2023房屋租賃合同(律師)

房屋租賃合同(律師)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由甲方（簡稱“出租方”）和乙方（簡稱“承租方”）雙方共同遵守，并在約定的基礎(chǔ)上簽訂。一、合同目的本合同是為了明確甲方出租房屋給乙方居住的具體事宜，保障雙方權(quán)益，維護(hù)合法權(quán)益，達(dá)成租賃協(xié)議。二、房屋信息1.出租方房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施]2.房屋租金租金金額：[租金金額]租金支付方式：[租金支付方式]租期：[租期]3.其他費(fèi)用乙方承擔(dān)費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)三、租賃條款1.使用權(quán)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方享有合法的房屋使用權(quán)。2.維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修與保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修繕以及室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。3.租金支付租金每月支付，應(yīng)在每月的[支付日]日（節(jié)假日順延）前支付至甲方指定賬戶。支付時(shí)請務(wù)必填寫租金及帳戶明細(xì)信息。4.房屋使用權(quán)變更乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋出租給他人或轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。5.違約責(zé)任乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生情況，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任：乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，影響社區(qū)內(nèi)其他鄰居正常生活。乙方提前終止合同，未提前一個(gè)月書面通知甲方。6.合同終止與返還本租賃合同雙方同意租期屆滿后自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同終止前將房屋返還給甲方，并按雙方共同勾選的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)算。7.法律適用與爭議解決本合同的適用、解釋和爭議的解決均遵循的相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。四、附則1.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字生效。3.合同解釋對(duì)本合同的任何爭議應(yīng)向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁程序。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方有約束力。出租方（甲方）：簽名：________________日期：________________承租方（乙方）：簽名：__________