大連市甘井子區(qū)規(guī)劃

甘井子區(qū)區(qū)域概況位置：甘井子區(qū)位于大連市城鄉(xiāng)結合部，呈馬蹄形環(huán)抱市區(qū)。地理坐標北緯38°47′～39°07′，東經(jīng)121°16′～121°45′。面積502平方公里。地形西南部寬，東北部窄。東西長40公里，南北寬35公里。東北與金州區(qū)、大連經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)接壤，南與沙河口區(qū)為鄰，西南與旅順口區(qū)毗連；東、南臨黃海，北瀕渤海。區(qū)境北部陸路地處大連市區(qū)的咽喉要道，鐵路、公路形成網(wǎng)絡。設在區(qū)境內(nèi)的中國民航大連周水子國際機場，國內(nèi)外航線四通八達。海岸有專業(yè)碼頭多處，海運興旺。甘井子區(qū)黨政機關駐大連門廣場1號。區(qū)位價值：大連市甘井子區(qū)是大連市的中心城區(qū)，擁有百萬人口和502平方公里土地面積，地處大連交通要沖，大連國際機場、新大連火車站、沈大高速公路出口、大連港雜貨碼頭、客滾碼頭集匯于此，是大連內(nèi)外的交通樞紐和門戶。甘井子區(qū)也是大連經(jīng)濟實力最強的城區(qū)，地區(qū)生產(chǎn)總值、全口徑財政收入、地方一般預算性收入等各項經(jīng)濟指標不僅在大連市各區(qū)市縣中排名第一，在遼寧省乃至東北地區(qū)也名列前茅。甘井子區(qū)擁有良好的城市根底設施、充足的科教資源和不斷優(yōu)化的城區(qū)環(huán)境。大連理工大學、大連海事大學、東北財經(jīng)大學等12所高等院校坐落于此；大連鋼鐵公司等一大批大型企業(yè)在此數(shù)十年的經(jīng)營，形成了規(guī)模龐大的產(chǎn)業(yè)人才隊伍；城區(qū)環(huán)境的持續(xù)建設與整治，改變了區(qū)域面貌，全區(qū)綠化覆蓋率到達45%，西郊國家森林公園被譽為大連的城市“氧吧〞、“綠肺〞。人口：2023年，甘井子區(qū)總?cè)丝?28573人，比上年增加6014人，增長0.83%，當年出生人口5048人，比上年增加158人，出生率7.86‰。死亡人數(shù)為3731人，死亡率5.82‰。人口自然增長率2.04‰，比上年增長0.5個千分點。固定資產(chǎn)投資：2023年，甘井子區(qū)固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持平穩(wěn)高速增長的態(tài)勢,投資規(guī)模在全市區(qū)市縣中仍居首位。全年實現(xiàn)固定資產(chǎn)投4460588萬元,同比增長34.6%，高于全市4.4個百分點，占全市固定資產(chǎn)投資份額的13.6%。其中：建設工程完成投資2942146萬元，同比增長41.7%，房地產(chǎn)完成投資1421885萬元，同比增35.6%，農(nóng)村農(nóng)戶完成投資22584萬元，同比下降16.4%。全區(qū)建設工程投資完成2942146萬元，比上年同期增長41.7%，高出全區(qū)投資總額增幅7.1個百分點。其中：50萬以上實際施工工程622個〔不含房地產(chǎn)開發(fā)工程〕，比上年同期增加73個工程，同比增長13.3%；500萬及以上工程405個，占投資工程總數(shù)的65.1%，完成投資2920666萬元，占投資完成額的65.5%;億元以上建設工程由上年的46個增加到71個，完成投資2164121萬元，占投資完成額的48.5%。全區(qū)房地產(chǎn)投資實現(xiàn)1421885萬元,比上年同期增長35.6%，占全社會固定資產(chǎn)投資的比重為26.5%,比上年同期下降6.1個百分點。房屋施工面積804.9萬平方米，比上年同期下降7.7%，其中新開工面積1716499平方米，比上年同期下降48.6%。全區(qū)房屋銷售面積2613660平方米，比上年同期增長15.8%，實現(xiàn)銷售額1630622萬元，比上年同期增長36.2%。房屋空置面積287179平方米，比上年同期下降27.7%。