二手房買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同范文購(gòu)房合同甲方：（買(mǎi)方）姓名/單位名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：（賣(mài)方）姓名/單位名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)情況：2.房屋位置：3.房屋面積：4.房屋所在樓層：5.房屋配套設(shè)施：6.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證件：7.房屋使用權(quán)：8.房屋交付時(shí)間：9.房屋單價(jià)：10.房屋總價(jià)：第二條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：1.1在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，按照以下方式支付：1.2準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.3辦理相關(guān)貸款及購(gòu)房所需手續(xù)；1.4檢查房屋質(zhì)量及相關(guān)設(shè)施；1.5接受賣(mài)方交付的房屋。2.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：2.1按時(shí)交付房屋，保證房屋合法權(quán)屬；2.2準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.3協(xié)助買(mǎi)方辦理相關(guān)貸款手續(xù)；2.4協(xié)商處理房屋交付過(guò)程中的問(wèn)題；2.5交付房屋后，提供相應(yīng)的房產(chǎn)證和相關(guān)證明文件。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.買(mǎi)方應(yīng)在______年______月______日前支付全部房款，支付方式如下：2.賣(mài)方應(yīng)在______年______月______日前交付房屋。第四條違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約情況及相關(guān)責(zé)任：1.1未按時(shí)支付房款的，每逾期1天按房款總額的1%支付違約金；1.2拒絕接受交付房屋的，除退回定金外，還需支付違約金；1.3擅自取消購(gòu)房的，定金不予退還。2.賣(mài)方違約情況及相關(guān)責(zé)任：2.1未按時(shí)交付房屋的，每逾期1天按房款總額的1%支付違約金；2.2房屋權(quán)屬證明不真實(shí)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方協(xié)商解決；2.合同任何一方變更通知時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；3.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同解除條件如下：2.1一方提前30天書(shū)面通知另一方；2.2一方違反本合同規(guī)定。第七條合同爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商解決不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同附件1.附件一：房屋權(quán)屬證明及相關(guān)證明文件；2.附件二：房屋交付驗(yàn)收記錄；3.附件三：其他協(xié)議和聲明。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（買(mǎi)方）簽字：_______