商鋪轉(zhuǎn)租合同樣式

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)租合同樣式甲方：[原租商]地址：[原商鋪地址]聯(lián)系電話：[原租商聯(lián)系電話]乙方：[新租商]地址：[新商鋪地址]聯(lián)系電話：[新租商聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有本商鋪的租賃權(quán)利，且愿意將本商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款，并約定如下：第一條轉(zhuǎn)租物件經(jīng)雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)租商鋪為：[原商鋪地址]。具體商鋪信息及面積如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]第二條轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限為：[轉(zhuǎn)租期限]，自[轉(zhuǎn)租開始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。2.乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前最晚提前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方。第三條轉(zhuǎn)租租金1.轉(zhuǎn)租租金為：每[租金支付周期]支付[租金金額]，共計(jì)支付[租金總額]。租金支付方式為：[租金支付方式]。2.租金支付時(shí)間為每個(gè)[租金支付日]之前支付至甲方指定銀行賬戶（賬戶信息另行提供）。第四條使用條件1.乙方承諾按照商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營，并遵守國家法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)定。2.乙方須自行承擔(dān)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)備采購的費(fèi)用并保證其安全、有效，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方保證乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)享有符合商業(yè)使用的權(quán)利，并提供相關(guān)證照及手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)租押金1.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租押金為[轉(zhuǎn)租押金金額]，作為履行合同的保證。2.在合同履行期滿后，乙方如履行了合同約定的義務(wù)，甲方將無息歸還轉(zhuǎn)租押金。第六條管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方同意支付商鋪管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[管理費(fèi)金額]，于每個(gè)[管理費(fèi)支付周期]前支付至甲方指定銀行賬戶。2.如因乙方的原因?qū)е律啼亾p壞或毀壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償費(fèi)用。3.如甲方所在地區(qū)存在地方性稅費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該地方性稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定支付租金、管理費(fèi)等款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.如果乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響商鋪的使用或涉及違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同之解釋及履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。第九條其他約定1.除非本合同有修改或補(bǔ)充，雙方均不得擅自解除本合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（原租商）：簽名：日期：