房屋竣工面積1745350平方米，比上年同期下降9.1%。全區(qū)固定資產(chǎn)投資中，第三產(chǎn)業(yè)完成投資3125095萬元，同比增長48.8%，占投資總額的70.1%，〔其中房地產(chǎn)投資1421885萬元，占第三產(chǎn)業(yè)投資完成額的45.8%〕，全區(qū)第二產(chǎn)業(yè)完成投資1327584萬元，占投資總額的29.8%，同比增長44.6%，；第一產(chǎn)業(yè)完成投資7909萬元，占投資總額的0.1%。隨著城市化進程的加快，2023年甘井子區(qū)農(nóng)村非農(nóng)戶的投資規(guī)模和增長速度都呈現(xiàn)出緩慢增長的態(tài)勢，上半年實際完成投資73973萬元，同比下降54.2%；占全社會固定資產(chǎn)投資的比重由上年的4.9%下降到1.7%。區(qū)劃：2023年9月9日，根據(jù)大連市委辦公廳[2023]9號文件《關于“兩街一場〞規(guī)劃高新園區(qū)代管工作會議紀要》的通知精神，甘井子區(qū)凌水街道劃分給高新園區(qū)代管。2023年12月，甘井子區(qū)轄14個街道，即：營城子街道、革鎮(zhèn)堡街道、甘井子街道、椒金山街道、周水子街道、中華路街道、泡崖街道、機場街道、興華街道、南關嶺街道、泉水街道、辛寨子街道、紅旗街道、大連灣街道全區(qū)共轄42個村民委員會〔以下簡稱村委會〕和122個社區(qū)居民委員會〔以下簡稱社區(qū)居委會〕。區(qū)域建設體育新城大連體育新城是大連市政府借全運會之機，推出的新城規(guī)劃。其手法與當年的星海灣相同，其意義在于打通了黃渤二海。使渤海灣板塊繼金渤海岸之后真正有了高起點的規(guī)劃與開展契機。體育新城是以規(guī)劃取勝，是總體的舊城改造，其環(huán)境資源雖然有所缺乏，但工程配套十分完備。如果在該區(qū)域以適宜的價格通過合作或者商住一體化工程立項儲藏土地，在適宜的時機開發(fā)出售，預估能夠獲得較為豐厚的回報。大連：“三縱三橫〞主干路通向體育新城大連體育新城建設備受矚目。今后百姓走什么路到新體育場參加體育活動呢？昨日記者從承當體育新城周邊路網(wǎng)建設任務的甘井子區(qū)交通局得悉，將有6條主干路通向體育新城，簡稱為“三縱三橫〞。“三縱〞即：機場快速路、甘南路立交橋及延伸、棋南線；“三橫〞即：嵐嶺路、土革路、嶺西路。據(jù)了解，6條道路總里程37.9公里，投資概算53.91億元。這些道路均按照城市快速路雙向6車道或8車道的標準設計，規(guī)劃控制線寬度40米～60米。主干道路網(wǎng)之間的“節(jié)點〞以及與現(xiàn)有路網(wǎng)的“接點〞以互通立交橋的形式連接。記者了解到，機場快速路工程的起點位于迎客廣場，終點至棋盤子村，道路全長11.65公里，按照城市主干路標準設計，雙向8車道，全線設暗排水。目前大冷倉庫到遼寧儲運公司段路基已根本形成，該工程確保年底前竣工通車。甘南路立交橋及延伸起點為華東路，終點至土革路，道路全長6.25公里，主線按照城市主干路I級標準設計，雙向6車道。棋南線工程起點位于華南廣場，終點至棋盤子，道路全長7.28公里，按照城市主干路標準設計，雙向8車道。嵐嶺路工程起點位于機場快速路，終點與姚砬路環(huán)島相接，道路全長5.1公里，按照城市主干路標準設計，雙向6車道，目前已完成南關嶺街道內(nèi)樹池邊石施工。而嶺西路工程起點位于機場快速路，與棋南路相交，終點為甘南路，道路全長3.3公里，按照城市主干路標準設計，雙向6車道，年底前有望竣工通車。土革路工程起點位于機場快速路，終點與姚砬路環(huán)島相接，該道路全長4.32公里，按照城市主干路Ⅰ級標準設計，雙向8車道，年底前有望竣工通車。大連七縱七橫“七縱〞：包括〔土羊高速營城子-牧城驛水庫-〕前黃路、西部聯(lián)絡路、〔土羊高速周水子-棋泡路-〕西北路連接西南路、〔土羊高速拉樹房-東聯(lián)路甘南路口-〕東聯(lián)路、東北路、大連灣濱海大道和跨海通道“七橫〞：包括土羊高速公路、中華路、東方路、疏港路、五一路連接凌川路、勝利路和星海灣大橋連接南部通道?！