公有房屋出售的合同范本

第頁共頁公有房屋出售的合同范本甲方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，甲方同意將其位于__________________（地址）的公有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，并在此達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋性質(zhì)：公有房屋2.戶型：____________3.面積：____________平方米4.使用權(quán)歸屬：____________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_____________元（大寫：________________元）2.付款方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起，向甲方支付定金_____________元（大寫：_______________元），作為房屋交易的確認(rèn)。（2）乙方在____________天內(nèi)向甲方支付房屋交易款項(xiàng)的余款。（3）乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲方支付的方式和時(shí)間。三、房屋交付1.乙方在支付完房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方交付完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)文件。2.房屋交付時(shí)間應(yīng)在乙方支付房屋交易款項(xiàng)余款之后的____________天內(nèi)完成。四、房屋權(quán)屬及抵押1.甲方保證本房屋及相關(guān)手續(xù)文件的真實(shí)合法，不存在任何權(quán)屬瑕疵。2.本房屋不得存在任何形式的抵押、查封等限制性質(zhì)的權(quán)利。五、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.自房屋交付之日起，房屋風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.如果因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的法律費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總額的____________%。2.如因一方違約，導(dǎo)致另一方發(fā)生法律糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方之全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的法律費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_____________個(gè)月。3.未盡事宜雙方可以另行協(xié)商，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方：_______________乙方：_______________簽署地點(diǎn)：________________簽署日期：_____