商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書

第頁共頁商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：_______________乙方（認(rèn)購人）：_______________鑒于甲方擁有位于（樓盤地址）的【商品房】，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就該房屋認(rèn)購事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋戶型：_______________建筑面積：_______________平方米戶型：_______________所在樓層：_______________竣工日期：_______________裝修情況：_______________1.2總價及支付方式：總價：_______________人民幣（含增值稅_______________元）付款方式：首付_______________元，剩余部分貸款支付。1.3其他附帶設(shè)施：甲方承諾在房屋交付時，指定位置設(shè)有車位_______________個。第二條認(rèn)購方式2.1乙方選擇認(rèn)購的房屋為_______________，具體信息如第一條所述。2.2乙方已交納認(rèn)購定金_______________元，作為認(rèn)購意向金，該金額將在簽署正式買賣合同后與乙方支付的首付款相抵。2.3乙方同意根據(jù)本協(xié)議簽署后，及時與甲方簽署房屋買賣合同，并按照約定支付購房款項。第三條購房程序3.1簽訂正式合同：乙方同意在簽署本協(xié)議后的【指定時間】內(nèi)，與甲方簽署正式的房屋買賣合同，并按照約定支付首付款。3.2首付款支付：乙方同意根據(jù)正式合同約定，按時支付首付款，即【金額】人民幣。3.3其他款項支付：乙方同意按照正式合同約定的支付方式和支付時間，按時支付剩余的購房款項。第四條房屋交付與驗收4.1甲方承諾按照正式合同約定的日期將房屋交付給乙方，并提供房屋相關(guān)證件（包括不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。4.2乙方應(yīng)在收到交付通知后【時間】內(nèi)進(jìn)行房屋驗收，確認(rèn)房屋質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施是否符合約定，并及時向甲方提出書面意見。4.3如乙方未按約定時間驗收，視為乙方已確認(rèn)房屋質(zhì)量符合約定。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除已支付的認(rèn)購定金作為違約金，乙方無權(quán)要求返還。5.2若乙方在簽署正式買賣合同后，未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的購房款項作為違約金，乙方無權(quán)要求返還。5.3若因甲方原因?qū)е路课菸窗磿r交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照雙方約定的方式向乙方進(jìn)行賠償。第六條附加條款6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行友好協(xié)商，簽署補充協(xié)議。第七條協(xié)議的生效和解釋7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)終止。7.2本協(xié)議的全部內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，由雙方各持一份正本。7.3本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：___________