巴猸h(huán)路〞：是“七縱七橫〞的“最外一圈〞，它借助了局部原有道路，并將這些道路資源進行整合。具體路線是：土羊高速甘井子段〔土羊高速革鎮(zhèn)堡-張前北路〕——明珠路——紅旗街道張前路——旅順南路河口——南部濱海大道——森林動物園——南部快速路〔經(jīng)南石道街、解放路、中南路、穿山至東港區(qū)海邊〕——跨海通道。----------------------“大連解決交通最終的目的，就是以軌道交通為主，大型公交為輔，再加上快速路網(wǎng)為支柱的交通系統(tǒng)。〞市城建局相關負責人如是說。從以前的“五縱五橫〞到如今的“七縱七橫〞，大連城市路網(wǎng)規(guī)劃正在急速升級。根據(jù)已編制完成的《大連市“十二五〞道路交通建設專項規(guī)劃》，我市將建設以城市快速路系統(tǒng)為主、城市組團間路網(wǎng)為補充的城市道路系統(tǒng)。其中城市快速路將建成“七縱七橫〞快速路網(wǎng)，“七縱〞包括前黃路、河周路、機場快速路、東聯(lián)路、東北路、光明路、大連灣跨海通道；“七橫〞包括勝利路、中華路、東方路、疏港路、五一路、土羊高速公路、南部濱海大道。大連"外環(huán)"路線圖根本繪就--中國播送網(wǎng)中央人民播送電臺主辦全球最大...大連很砸1400億修路“七縱七橫〞仍然堵車方案投資31億大連南部濱海大道2023年底通車-中國日報網(wǎng)焦點搶先看：大連灣跨海通道人工島-大連業(yè)內(nèi)論壇-搜狐焦點網(wǎng)大連...

大連灣跨海通道工程包括陸地和海洋兩個局部，全長23公里，其中海底通道局部全長3.5公里，位于大連灣南北之間。大連灣海底通道建成后，將直接與正在建設的振連路相連接。根據(jù)大連市總體規(guī)劃及預可研成果，本工程建設方案根本擬定。工程方案采用橋隧結合方案，利用海上筑人工島進行過渡。在滿足通航要求的前提下，盡可能節(jié)省造價、降低施工難度。而海上建筑的人工島不但要滿足本工程的功能要求，更要放眼于大連的長遠開展，將人工島建設成多功能大島，面積不小于10平方公里，成為真正的“海上明珠〞，具體的筑島方案將在工程可行性研究階段進一步細化。目前，在報國家立項審批的同時，陸續(xù)開展工程可行性研究階段的工作。大連七縱七橫“七縱〞：包括〔土羊高速營城子-牧城驛水庫-〕前黃路、西部聯(lián)絡路、〔土羊高速周水子-棋泡路-〕西北路連接西南路、〔土羊高速拉樹房-東聯(lián)路甘南路口-〕東聯(lián)路、東北路、大連灣濱海大道和跨海通道“七橫〞：包括土羊高速公路、中華路、東方路、疏港路、五一路連接凌川路、勝利路和星海灣大橋連接南部通道?！巴猸h(huán)路〞：是“七縱七橫〞的“最外一圈〞，它借助了局部原有道路，并將這些道路資源進行整合。具體路線是：土羊高速甘井子段〔土羊高速革鎮(zhèn)堡-張前北路〕——明珠路——紅旗街道張前路——旅順南路河口——南部濱海大道——森林動物園——南部快速路〔經(jīng)南石道街、解放路、中南路、穿山至東港區(qū)海邊〕——跨海通道。----------------------“大連解決交通最終的目的，就是以軌道交通為主，大型公交為輔，再加上快速路網(wǎng)為支柱的交通系統(tǒng)。〞市城建局相關負責人如是說。從以前的“五縱五橫〞到如今的“七縱七橫〞，大連城市路網(wǎng)規(guī)劃正在急速升級。根據(jù)已編制完成的《大連市“十二五〞道路交通建設專項規(guī)劃》，我市將建設以城市快速路系統(tǒng)為主、城市組團間路網(wǎng)為補充的城市道路系統(tǒng)。其中城市快速路將建成“七縱七橫〞快速路網(wǎng)，“七縱〞包括前黃路、河周路、機場快速路、東聯(lián)路、東北路、光明路、大連灣跨海通道；“七橫〞包括勝利路、中華路、東方路、疏港路、五一路、土羊高速公路、南部濱海大道。大連"外環(huán)"路線圖根本繪就--中國播送網(wǎng)中央人民播送電臺主辦全球最大...大連很砸1400億修路“七縱七橫〞仍然堵車方案投資31億大連南部濱海大道2023年底通車-中國日報網(wǎng)焦點搶先看：大連灣跨海通道人工島-大連業(yè)內(nèi)論壇-搜狐焦點網(wǎng)大連...

