個人土地買賣合同書范文

第頁共頁個人土地買賣合同書范文甲方：（賣方）姓名：類型：自然人身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名：類型：自然人身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的如下土地進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：2.土地面積：具體界址或位置及面積以國家測繪局出具的土地證為準(zhǔn)。二、土地權(quán)屬及使用情況1.土地權(quán)屬證明：甲方保證其擁有上述土地所有權(quán)，并有權(quán)處分該土地。2.土地用途：上述土地的使用權(quán)屬于：（1）工業(yè)用地（2）商業(yè)用地（3）住宅用地（4）農(nóng)業(yè)用地（5）其他：3.房屋及設(shè)施情況：該土地上有無房屋及其他建筑物、設(shè)施等，若有，請列明并附相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。若無，請注明“無”。三、土地價(jià)格及支付方式1.土地價(jià)格：甲方將上述土地以人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥_______元整的價(jià)格出售給乙方。2.支付方式：（1）乙方于本合同簽訂時，向甲方支付定金人民幣（大寫）_______元整，（小寫）￥_______元整，作為雙方簽訂土地買賣合同的保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金；（2）乙方于____年____月____日之前，向甲方支付余款人民幣（大寫）_______元整，（小寫）￥_______元整。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.過戶手續(xù)：甲方和乙方雙方共同委托該合同生效之日起______日內(nèi)，辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提供必要的材料，并由雙方承擔(dān)相應(yīng)的公證、登記等費(fèi)用。2.稅費(fèi)：土地過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證上述土地權(quán)屬清晰，不存在爭議，保證土地沒有被限制、查封、抵押等問題；2.乙方在購買土地后，應(yīng)按照屬地政府有關(guān)部門關(guān)于土地規(guī)劃、環(huán)保等方面的要求，進(jìn)行合法合規(guī)的土地使用；3.除本合同約定外，雙方約定事項(xiàng)按照相應(yīng)的法律法規(guī)執(zhí)行。六、合同的履行與解除1.履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。2.法律適用：本合同的訂立、解釋與履行均適用中華人民共和國法律。3.爭議解決：因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。乙方簽字（蓋章）：