專升本合同工程索賠pptx

專升本合同工程索賠pptx2023-10-28CATALOGUE目錄工程索賠概述工程索賠類型與原因工程索賠程序與流程工程索賠證據(jù)與依據(jù)工程索賠案例分析工程索賠經驗總結與建議01工程索賠概述工程索賠是指在建設工程合同履行過程中，由于合同當事人雙方的某一方未履行合同所規(guī)定的義務而遭受損失時，向對方提出索賠要求。定義工程索賠具有復雜性、長期性、多樣性和低頻率高風險等特點。特點定義與特點工程索賠的必要性促進管理水平的提高工程索賠要求合同雙方加強管理，提高管理水平，從而保證工程的質量和進度。維護市場秩序通過工程索賠，能夠維護市場秩序，保證合同的公平性和合法性。保障合同雙方權益通過工程索賠，能夠保障合同當事人的權益，防止損失擴大，促進工程順利進行。發(fā)展隨著建設工程領域的不斷發(fā)展，工程索賠逐漸成為一種重要的管理手段，各國紛紛建立和完善了相應的法律法規(guī)和規(guī)范標準。歷史工程索賠的歷史可以追溯到20世紀初，當時一些國家開始在建設工程領域引入索賠概念。未來趨勢未來，隨著建設工程領域的不斷發(fā)展和市場競爭的加劇，工程索賠將會更加重要和復雜，需要不斷提高管理水平和技術水平以應對挑戰(zhàn)。工程索賠的歷史與發(fā)展02工程索賠類型與原因合同違約索賠詳細描述：這種索賠通常涉及以下方面1.未能按合同要求的時間節(jié)點完成工程；3.違反合同規(guī)定的其他要求。2.未使用符合合同約定的材料或工藝；總結詞：因合同違約導致的索賠是最常見的一種，涉及到合同雙方中的一方未能履行合同義務。總結詞：合同變更索賠是由于合同內容發(fā)生變更，導致原合同雙方的權利義務發(fā)生變化而引發(fā)的索賠。詳細描述：這種索賠通常涉及以下方面1.工程量增加或減少；2.工程地點、工期發(fā)生變化；3.合同價格調整等。合同變更索賠不可抗力索賠3.法律法規(guī)變化等導致合同無法正常履行。2.戰(zhàn)爭、社會動蕩等導致工程停工；1.自然災害如洪水、地震等導致工程受損；總結詞：不可抗力索賠是由于不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致合同無法正常履行而引發(fā)的索賠。詳細描述：這種索賠通常涉及以下方面總結詞：除了以上三種常見的索賠類型，還有一些其他類型的索賠。詳細描述：這些索賠通常涉及以下方面1.合同雙方爭議；2.合同雙方權利義務不明確；3.其他違反法律法規(guī)或合同約定的情況。其他索賠010203040503工程索賠程序與流程索賠事件發(fā)生后，承包人應在索賠事件發(fā)生后的20天內，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書。索賠意向通知書應包括下列內容：索賠事件發(fā)生的時間、地點、原因、索賠內容、索賠金額和證據(jù)。索賠申請監(jiān)理人收到承包人提交的索賠意向通知書后，應及時進行調查核實。監(jiān)理人應在收到承包人提交的索賠意向通知書后的28天內，向承包人出具索賠受理通知書，明確告知受理或不予受理。不予受理的，應說明不予受理的理由。索賠受理VS監(jiān)理人受理索賠事件后，應進行調查核實，收集與索賠有關的證據(jù)材料。監(jiān)理人可以要求承包人提供進一步的證據(jù)材料，承包人應提供進一步的證據(jù)材料。索賠調查索賠協(xié)商與調解監(jiān)理人應與承包人就索賠事件進行協(xié)商。協(xié)商一致的，由監(jiān)理人向承包人出具索賠處理意見書。協(xié)商不一致的，監(jiān)理人可以調解；調解不成的，應及時將爭議提交發(fā)包人和承包人約定的仲裁機構進行仲裁或向人民法院提起訴訟。發(fā)包人和承包人應在合同中約定仲裁機構，并按照約定將爭議提交仲裁。沒有約定的，由有關行政機關根據(jù)需要指定或選定仲裁機構進行仲裁。在仲裁過程中，發(fā)包人和承包人應積極配合仲裁機構進行調解，爭取達成調解協(xié)議。如果達成調解協(xié)議，則由仲裁機構根據(jù)調解協(xié)議作出裁決書。如果調解不成，則由仲裁機構作出裁決書或判決書。仲裁與訴訟04工程索賠證據(jù)與依據(jù)索賠證據(jù)的種類與收集包括合同、計劃、設計文件、施工記錄、驗收報告等，能夠直接證明工程索賠的事實和情況。直接證據(jù)間接證據(jù)原始證據(jù)傳來證據(jù)如工程照片、錄像、現(xiàn)場勘察記錄、鑒定報告等，能夠間接證明工程索賠的事實和情況。