大連灣跨海通道工程包括陸地和海洋兩個局部，全長23公里，其中海底通道局部全長3.5公里，位于大連灣南北之間。大連灣海底通道建成后，將直接與正在建設的振連路相連接。根據(jù)大連市總體規(guī)劃及預可研成果，本工程建設方案根本擬定。工程方案采用橋隧結合方案，利用海上筑人工島進行過渡。在滿足通航要求的前提下，盡可能節(jié)省造價、降低施工難度。而海上建筑的人工島不但要滿足本工程的功能要求，更要放眼于大連的長遠開展，將人工島建設成多功能大島，面積不小于10平方公里，成為真正的“海上明珠〞，具體的筑島方案將在工程可行性研究階段進一步細化。目前，在報國家立項審批的同時，陸續(xù)開展工程可行性研究階段的工作。大連七縱七橫“七縱〞：包括〔土羊高速營城子-牧城驛水庫-〕前黃路、西部聯(lián)絡路、〔土羊高速周水子-棋泡路-〕西北路連接西南路、〔土羊高速拉樹房-東聯(lián)路甘南路口-〕東聯(lián)路、東北路、大連灣濱海大道和跨海通道“七橫〞：包括土羊高速公路、中華路、東方路、疏港路、五一路連接凌川路、勝利路和星海灣大橋連接南部通道?！巴猸h(huán)路〞：是“七縱七橫〞的“最外一圈〞，它借助了局部原有道路，并將這些道路資源進行整合。具體路線是：土羊高速甘井子段〔土羊高速革鎮(zhèn)堡-張前北路〕——明珠路——紅旗街道張前路——旅順南路河口——南部濱海大道——森林動物園——南部快速路〔經(jīng)南石道街、解放路、中南路、穿山至東港區(qū)海邊〕——跨海通道。----------------------“大連解決交通最終的目的，就是以軌道交通為主，大型公交為輔，再加上快速路網(wǎng)為支柱的交通系統(tǒng)。〞市城建局相關負責人如是說。從以前的“五縱五橫〞到如今的“七縱七橫〞，大連城市路網(wǎng)規(guī)劃正在急速升級。根據(jù)已編制完成的《大連市“十二五〞道路交通建設專項規(guī)劃》，我市將建設以城市快速路系統(tǒng)為主、城市組團間路網(wǎng)為補充的城市道路系統(tǒng)。其中城市快速路將建成“七縱七橫〞快速路網(wǎng)，“七縱〞包括前黃路、河周路、機場快速路、東聯(lián)路、東北路、光明路、大連灣跨海通道；“七橫〞包括勝利路、中華路、東方路、疏港路、五一路、土羊高速公路、南部濱海大道。大連"外環(huán)"路線圖根本繪就--中國播送網(wǎng)中央人民播送電臺主辦全球最大...大連很砸1400億修路“七縱七橫〞仍然堵車方案投資31億大連南部濱海大道2023年底通車-中國日報網(wǎng)焦點搶先看：大連灣跨海通道人工島-大連業(yè)內(nèi)論壇-搜狐焦點網(wǎng)大連...

