2023物業(yè)服務(wù)管理合同完整版

物業(yè)服務(wù)管理合同完整版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]本合同由雙方就物業(yè)服務(wù)管理事項(xiàng)達(dá)成一致，并遵守條款：一、服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：日常巡邏和監(jiān)督公共區(qū)域的清潔、安全等情況；負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、更新設(shè)備設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行；組織居民會(huì)議，并提供相應(yīng)的會(huì)議記錄和報(bào)告；管理停車場(chǎng)和垃圾處理等設(shè)施；其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的工作。服務(wù)費(fèi)用：按照每月固定費(fèi)用收取，具體金額為[服務(wù)費(fèi)用]。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月[繳費(fèi)日期]前支付。服務(wù)期限：本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止。雙方可協(xié)商續(xù)簽。若一方不履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)終止合同。二、責(zé)任與權(quán)利管理方責(zé)任：保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主委員會(huì)的要求；對(duì)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)負(fù)責(zé)，并及時(shí)處理故障問(wèn)題；對(duì)于服務(wù)質(zhì)量存在問(wèn)題的，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。管理方權(quán)利：按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；要求業(yè)主遵守公共秩序和管理規(guī)則；對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行批評(píng)、勸阻并采取必要的處理措施。業(yè)主委員會(huì)責(zé)任：監(jiān)督管理方履行合同義務(wù)，并對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；組織和協(xié)調(diào)業(yè)主的意見(jiàn)，并向管理方作出規(guī)章制度的建議；依法維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主委員會(huì)權(quán)利：評(píng)價(jià)管理方的服務(wù)質(zhì)量，并要求及時(shí)改進(jìn)；提出關(guān)于物業(yè)管理方面的建議，并參與決策；對(duì)管理方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如有問(wèn)題可要求其解決。三、解約與終止解約：雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[解約提前通知期限]提前通知對(duì)方；一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。終止：本合同期滿后，雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)提前[終止合同提前通知期限]通知對(duì)方；一方不能履行合同義務(wù)或無(wú)法繼續(xù)提供服務(wù)的，對(duì)方有權(quán)終止合同。四、保密條款雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和業(yè)主信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。如因違反保密義務(wù)而造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用適用[適用法律]的法律。在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]仲裁。六、其他本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行修改。本合同一式兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。合同簽訂人：管理方（蓋章）：___________________