包括施工日志、會議記錄、來往函件等，是最原始的證據(jù)材料。如復印件、傳真件、電話記錄等，經過復制、轉述等中間環(huán)節(jié)，容易存在誤差。是工程索賠的最基本依據(jù)，包括合同條款、技術規(guī)范、施工圖紙等。工程合同包括建設工程質量管理條例、合同法、建筑法等，是工程索賠的重要法律依據(jù)。相關法律法規(guī)如施工規(guī)范、驗收標準等，是工程索賠的重要參考依據(jù)。行業(yè)標準與規(guī)范如鑒定報告、審計報告等，能夠提供專業(yè)意見和建議，有助于解決工程索賠爭議。其他依據(jù)索賠依據(jù)的確定與選擇索賠證據(jù)的審查與判斷對所有證據(jù)材料進行核實，確認其真實性和可信度。真實性審查對所有證據(jù)材料進行全面審查，確保沒有遺漏任何重要證據(jù)。完整性審查確認所有證據(jù)材料符合法律規(guī)定，沒有違反法律規(guī)定的情形。合法性審查對所有證據(jù)材料進行綜合分析，判斷其是否合理和具有說服力。合理性審查05工程索賠案例分析總結詞：合同違約是工程索賠中最常見的原因之一，通常涉及承包商未能按時履行合同義務，導致業(yè)主遭受損失。詳細描述1.合同條款的違反：承包商未能按照合同條款的要求完成工程，或者在履行合同過程中存在重大失誤，導致業(yè)主無法正常使用工程。2.延遲交付：承包商未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，導致業(yè)主無法按時投入使用，造成經濟損失。3.質量不達標：承包商所完成的工程質量未達到合同約定的標準，需要重新進行施工或采取補救措施，增加的費用和損失應由承包商承擔。案例一：因合同違約引發(fā)的索賠0102030405總結詞：工程變更通常是指在施工過程中，由于各種原因需要對原設計方案進行修改或調整。這種變更可能涉及到工程量、施工內容、設計變更等。詳細描述1.工程量變化：實際完成的工程量與合同約定的工程量存在較大差異，導致承包商遭受損失。2.施工內容變更：業(yè)主在施工過程中提出新的要求，需要修改原設計方案，導致承包商需要重新采購材料、調整施工計劃等。3.設計變更：設計單位在施工過程中對原設計方案進行修改，導致承包商需要重新進行施工，延誤工期并增加成本。案例二：因工程變更引發(fā)的索賠0102030405總結詞：不可抗力是指在合同履行過程中發(fā)生的，不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。詳細描述1.自然災害：如地震、洪水、暴風雪等自然災害導致工程受損或無法正常施工，承包商可以向業(yè)主提出索賠。2.戰(zhàn)爭或政治動蕩：如戰(zhàn)爭、政治動蕩等導致無法正常施工或工程受損，承包商可以向業(yè)主提出索賠。3.其他不可抗力事件：如政策變化、市場價格波動等其他不可抗力事件導致承包商遭受損失，承包商可以向業(yè)主提出索賠。案例三：因不可抗力引發(fā)的索賠案例四：其他類型的索賠總結詞：除了以上常見的索賠類型外，還可能存在其他類型的索賠。1.業(yè)主違約：業(yè)主在履行合同過程中未能按照合同約定提供必要條件和支持，導致承包商遭受損失。2.第三方責任：如第三方侵犯承包商的權益，造成損失的應由第三方承擔賠償責任。詳細描述06工程索賠經驗總結與建議嚴格審查合同條款01在簽訂合同時，要仔細審查合同條款，確保合同內容完整、明確，特別是關于工程變更、違約責任、爭議解決等方面的條款，要仔細推敲，避免漏洞。加強合同管理，預防索賠風險建立合同履行監(jiān)督機制02在合同履行過程中，要建立監(jiān)督機制，定期對合同履行情況進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，避免出現(xiàn)違約行為，減少索賠風險。重視工程變更管理03工程變更往往是引起索賠的重要因素之一。因此，在簽訂合同時，應明確工程變更的范圍和程序，加強工程變更管理，避免因工程變更引起的糾紛和索賠。應建立專門的索賠管理機構，明確職責和權限，確保索賠管理工作有效開展。建立完善的索賠管理制度，規(guī)范索賠流程建立索賠管理機構應制定完善的索賠管理制度，明確索賠的程序、標準、時限等要求，確保索賠管理工作有章可循。制定索賠管理制度在處理索賠事件時，要加強與相關方的溝通和協(xié)調，及時解決問題，避免因溝通不暢而引起的糾紛和損失。加強溝通協(xié)調加強業(yè)務培訓應加強對工程管理人員的業(yè)務培訓，提高其對工程管理、合同管理、風險控制等方面的知識和技能水平，增強其應對復雜問