大連灣跨海通道工程包括陸地和海洋兩個局部，全長23公里，其中海底通道局部全長3.5公里，位于大連灣南北之間。大連灣海底通道建成后，將直接與正在建設的振連路相連接。根據(jù)大連市總體規(guī)劃及預可研成果，本工程建設方案根本擬定。工程方案采用橋隧結合方案，利用海上筑人工島進行過渡。在滿足通航要求的前提下，盡可能節(jié)省造價、降低施工難度。而海上建筑的人工島不但要滿足本工程的功能要求，更要放眼于大連的長遠開展，將人工島建設成多功能大島，面積不小于10平方公里，成為真正的“海上明珠〞，具體的筑島方案將在工程可行性研究階段進一步細化。目前，在報國家立項審批的同時，陸續(xù)開展工程可行性研究階段的工作。生態(tài)科技創(chuàng)新城產(chǎn)業(yè)：集聚創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)吸納高技術人才□大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將在起步階段重點開展生產(chǎn)性效勞業(yè)，引進國內(nèi)外傳統(tǒng)企業(yè)的研發(fā)中心、創(chuàng)新中心、工程中心，從而成為中國東北地區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級的技術效勞基地，成為承接國際設計研發(fā)業(yè)務轉(zhuǎn)移的外包承接中心。□大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將大力開展科技效勞業(yè)，設立和引進各類生產(chǎn)力促進中心、創(chuàng)業(yè)效勞中心、科技評估中心、情報信息中心、知識產(chǎn)權效勞中心和科技咨詢機構，成為中國重要的科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化基地。,□大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將全面吸納各類創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)，包括軟件研發(fā)、文化創(chuàng)智、生物科技、新型能源、綠色環(huán)保、海洋科技以及其他各類新興產(chǎn)業(yè)形態(tài)，從而成為國家創(chuàng)新型城市建設試點區(qū)域?！醮筮B生態(tài)科技創(chuàng)新城將吸納來自海內(nèi)外的創(chuàng)新型人才，并積極設立各類創(chuàng)業(yè)中心、孵化中心，引進風險投資等投融資機構，制定鼓勵企業(yè)上市、資本運作的優(yōu)惠政策，創(chuàng)立豐富的投融資平臺，從而成為海內(nèi)外高技術人才創(chuàng)業(yè)的樂土。大連市擁有豐富的科教資源，全市共22所高等院校，20萬名在校大學生。甘井子區(qū)區(qū)域內(nèi)即有12所高等院校，其中大連理工大學是全國聞名的重點高校，被譽為新中國專業(yè)化工程師搖籃，在校生30000余人；大連海事大學是中國著名的高等航海學府，也是被國際海事組織認定的世界上少數(shù)幾所“享有國際盛譽〞的海事院校之一，在校生25000人；東北財經(jīng)大學是以經(jīng)濟學、管理學為主的多科性教學研究型大學，在校生約20000余人；大連工業(yè)大學是中國東北地區(qū)唯一一所以輕工、食品、紡織和藝術設計為特色的高等學校；在校生近20000人；大連東軟信息學院是中國規(guī)模最大的，在校生12000余人。這些高等院校均位于大連生態(tài)創(chuàng)新城周邊，可以為區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)開展提供充足的人才支撐。設施：一流的城市根底設施國際水準的綠色建筑□大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的城市根底設施將全部按國內(nèi)領先、國際一流的水準建設，采用目前國際業(yè)界所倡導的、具有一定超前性的理念，建設區(qū)域內(nèi)的路網(wǎng)、地下公共管廊以及給排水、供電、供熱系統(tǒng)等?！