商鋪整體出租合同范本

第頁共頁商鋪整體出租合同范本甲方：（出租方）_______乙方：（承租方）_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的商鋪整體出租給乙方，用于經(jīng)營_______。第二條商鋪信息商鋪面積：_______平方米商鋪結(jié)構(gòu)：_______商鋪位置：_______商鋪租金：每月_______元商鋪押金：_______元（押金需在簽訂本合同時一次性支付）租金支付方式：_______租賃期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日）續(xù)租方式：_______（若需要續(xù)租，需提前_______個月通知）第三條租金支付乙方應(yīng)當(dāng)每月按照合同約定的租金數(shù)額，于每月_______日前支付給甲方。若乙方未按照約定時間支付租金，逾期未支付部分將按照_______%的利率計算滯納金。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方相當(dāng)于_______個月租金的押金。租賃期屆滿后，乙方可將押金扣除相應(yīng)租金后返還給乙方。第五條商鋪使用乙方在使用商鋪期間，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：1.商鋪僅用于經(jīng)營_______，不得進行其他非法經(jīng)營活動；2.不得在商鋪內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)或增設(shè)設(shè)備；3.應(yīng)當(dāng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用；4.不得亂丟垃圾或影響商鋪周圍環(huán)境；5.應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)和甲方要求進行裝修和裝飾。第六條損壞與賠償因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。如果商鋪內(nèi)因乙方原因而發(fā)生火災(zāi)、爆炸等安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條租賃期限本合同簽訂后，乙方在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出是否續(xù)租的書面通知。如乙方無續(xù)租意愿，須在租賃期限屆滿前將商鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)并移交給甲方。第八條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交簽約地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同解除1.甲方未按照約定向乙方提供合法租賃物；2.商鋪發(fā)生重大安全事故而無法正常使用；3.乙方因不可抗力原因致使商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。第十條其他事項1.本合同附件包括商鋪平面圖、商鋪設(shè)備清單等，作為本合同的組成部分；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字