2023標準商品房房屋租賃合同

標準商品房房屋租賃合同引言本合同是由房東（簡稱“甲方”）和租房者（簡稱“乙方”）共同訂立的標準商品房房屋租賃合同（簡稱“本合同”）。甲乙雙方在本合同中明確了雙方的權(quán)益和責任，旨在保障雙方的合法權(quán)益，并建立租賃關(guān)系。一、租賃房屋信息1.房屋基本信息1.1房屋地質(zhì)：____________1.2房屋面積：____________（平方米）1.3房屋類型：____________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____________2.2租賃終止日期：____________2.3租賃期限為：____個月/年。3.租金與支付方式3.1租金金額：____________（大寫：____________）3.2租金支付方式：____________（月付/季付/半年付/年付）3.3租金支付日期：每月的_____日。二、租賃條款1.房屋用途乙方承諾僅將租賃房屋用作居住之目的，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。2.房屋維修及保養(yǎng)責任2.1甲方負責房屋的基本維護和修繕，確保房屋的正常使用。2.2乙方應當妥善保管租賃房屋及其內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p壞或丟失的修繕費用。3.物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用由甲方承擔。3.2乙方應當按時繳納由物業(yè)公司或相關(guān)部門收取的相關(guān)費用，如停車費、垃圾處理費等。4.強制保險4.1甲方對承租房屋投保住宅火災保險，保險費用由甲方承擔。4.2乙方應當根據(jù)房屋用途自行購買并支付相關(guān)保險費用，如家財險等。5.違約責任5.1對于不按期履行支付租金的，乙方應當按約定支付違約金，違約金率為逾期未支付金額的______%。5.2對于乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或超出承租面積的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.合同解除與終止6.1在租賃期滿前，乙方提前30天書面通知甲方，本合同自動終止，雙方無需承擔違約責任。6.2一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)以書面形式提前解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失。三、甲方與乙方的權(quán)益保障1.甲方的權(quán)益1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并要求乙方承擔相應的違約責任。1.2甲方有權(quán)要求乙方妥善保管房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方的權(quán)益2.1乙方有權(quán)按時支付租金，并要求甲方提供正常居住條件。2.2乙方有權(quán)要求甲方及時維修和保養(yǎng)房屋，并要求甲方承擔因甲方過失引起的損失。四、爭議解決與法律適用1.爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。2.法律適用本合同適用法律。五、其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為合同的補充。六、合同變更與生效本合同一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，并不得隨意變更，除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式進行變更。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，