醮筮B生態(tài)科技創(chuàng)新城區(qū)域內(nèi)將布局建設充足的、高水準的教育、醫(yī)療、商業(yè)和休閑娛樂設施；將建有能夠充分滿足海外人員需求的國際學校、雙語幼兒園、國際醫(yī)院；大型商業(yè)購物中心、餐飲城、高爾夫會所、健身中心、跑馬場等將極大地方便區(qū)域內(nèi)居民的時尚生活?！醮筮B市政府將陸續(xù)將科技館、天文館、自然博物館、海洋館、科技信息中心等公共科技效勞設施布局在大連生態(tài)科技創(chuàng)新城內(nèi)。□大連生態(tài)科技創(chuàng)新城未來興建的建筑將全部參照中國《綠色建筑評價標準》或美國LEED標準，建成綠色低碳建筑，從而成為大連市節(jié)能減排的示范區(qū)和引領區(qū)。生態(tài)：上佳的自然環(huán)境宜居的森林城市□大連生態(tài)科技創(chuàng)新城背倚大連西郊國家森林公園，金龍寺國家森林公園那么位于大連生態(tài)科技創(chuàng)新城規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，兩個國家森林公園的森林覆蓋率高達80%以上，并擁有大連城市區(qū)域內(nèi)稀缺的淡水水系資源，青山碧水，相映成趣?！醮筮B生態(tài)科技創(chuàng)新城北端和西端均瀕臨渤海，擁有富饒的海岸資源，其中西端的大黑石海濱是大連著名的海濱旅游風景區(qū)，風光秀麗，景色宜人?！醮筮B生態(tài)科技創(chuàng)新城將充分依托區(qū)域內(nèi)外的自然生態(tài)資源，將全域建設成為一個森林式城區(qū)，使區(qū)域森林覆蓋率到達60%以上?！醮筮B生態(tài)科技創(chuàng)新城區(qū)域內(nèi)的辦公樓宇、住宅和公建設施將坐落在森林、綠地和水系中間，在這里工作、生活的人群將享受臨窗一瞥，水光山色盡收眼底；步出戶外，鳥語花香撲面而來的生態(tài)意境。森林公園風光：大連西郊國家森林公園坐落在甘井子區(qū)西部，總面積70平方公里，森林覆蓋率達88%，大連主城區(qū)內(nèi)唯一的長達30余公里的淡水水系蜿蜒于茂林山谷之間，水色綠影、風光迷人，一直被譽為大連市的“城市氧吧、綠肺〞。依托市區(qū)內(nèi)極為難得的綠色生態(tài)資源，經(jīng)過持續(xù)幾年的精心營建，這里的景觀資源得到了進一步的優(yōu)化，西郊鄉(xiāng)村體育俱樂部、紅旗谷國際運動俱樂部等工程的建設運營，給這里帶來了五星級鄉(xiāng)村酒店、咖啡小屋和多處高爾夫、山地運動會所，一個高品位的國際旅游商務區(qū)已初具規(guī)模，并將繼續(xù)吸納國際水準的高爾夫、山地運動、溫泉水療、休閑度假、餐飲娛樂會所，創(chuàng)立國內(nèi)首個“會所經(jīng)濟〞專區(qū)，成為具備承接國際高端旅游、會議、賽事能力的中國“達沃斯〞。政策：獨有的產(chǎn)業(yè)政策中國的政策洼地□大連市政府作出決策，對大連生態(tài)科技創(chuàng)新城采取“只支持、不索取〞的政策措施，支持大連生態(tài)科技創(chuàng)新城建立具有競爭力的、獨有的區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策體系，營造中國高科技和創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)開展的“政策洼地〞?！鯇θ腭v大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的國內(nèi)外創(chuàng)新型企業(yè)，不管采取何種方式租購辦公樓宇〔包括租用、訂制、購地自建、以租代購等形式〕，均可享受費用減免政策。□大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將參照入駐企業(yè)的稅收奉獻以及在創(chuàng)新活動中的引領作用，自地方財力給予入駐企業(yè)和各類機構運營補貼和創(chuàng)新資助?！醮筮B生態(tài)科技創(chuàng)新城將實行積極的人才政策，對中高級人才參照其繳納個人所得稅情況，自地方財力每年度給予資金獎勵；對自海內(nèi)外引進的領軍型人才，給予落戶安家補貼，對各類人才租購住房給予優(yōu)惠。大連生態(tài)科技創(chuàng)新城將實施入駐企業(yè)和人才“安居工程〞。入駐企業(yè)可以根據(jù)自身情況選擇辦公樓宇的租購方式：租用或以租代購管理機構營建的多功能寫字樓、購置土地自建辦公樓宇、提出建筑參數(shù)要求，由管理機構訂制辦公樓宇。