點(diǎn)晝、夜間測量結(jié)果均低于標(biāo)準(zhǔn)限值，可見，本項目周邊聲環(huán)境總體較好。4環(huán)境影響預(yù)測與評價4.1水環(huán)境與固體廢棄物影響分析本項目廢水主要為生活廢水，預(yù)計項目建成后，日最大用水量約為1297.5m3，日最大污水產(chǎn)生量約為1279.0m3。廢水中主要污染物為COD、BOD5、SS和油類。廢水中污染物產(chǎn)生量分別為：CODcr約116.7噸/年，BOD5約58.4噸/年，氨氮約17.5噸/年，動植物油約0.8噸/年。項目排水內(nèi)容主要是生活污水、生活廢水、雨水及餐飲廢水。室內(nèi)生活排水采用污、廢分流，室外排水采用雨、污水分流制。生活污水經(jīng)化糞池（臨南側(cè)場界處）處理后排入秋水路市政污水管網(wǎng)。屋面雨水采用有組織排水，室外道路雨水及綠化帶雨水經(jīng)道路雨水口收集后排入室外雨水暗管，雨水就近排入地塊附近的市政雨水管網(wǎng)。餐飲含油污水經(jīng)隔油器預(yù)處理后排入室外污水管網(wǎng)。根據(jù)本項目的室外給排水平面圖，本項目廢水排入地塊南側(cè)的秋水路市政污水管網(wǎng)，該道路及其污水管網(wǎng)目前已建成投運(yùn)。因此，本項目污廢水能夠?qū)崿F(xiàn)納管排放。本項目生活垃圾及餐廚垃圾產(chǎn)生量約為5.21噸/天，合1563.0噸/年。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集清運(yùn)，餐廚垃圾中的廢棄食用油脂委托有相關(guān)資質(zhì)的單位回收處理，廚房垃圾設(shè)獨(dú)立垃圾收集間，統(tǒng)一密封處理后運(yùn)出。因此，項目產(chǎn)生的固廢不會對周圍環(huán)境造成不良影響。4.2環(huán)境空氣影響分析1、汽車尾氣本項目共設(shè)地下停車位936個，地下車庫排放的各污染物對環(huán)境空氣保護(hù)目標(biāo)的影響均較小，污染物中影響最大的為CO，最大貢獻(xiàn)值僅為0.0235mg/m3，疊加背景值（1.48mg/m3），預(yù)測值為1.5035mg/m3，小于環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，對敏感點(diǎn)環(huán)境空氣影響極小，可維持周邊環(huán)境空氣目標(biāo)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。2、餐飲油煙廢氣項目各餐廳油煙廢氣通過集氣罩收集后經(jīng)油煙凈化裝置處理后于裙房3樓樓頂西南角專用油煙排放口排放，其排放濃度均低于《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB18483-2001)中所規(guī)定的限值（2.0mg/m3）。項目建成后應(yīng)對油煙凈化處理設(shè)施應(yīng)定期清洗和檢修維護(hù)，保證油煙設(shè)備的正常運(yùn)行和凈化效率，并應(yīng)由環(huán)保部門定期監(jiān)測，以確保其油煙去除效率和油煙氣達(dá)標(biāo)排放。3、燃?xì)鈴U氣項目鍋爐為燃?xì)忮仩t，廢氣通過專用排氣井至裙房4樓屋面（排氣筒高度約15m）排放，鍋爐廢氣排放濃度達(dá)到《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》中燃?xì)忮仩t二類區(qū)Ⅱ時段標(biāo)準(zhǔn)要求。本項目餐廳廚房均采用天然氣為燃料，天燃?xì)鉃榍鍧嵞茉矗瑢χ車h(huán)境影響不大。4.3聲環(huán)境影響分析1、車輛進(jìn)出地下車庫噪聲本項目地下車庫出入口分別位于酒店主樓建筑的北側(cè)與南側(cè)。由預(yù)測結(jié)果可知，項目車輛進(jìn)出地下車庫過程中，敏感目標(biāo)及南場界處晝間、夜間噪聲貢獻(xiàn)值及預(yù)測值（疊加背景值）均小于2類聲環(huán)境功能區(qū)晝間標(biāo)準(zhǔn)限值。北場界晝、夜間噪聲排放滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）4a類聲環(huán)境功能區(qū)晝、夜間標(biāo)準(zhǔn)要求（晝間：70dB；夜間：55dB）。