個(gè)人購房合同協(xié)議書范文

第頁共頁個(gè)人購房合同協(xié)議書范文甲方（出賣人）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住所：（住所）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（購買人）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住所：（住所）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同的目的及房產(chǎn)描述1.1根據(jù)甲方的累計(jì)儲(chǔ)蓄情況，甲方?jīng)Q定將其所擁有的房產(chǎn)出售給乙方。1.2房產(chǎn)位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），房屋所在小區(qū)為（小區(qū)名稱）。（可根據(jù)實(shí)際情況添加房產(chǎn)的更多描述）第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付房屋的總價(jià)款為（具體數(shù)字）萬元。2.2乙方同意分期支付，第一期支付（具體數(shù)字）萬元，并于（具體日期）前完成；第二期支付（具體數(shù)字）萬元，并于（具體日期）前完成；第三期支付余款（具體數(shù)字）萬元，并于（具體日期）前完成。2.3乙方支付房款的方式為（具體支付方式），具體支付賬戶為（具體賬戶信息）。第三條過戶及稅費(fèi)3.1乙方同意將房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶的相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)房屋過戶所需的契稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)，并按照國家有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定進(jìn)行繳納。第四條房屋交付事項(xiàng)4.1乙方確認(rèn)房屋目前的使用狀況、裝修情況及設(shè)施配套，并認(rèn)可。4.2甲方將在簽訂本合同后（具體日期）前將房屋交付給乙方，并出具相應(yīng)的交房證明。第五條房屋狀況保證5.1甲方保證在本協(xié)議生效期內(nèi)，房屋所有權(quán)沒有被任何人侵犯。5.2甲方保證房屋沒有任何債權(quán)、抵押或其他權(quán)益，房屋處于完整的狀況。5.3乙方購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可以解除合同。第六條合同的解除與終止6.1任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得單方解除合同。6.2在下列情況下，任何一方有權(quán)單方解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力等原因，合同無法履行；（3）甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2如乙方因個(gè)人原因解除合同，將無權(quán)要求返還已支付的房款。7.3如甲方因個(gè)人原因解除合同，應(yīng)將已收取的房款返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條審判與履行地8.1本合同的簽訂、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的附屬文件9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效；9.2本合同的效力是否受到其他附屬文件的約束，以本合同自身的約定為準(zhǔn)。第十條其他約定事項(xiàng)（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)）甲方（出賣人）簽字：