各種方式均可以獲得優(yōu)惠的費用減免政策。大連生態(tài)科技創(chuàng)新城管理機構將在興建產(chǎn)業(yè)用辦公樓宇的同時，按比例建造住宅和公寓，其中公寓局部可按照入駐企業(yè)員工數(shù)量，按比例分配至企業(yè)，由企業(yè)以低于市場平局價格，廉租予企業(yè)員工。在入駐企業(yè)內(nèi)工作的員工在大連生態(tài)科技創(chuàng)新城區(qū)域內(nèi)購置住宅，管理機構將參照其在入駐企業(yè)內(nèi)的工作年限、奉獻度等，給予優(yōu)惠的折扣政策。核心區(qū)先導——邁出建設新城第一步大連生態(tài)科技創(chuàng)新城核心先導區(qū)位于科技城東部，規(guī)劃面積15.26平方公里，距離大連市中心20分鐘車程，近市而又不進市，使得大連科技城既能遠離鬧市的喧囂，又便于接收主城區(qū)輻射，依托主城區(qū)開展。核心先導區(qū)于2007年6月21日奠基，經(jīng)過甘井子區(qū)政府和億達集團三年的前期工作，已經(jīng)完成了區(qū)內(nèi)的土地整理和居民動遷工作。遵循“生態(tài)和諧、生產(chǎn)和諧、生活和諧〞的理念，招標聘請十余家國際一流的規(guī)劃設計公司完成了先導區(qū)的概念性規(guī)劃，控制性規(guī)劃也已經(jīng)獲得了市政府的原那么性通過。2023年，生態(tài)科技創(chuàng)新城核心先導區(qū)將建設10萬平的產(chǎn)業(yè)區(qū)，約30萬平的商業(yè)、居住、娛樂休閑配套區(qū)，包括國際化標準的中小學、幼兒園和醫(yī)院等配套效勞設施。按照配套先行的原那么，從一開始就為入駐企業(yè)和人才提供高標準、高品質(zhì)、全方位的綜合性配套效勞。大連市信息效勞產(chǎn)業(yè)根底大連軟件園，夢想改變城市經(jīng)過十余年開展的大連軟件園吸引了39家世界500強企業(yè)入住園區(qū)。2007年在全球公認的GDI全球交付指標的較量中，大連軟件園晉身成為與美國硅谷、印度班加羅爾、愛爾蘭都柏林齊名的全球軟件與效勞外包新領軍城市，躍居中國第一，世界第五。2023年10月12日，大連軟件園在與全球20多個社區(qū)的劇烈競爭中，脫穎而出，一舉獲得了全球“國際花園社區(qū)〞大賽金獎。同時由億達聯(lián)手香港瑞安、新加坡騰飛集團分別開發(fā)的大連天地軟件園、大連騰飛軟件園，已經(jīng)初步形成規(guī)模。大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的產(chǎn)業(yè)定位明確，將以開展以設計、現(xiàn)代信息技術、新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)和總部經(jīng)濟為核心。但這里并不是另一個高新技術區(qū)，而是要產(chǎn)業(yè)、城市生活、生態(tài)、智能等多要素同步規(guī)劃和實現(xiàn)，這也成就了大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的與眾不同。靳國衛(wèi)說：“我們是要產(chǎn)業(yè)的集聚和城市要素的集聚同步實現(xiàn)，我們不能把這個區(qū)域建成到了晚上成了一個空城。我們在開展產(chǎn)業(yè)的過程中，同步還要實現(xiàn)對生態(tài)環(huán)境的保護。在去年一年，我們完成了四部規(guī)劃的編制工作。一部是這個區(qū)域開展的總體規(guī)劃。第二個就是這個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)開展規(guī)劃。后兩部規(guī)劃，我們叫可持續(xù)開展規(guī)劃或者叫生態(tài)規(guī)劃，另一部就是這個區(qū)域的智能規(guī)劃。現(xiàn)在我們了解到的情況，國內(nèi)新城區(qū)的建設，從規(guī)劃的一開始同時就編制生態(tài)規(guī)劃和智能規(guī)劃的，我們還是第一例。〞在這些企業(yè)來看，大連生態(tài)科技創(chuàng)新城的生態(tài)環(huán)境、政策措施、開展理念、地理區(qū)位等都有很強的吸引力。首批入駐企業(yè)思科全球高級效勞支持中心——大連中心的總經(jīng)理溫宏說：“最主要一點我們看中了這里的開展理念，整個生態(tài)科技新城注重生態(tài)、注重科技、注重創(chuàng)新，也注重整個智能化。