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老板二手房買賣合同合同編號合同編號：[編號]賣方信息賣方姓名：[姓名]聯系號：[聯系號碼]聯系方式：[聯系方式]買方信息買方姓名：[姓名]聯系號：[聯系號碼]聯系方式：[聯系方式]房屋信息房屋地質：[地質]房屋面積：[面積]建筑結構：[結構]房屋類型：[類型]產權證號：[證號]交易金額房屋總價：[總價]首付金額：[首付]貸款金額：[貸款]交易時間簽約日期：[日期]交房日期：[日期]交易條款本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起，至買賣雙方完成過戶手續(xù)之日止。買賣雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，交付過戶所需的全部證件和票據。買方在簽署本合同時，需支付房屋總價的首付款。賣方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在任何糾紛，且無其他單位或個人享有優(yōu)先購買權。若經核實，發(fā)現房屋存在重大質量問題或有權部門認定房屋權屬有爭議，買方有權解除合同，并要求全額退款。賣方保證所附房產證無損、無假，如因賣方提供的房產證存在問題，賣方承擔相應的法律責任。買方應承擔辦理房屋過戶所需的所有稅費，如有違約，應賠償賣方因此遭受的一切損失。如發(fā)生爭議，買賣雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。其他約定事項本合同經買賣雙方簽字、蓋章后生效，各方每人擁有一份具有同等法律效力的原件。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協商解決，補充協議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。合同生效本合同自買賣雙方簽字、蓋章之日起生效，并取代雙方之前達成的一切口頭或書面協議。買方：_____________________日期：_____________________賣方：__________

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