2023年房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書范本（通用5篇）

2023年房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書范本（通用5篇）房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書1

甲方姓名：____

性別：男

誕生日期：________年____月____日

身份證號碼：________________________

乙方姓名：____

性別：女

誕生日期：________年____月____日

身份證號碼：為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順當(dāng)履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。

鑒于上述甲乙雙方共同出資

人民幣____元（大寫____________元整）（出資比例甲占、乙占____），購買座落于____市____縣街____小區(qū)____房____樓單元室(____室____廳平米，車庫____平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、運(yùn)用的權(quán)利。

雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、運(yùn)用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住，由經(jīng)營方或居住方，擔(dān)當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營或居居處產(chǎn)生的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨(dú)經(jīng)營，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商，詳細(xì)給付金額、給付時間、

給付方式，應(yīng)單獨(dú)訂立協(xié)議。

二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費(fèi)用由雙方共同擔(dān)當(dāng)，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋居住時的修理、裝修費(fèi)用，如對外出租或共同經(jīng)營，須要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。

三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益安排，根據(jù)購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、運(yùn)用。

四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：____）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效，對外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等狀況，通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費(fèi)用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時，不能剛好趕回，為避開利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書面托付第三人代為辦理，托付第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實(shí)意思表示。

六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)幫助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議接著發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的接著有效執(zhí)。

七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、運(yùn)用，必需經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。

七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

因甲方特別緣由不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地運(yùn)用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名或蓋章)

乙方（簽名或蓋章)

簽訂日期：________年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書2

甲方：____

身份證號碼：________________

乙方：____

身份證號碼：________________

丙方：____

身份證號碼：________________

經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一樣，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)三方權(quán)利。

鑒于歷史緣由，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn)，位置處于____小區(qū)____棟____單元____號，由于辦理房產(chǎn)證時只登記辦理了____方的名字（緣由：____________________________________________________________）但是，依據(jù)法律的規(guī)定，該處房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙丙三方共同擁有，三方都享有該房屋運(yùn)用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。

一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋全部權(quán)為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的產(chǎn)權(quán)，三方對于該房屋享有共同的運(yùn)用及處分權(quán)。

二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人三方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一樣同意并簽字的狀況下，轉(zhuǎn)讓房屋的.行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由處分人進(jìn)行賠償。

三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的運(yùn)用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。

四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

五、本協(xié)議一式份。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方（簽名)____

乙方（簽名)____

甲方（簽名)____

簽訂日期：________年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書3

甲方（產(chǎn)權(quán)人）：

乙方（共有人）：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，共同出資購買位于______《____》小區(qū)號住房一套，建筑面積為方占有房屋產(chǎn)權(quán)份額_________%，乙方占有房屋產(chǎn)權(quán)份額為_________%，房屋產(chǎn)權(quán)份額共計100%。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易所一份。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書4

甲方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號碼：_____電話：_____

乙方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號碼：_____電話：_____

丙方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號碼：_____電話：_____

丁方姓名：_____性別：_____住址：_____身份證號碼：_____電話：_____

四方房屋抵賬緣由按份共有房屋一套，為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順當(dāng)履行，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋按份共有的相關(guān)事宜，依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便共同遵守。

一、房產(chǎn)出資狀況和比例：

甲方出資____￥元，大寫：_____，占比___%

乙方出資____￥元，大寫：_____，占比___%

丙方出資____￥元，大寫：_____，占比___%

丁方出資____￥元，大寫：_____，占比___%

房屋根據(jù)四方出資比例按份共有房屋產(chǎn)權(quán)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)狀況：

房屋座落于____市____小區(qū)____號樓____單元____室，購房合同面積____平米，附屬設(shè)施地下室?，F(xiàn)該處房產(chǎn)以甲的名義與開發(fā)商簽訂購房合同，甲方承認(rèn)該處房產(chǎn)為四方按份共有，甲方只占___%的產(chǎn)權(quán)，該處房產(chǎn)甲方以外的產(chǎn)權(quán)與甲方配偶無關(guān)（建議甲方配偶以見證人身份簽名）

共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：________________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

四、辦理房屋產(chǎn)權(quán)全部稅費(fèi)由四方按比例擔(dān)當(dāng)并剛好繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、工本費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)等。

五、房產(chǎn)交付后，如一方申請居住應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、物業(yè)費(fèi)等居居處產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并根據(jù)周邊房租價格向其他三方繳納房租，裝修費(fèi)可協(xié)商解決。

六、對外出租或共同經(jīng)營，須要裝修或改造，應(yīng)由四方共同出資。房屋出租租金由四方按產(chǎn)權(quán)比例安排。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于四方共同享有。因不行抗力或政府政策緣由，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險有四方共擔(dān)，所得補(bǔ)償按出資比例安排。

七、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人四方同意并簽字(全部共有人一樣同意并簽字)，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、運(yùn)用，不得為自己或第三人供應(yīng)抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一樣同意并簽字的狀況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、運(yùn)用，為自己或第三人供應(yīng)抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償所產(chǎn)生的損失。

八、共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人四方同意，并共同簽字后，方可處置，因房屋產(chǎn)權(quán)變更全部費(fèi)用按出資比例分擔(dān)，所得房款按出資比例安排。房屋共有人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)收購時間的市場評估價格出資購買，其他各方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。

九、違約責(zé)任。一方違約造成守約方損失，守約方為維權(quán)而支出的全部費(fèi)用(包含但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、保險費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由違約方方擔(dān)當(dāng)。

十、爭議的處理。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由四方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由原告或被告所在地人民法院管轄。

十一、本協(xié)議一式四份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自四方簽字之日起生效。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字并附身份證復(fù)印件：

甲方(簽名或蓋章)_______

乙方(簽名或蓋章)_________

丙方(簽名或蓋章)_________

丁方(簽名或蓋章)________

見證人：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書5

甲方：__________，男，_____年_____月_____日誕生，漢族，住_____市__________地方，身份證號碼：__________

乙方：__________，女，_____年_____月_____日誕生，漢族，住_____市__________地方，身份證號碼：__________

甲乙雙方與_____年_____月_____日在_____地登記結(jié)婚。雙方為了避開糾紛，現(xiàn)就雙方財產(chǎn)做如下約定：

（一）雙方結(jié)婚之前的財產(chǎn)全部歸各自全部，詳細(xì)包括住房(位置、房產(chǎn)證號)、存款(金額，銀行)、股權(quán)(具體說明)以及其它財產(chǎn)(應(yīng)一一說明)

（二）甲方婚后用自己婚前的存款購買的、并于__________年__________月__________日產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)權(quán)證編號：__________房地字第__________號、位于__________市__________區(qū)__________路__________弄__________號室房屋的權(quán)屬約定如下：__________市__________區(qū)__________路__________弄__________號室房屋歸甲方個人全部，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

（三）雙方結(jié)婚之后實(shí)行夫妻財產(chǎn)個人全部制形式，即各自收入歸各自全部，詳細(xì)補(bǔ)充說明，在各自名下的債務(wù)歸各自擔(dān)當(dāng)，在各自名下，債權(quán)和存款歸各自全部，夫妻各自接受