為進(jìn)一步減小地下車庫出入口噪聲對周邊環(huán)境的影響，建議對地下車庫出入口安裝吸隔聲頂棚，側(cè)壁適當(dāng)做吸聲處理。2、機(jī)房噪聲影響分析本項目水泵房、變配電房、風(fēng)機(jī)房、鍋爐房、制冷機(jī)組等均位于地下室及十六層、三十二層設(shè)備層的專用機(jī)房內(nèi)，地下室本身就具有良好的隔聲性能，經(jīng)機(jī)房和地下室隔聲后，對室外聲環(huán)境影響不大，晝間、夜間噪聲排放可以達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類及4a類標(biāo)準(zhǔn)要求。采用點(diǎn)聲源模式預(yù)測得裙樓3樓屋頂廚房油煙氣引風(fēng)機(jī)對最近場界水平噪聲影響預(yù)測值為69.4dB，晝間、夜間在西側(cè)場界處均不能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)對廚房油煙氣引風(fēng)機(jī)增設(shè)隔聲罩，排煙口增設(shè)消聲器，確保噪聲達(dá)標(biāo)排放。3、小型多聯(lián)式空調(diào)熱泵機(jī)組室外機(jī)噪聲影響分析本項目辦公部分采用小型多聯(lián)式空調(diào)熱泵機(jī)組系統(tǒng)，多聯(lián)式空調(diào)熱泵機(jī)組室外機(jī)設(shè)置于建筑4F~31F、33F~45F每樓層的東側(cè)設(shè)備平臺上（設(shè)備平臺不封閉），以及18F~31F、33F~45F每樓層的西側(cè)、南側(cè)與北側(cè)的設(shè)備平臺上（設(shè)備平臺不封閉）。預(yù)測結(jié)果可知，本項目空調(diào)室外機(jī)全部工作時，在場界處噪聲排放能夠滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中的2類區(qū)及4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求，在敏感目標(biāo)處能夠達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。為進(jìn)一步減小空調(diào)室外機(jī)對周邊聲環(huán)境的影響，建議側(cè)面安裝消聲百葉。4、冷卻塔噪聲本項目中央空調(diào)系統(tǒng)配有4臺冷卻塔，集中安置在裙房3樓屋頂?shù)奈髂辖?。冷卻塔影響外環(huán)境的主要是淋水聲和風(fēng)機(jī)氣流噪聲。在不采取任何降噪措施情況下，冷卻塔產(chǎn)生的噪聲對附近的影響比較大，在80米以外才能達(dá)到2類聲環(huán)境功能區(qū)夜間標(biāo)準(zhǔn)限值。在冷卻塔周邊設(shè)置進(jìn)風(fēng)消聲百葉式聲屏障、風(fēng)機(jī)排風(fēng)口安裝消聲器等措施后，距離冷卻塔約10米處可達(dá)到2類聲環(huán)境功能區(qū)夜間標(biāo)準(zhǔn)限值，在各敏感目標(biāo)處及項目用地周界處排放的噪聲分別能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）和《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中的2類區(qū)、4a類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求。在冷卻塔采取上述措施情況下，本項目窗戶又采用了隔聲性能較好的平開式中空玻璃窗，經(jīng)墻體和門窗的隔聲作用后，冷卻塔噪聲對本項目自身影響也不大。5、結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備噪聲影響本項目建筑內(nèi)和建筑頂設(shè)有許多固定設(shè)備，類比調(diào)查同樣設(shè)有酒店和辦公用房的某綜合建筑（同樣配套有冷卻塔、冷水機(jī)房、水泵房、風(fēng)機(jī)房、變壓器等），從現(xiàn)場調(diào)查看，上述設(shè)備采取了規(guī)范隔振措施。