個(gè)人房屋租賃合同范本(規(guī)范)

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同范本(規(guī)范)個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租方）：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：____________住所地：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方是合法房屋的產(chǎn)權(quán)人，同意將其所有的房屋出租給乙方使用，并且乙方同意按照以下條款使用房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條房屋基本信息1.甲方出租的房屋地址為：________________2.房屋的建筑面積為：_______________平方米。3.房屋的格局為：______________________。4.房屋的使用方式為：（整租/合租/公寓/其他）______________。第二條租賃期限1.租賃期開始日期為：_____________年__________月__________日。2.租賃期結(jié)束日期為：_____________年__________月__________日。第三條租金與支付方式1.甲方出租該房屋的租金為每月_______元。乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)將租金支付到甲方指定的銀行賬戶，或通過其他約定的方式支付。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同生效之日起_____天內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為_______元。2.乙方在租賃期滿、解除或終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并且甲方有權(quán)扣除由于租賃期間乙方使用不當(dāng)或造成的損壞或損失的費(fèi)用，將剩余押金退還給乙方。第五條房屋維修1.甲方應(yīng)在租賃期開始之前，確保房屋處于良好狀態(tài)并提供租賃所需要的設(shè)備、家具等。2.租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋及設(shè)備的正常使用，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)或過失造成的損壞修理費(fèi)用。第六條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用租賃的房屋，但必須按照約定用途進(jìn)行使用，并且不得進(jìn)行違法活動。2.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方必須獲得甲方的書面同意才能對租賃房屋進(jìn)行任何形式的改建、裝修或增設(shè)設(shè)備。第七條租賃期續(xù)約與退還1.如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿之前______天向甲方提出續(xù)約申請，并在續(xù)約前支付下一個(gè)租期的租金和押金。2.在租賃期滿，續(xù)約申請得到批準(zhǔn)后，該續(xù)約協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有相同的法律效力。3.在租賃期滿，如果乙方不繼續(xù)租賃該房屋，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并進(jìn)行驗(yàn)收后的_____天內(nèi)將剩余押金退還給乙方。第八條解除與違約1.任何一方違反本合同的約定，均被視為違約，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果甲方出租的房屋存在非法問題或有權(quán)部門要求收回的情況，甲方應(yīng)在收到相關(guān)通知后立即通知乙方，解除租賃合同。3.在下列情況下，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還全部押金：a.甲方出租給乙方的房屋嚴(yán)重超出安全標(biāo)準(zhǔn)，無法正常使用的情況。b.甲方以欺詐、虛假信息等方式騙取乙方簽訂合同的情況。c.甲方嚴(yán)重違背合同約定不能提供房屋的情況。4.如果乙方因自身原因提前解除租賃合同，乙方應(yīng)支付約定的違約金，并在返還房屋時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用和修復(fù)費(fèi)用。第九條其他約定1.本合同的附件具有與本合同相同的法律效力。2.對于本合同的未盡事宜，雙方可在本合同生效后另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條爭議解決1.本合同的履行受中華人民共和國法律的管轄。2.對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果無法協(xié)商解決，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：（蓋章）：__________