思科公司是全球最大的網(wǎng)絡公司，我們現(xiàn)在在全球推廣智能互聯(lián)城市這個理念。我們在世界各地做了很多智能化工程，比擬起來大連生態(tài)科技創(chuàng)新城不光從政府方面、還有從開放商方面，他們的理念都是和世界根本上同步的。這就是之所以我們有很好的條件，能夠把這個城做成世界最前沿技術的智能化城市。〞大連“空港商務區(qū)〞機場夜色美麗的大連門四通八達的立體交通連通大連國際(000881,股吧)機場的迎客路和西部大通道不僅承載著年均1000萬的空港客流和15.5萬噸的物流運輸任務，還是中外元首和國際友人來大連的必經(jīng)之路，既是大連的“城市窗口〞，又是“空港商務區(qū)〞的重要組成局部。隨著客、物流每年以20%的速度增加，每天來大連國際機場接送旅客的人數(shù)超過10萬人次，途經(jīng)兩條迎賓路的車輛近30萬臺次。但以前這個地區(qū)的交通不僅根底設施比擬落后，人們的交通意識也非常淡薄，橫穿公路、闖紅燈、機動車占用人行道行駛、違?，F(xiàn)象比擬普遍。經(jīng)過一系列的綜合整治，終于將西部大通道的原花明公寓建成了風景秀麗的“明珠公園〞，撤除了昌虹社區(qū)平房區(qū)和南松路花明公寓違章建筑群，集中治理西部大通道兩側(cè)的環(huán)境衛(wèi)生，集中整治了迎客路周邊的占道經(jīng)營、馬路市場和露天燒烤，將廣告牌匾混亂的迎客路建設成為具有城市特色的“城市窗口〞，并增設了人性化的交通平安設施，修建了迎客立交橋，將原來的鄉(xiāng)村小道建設成為現(xiàn)在西部大通道。如今的“空港商務區(qū)〞發(fā)生了翻天覆地的變化，而圖片的拍攝者張來智親自參與了這個變遷。工作之余，他用手中的鏡頭記錄下了一幅幅“空港商務區(qū)〞的唯美畫卷。大連灣臨海裝備制造業(yè)聚集區(qū)遼寧大連市大連灣臨海裝備制造業(yè)聚集區(qū)：裝備制造基地位于大連甘井子區(qū)大連灣地區(qū)，是遼寧沿海經(jīng)濟帶重點支持區(qū)域和大連市“兩區(qū)一帶〞中重要區(qū)域?？傮w面積為2500公頃，主導園區(qū)核準面積850公頃，工業(yè)建筑容積率到達0.62，單位土地平均投資強度3330萬元/公頃，單位土地平均產(chǎn)出5600萬元/公頃。基地位于大連甘井子區(qū)大連灣地區(qū)，是遼寧沿海經(jīng)濟帶重點支持區(qū)域和大連市“兩區(qū)一帶〞中重要區(qū)域?？傮w面積為2500公頃，主導園區(qū)核準面積850公頃，工業(yè)建筑容積率到達0.62，單位土地平均投資強度3330萬元/公頃，單位土地平均產(chǎn)出5600萬元/公頃。區(qū)位：大連灣臨海裝備制造業(yè)聚集區(qū)及配套園區(qū)〔以下簡稱大連灣臨海區(qū)〕位于大連市大連灣街道，橫跨黃海和渤海，海岸線全長24.4公里。規(guī)劃：大連灣臨海區(qū)由臨海裝備制造業(yè)總裝加工區(qū)和臨海裝備制造業(yè)配套區(qū)兩局部組成，總規(guī)劃面積22平方公里。產(chǎn)業(yè)定位：開展海洋工程、核電設備、石油化工設備、修造船等大型臨海臨港裝備制造業(yè)。標志性工程：大連中遠船務、中國一重大連加氫反響器制造、林德工程大連、新船重工舾裝分廠、田麟鋼業(yè)、一品機械等國內(nèi)外行業(yè)龍頭企業(yè)。獨特優(yōu)勢：大連灣臨海區(qū)道路、水、電等根底設施配套到達了“七通一平〞標準，具備企業(yè)入住條件。自2004年以來，大連灣臨?？傃b區(qū)共上大工程50余個，投資總額到達80億元。大連灣臨海區(qū)是大連市乃至遼寧省沿海地區(qū)裝備制造業(yè)的核心區(qū)。近期，大連灣臨海區(qū)還將方案新上中國一重核電工程、林德二期工程工程等重大工程10個，總投資44億元人民幣。同時圍繞大連灣臨海區(qū)，在其北部建設商務功能區(qū)和高檔次居住區(qū)，為大連灣臨海區(qū)的開展做好生活配套，以吸引更多的人才，形成既有二產(chǎn)業(yè)強大龍頭，又有三產(chǎn)業(yè)強力支撐的新格局。預計到2023年，可實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值500億元，將打造成世界級裝備制造業(yè)基地。北部商業(yè)區(qū)大連北部商業(yè)區(qū)——大連北部的商業(yè)中心商業(yè)區(qū)廣場全貌

大連北