在上述設(shè)備均正常開啟情況下，由類比監(jiān)測結(jié)果可知，設(shè)備通過結(jié)構(gòu)傳播至建筑室內(nèi)噪聲的影響均能達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348-2008）中2類區(qū)A類房間夜間標(biāo)準(zhǔn)。本項目配套固定設(shè)備大部分位于地下一~三層，六層、三十二層設(shè)備層，設(shè)備采用低噪聲設(shè)備，只要嚴(yán)格按照《隔振設(shè)計規(guī)范》（GB50463-2008）進(jìn)行設(shè)計和安裝，本項目配套固定設(shè)備通過結(jié)構(gòu)傳播至室內(nèi)的噪聲完全是能夠達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）中2類區(qū)A、B類房間限值要求。4.4選址及布局合理性分析本項目為酒店、辦公用房開發(fā)，其四周環(huán)境相對來說比較簡單。項目產(chǎn)生的污染物主要有生活污水、汽車尾氣、油煙廢氣、噪聲等，生活污水能夠納管進(jìn)入城市污水處理廠進(jìn)行深度處理，汽車尾氣和油煙廢氣均能經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)排放，噪聲經(jīng)過措施治理后，也能達(dá)標(biāo)排放。因此，項目對周圍外環(huán)境的影響較低。項目建筑紅線110m外為錢塘江，該段錢塘江為飲用水源一級保護(hù)區(qū)，起始斷面富陽杭州交界處周浦（漁山），終止斷面復(fù)興大橋下游1公里，根據(jù)《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)劃劃分方案》，其陸域范圍為50-100m。根據(jù)規(guī)劃局資料，項目所處該段錢塘江，其陸域范圍為100m，因此項目的建設(shè)符合《中華人民共和國水污染防治法》相關(guān)要求。從外環(huán)境對項目的影響來看，雖然項目周邊有三條道路，但由于車流量較低，其對項目聲環(huán)境的影響能夠達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求，而項目周邊沒有污染性生產(chǎn)企業(yè)存在，因此，從項目內(nèi)外環(huán)境對影響分析，項目的選址是合理的。在具體設(shè)備及建筑布置方面，由于主樓屋頂設(shè)置了緊急救援平臺，大部分發(fā)聲設(shè)備均布置于地下室，一部分設(shè)備如冷卻塔、油煙引風(fēng)機(jī)等設(shè)備布置在裙房3樓屋頂，空調(diào)系統(tǒng)室外機(jī)位于主樓的設(shè)備平臺上。在不調(diào)整設(shè)備位置的情況下，對布置在群房3樓屋頂?shù)脑O(shè)備采取隔聲、降噪、隔振等措施，根據(jù)預(yù)測的結(jié)果，設(shè)備運(yùn)行時噪聲在項目周圍敏感點(diǎn)處可以達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，在項目場界處噪聲排放可以達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》中的2類和4a類標(biāo)準(zhǔn)?？傮w看，設(shè)備布置較合理。5污染防治對策及環(huán)保投資估算5.1污染防治對策項目必須實施的污染防治措施見表5-1所示。表5-1環(huán)保措施一覽表防治對象位置措施施工期揚(yáng)塵車輛建材和建筑垃圾的運(yùn)輸車輛必須嚴(yán)密覆蓋。