2023業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議合同協(xié)議書正規(guī)范本(通用版)1

業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議合同協(xié)議書背景介紹業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議合同是指業(yè)主與物業(yè)管理公司之間達成的一種合作協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理行為，維護良好的生活環(huán)境。本協(xié)議主要對物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用和管理責任等方面進行約定。一、協(xié)議雙方本協(xié)議由雙方共同簽署：業(yè)主：[業(yè)主姓名]物業(yè)管理公司：[公司名稱]二、物業(yè)管理范圍物業(yè)管理公司將負責管理業(yè)主所在小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、安全等事務(wù)。管理范圍包括但不限于：小區(qū)道路和停車場的清掃和維修；公共樓道、電梯的清潔和維護；小區(qū)園林、綠化的養(yǎng)護和美化；公共設(shè)施的維修和檢查；小區(qū)安全與保衛(wèi)工作。三、服務(wù)內(nèi)容定期巡視：物業(yè)管理公司將定期巡視小區(qū)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報業(yè)主。維修保養(yǎng)：對小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。安全管理：物業(yè)管理公司將負責小區(qū)的安全管理，包括安裝監(jiān)控設(shè)備、維護安全出口等。管理咨詢：為業(yè)主提供物業(yè)管理方面的咨詢和建議，解答相關(guān)問題。四、服務(wù)費用業(yè)主每月需支付物業(yè)管理費用，具體費用標準由業(yè)主大會或業(yè)主委員會決定，并在協(xié)議中注明。物業(yè)管理費用的支付方式為每月預(yù)收或每月后付，具體由業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。五、管理責任物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其管理范圍內(nèi)的問題承擔一定的責任。若物業(yè)管理公司未履行合同約定的責任，業(yè)主有權(quán)要求其進行補救，并有權(quán)解除合同。六、解約條款若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，致使對方權(quán)益受到損害的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。如業(yè)主需要解除合同，應(yīng)提前[提前解約通知期限]提前書面通知物業(yè)管理公司。七、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用相關(guān)法律法規(guī)。雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]。本協(xié)議的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本協(xié)議一式兩份，雙方各