施工場地采取灑水抑塵措施，干燥天氣每天灑水4~5次；項目采用商品砼；物料堆設(shè)置應(yīng)遠(yuǎn)離海威國際居民區(qū)等環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，采取遮蓋、灑水、噴灑覆蓋劑或其他防塵措施；根據(jù)行政主管部門的要求，設(shè)置相應(yīng)的車輛沖洗設(shè)施和排水、泥漿沉淀設(shè)施，運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)沖洗干凈后出場，并保持出入口通道及道路兩側(cè)各50米范圍內(nèi)的整潔；施工產(chǎn)生的建筑垃圾、渣土應(yīng)當(dāng)及時清運(yùn)，不能及時清運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)在施工場地內(nèi)設(shè)置臨時性密閉堆放設(shè)施進(jìn)行存放或采取其他有效防塵措施；工程高處的物料、建筑垃圾、渣土等應(yīng)當(dāng)用容器垂直清運(yùn)，禁止凌空拋擲，施工掃尾階段清掃出的建筑垃圾、渣土應(yīng)當(dāng)裝袋扎口清運(yùn)或用密閉容器清運(yùn)，外架拆除時應(yīng)當(dāng)采取灑水等防塵措施；禁止在施工現(xiàn)場從事消化石灰、攪拌石灰土和其他有嚴(yán)重粉塵污染的施工作業(yè)。污水施工營地對于挖掘、施工等產(chǎn)生的大量的地下水經(jīng)沉淀處理后回用于車輛沖洗和道路灑水抑塵，多余部分上清液排入附近市政雨水管網(wǎng)；設(shè)置臨時廁所、化糞池。施工場地施工場地設(shè)置沉淀池，工地周界設(shè)置圍護(hù)墻和排水明溝，施工泥漿水和地面徑流水經(jīng)明溝引入沉淀池沉淀后排放。固廢—根據(jù)《杭州市建設(shè)工程渣土管理辦法》，在我市已合法登記的消納場地進(jìn)行消納處理；項目產(chǎn)生的廢建筑材料、工程結(jié)束后的多余建材，施工單位應(yīng)規(guī)范運(yùn)輸及時清運(yùn)，運(yùn)輸時應(yīng)遵守《杭州市城市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》的相關(guān)規(guī)定；施工隊伍的生活垃圾應(yīng)收集到指定的垃圾箱（筒）內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理。噪聲—采用低噪聲設(shè)備，施工過程中還應(yīng)經(jīng)常對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證施工設(shè)備處于低噪聲、良好的工作狀態(tài)，避免由于設(shè)備性能差而使噪聲污染加重現(xiàn)象的發(fā)生，合理選擇施工機(jī)械的停放場地，遠(yuǎn)離居民等敏感點(diǎn)；夜間禁止施工，若工藝需要必須夜間連續(xù)施工作業(yè)的，需經(jīng)相關(guān)主管部門審批，并告示附近居民，做好與周邊單位的溝通工作；合理安排施工時段，周邊居民午休時段應(yīng)避免進(jìn)行高噪聲作業(yè)；加強(qiáng)對施工隊伍的宣傳教育，減少人為噪聲污染；利用周邊道路用于施工材料的運(yùn)輸路線時，應(yīng)調(diào)整作業(yè)時間，防止對周邊原有交通造成干擾，夜間施工時，要采取減速緩行、禁止鳴笛等措施。營運(yùn)期噪聲機(jī)房選用低噪聲低振動的設(shè)備；風(fēng)機(jī)、冷水機(jī)組、熱水鍋爐、水泵等設(shè)備設(shè)置在地下室、十六層及三十二層設(shè)備層、屋頂?shù)膶Ｓ脵C(jī)房內(nèi)；風(fēng)機(jī)等建筑內(nèi)固定設(shè)備應(yīng)按《隔振設(shè)計規(guī)范》采取規(guī)范減振降噪措施；機(jī)房（含新風(fēng)機(jī)房）本身應(yīng)采取良好隔聲、吸聲等降噪措施?？照{(diào)室外機(jī)空調(diào)室外機(jī)應(yīng)采取適當(dāng)降噪措施，如側(cè)面安裝消聲百葉。冷卻塔冷卻塔設(shè)置于建筑屋頂，周圍應(yīng)合理設(shè)置進(jìn)風(fēng)百葉式聲屏障。地下室出入口對地下車庫出入口安裝吸隔聲頂棚，側(cè)壁適當(dāng)吸聲處理餐飲廚房廚房油煙凈化器盡量安裝在廚房吊頂內(nèi)，裙房屋頂油煙引風(fēng)機(jī)架裝隔聲罩，進(jìn)出風(fēng)口加裝消聲器。其他裙房屋頂排風(fēng)口、側(cè)墻各類進(jìn)風(fēng)、排口均應(yīng)加裝消聲器。污水地塊內(nèi)廢水嚴(yán)格實施雨污分流制，餐廳廚房含油污水經(jīng)隔油器處理后匯同其他生活污水收集后納入市政污水管網(wǎng)。廢氣地下車庫地下車庫均實行機(jī)械通風(fēng)排氣，汽車