出租房的合同范本

第頁共頁出租房的合同范本合同編號：______甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下出租房合同（以下簡稱“本合同”）：第一條出租房屋基本信息1.租賃房屋的地址：__________2.房屋的戶型：__________3.租賃房屋的用途：__________4.房屋的面積：__________平方米第二條租賃期限1.本次租賃的開始日期為：______年______月______日2.本次租賃的結(jié)束日期為：______年______月______日第三條租金和支付方式1.本次租賃的總金額為：______元（大寫：______元整）2.租金的支付方式：______（以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付）。3.租金的支付周期為：每月/季度/半年/年4.租金的交付方式：______（直接交付給甲方/存入指定賬戶等方式）第四條使用權(quán)和保證金1.乙方在租賃期限內(nèi)對租賃房屋所享有的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付保證金______元（大寫：______元整），作為履行合同的保證，并應(yīng)在租賃期滿或解除合同時歸還。若乙方違約損壞房屋或損害甲方利益的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋維修和裝修1.乙方在履行本合同期間應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自進(jìn)行大范圍的裝修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。2.若房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方應(yīng)積極配合。第六條保險責(zé)任1.甲方和乙方分別承擔(dān)在租賃期間所產(chǎn)生的財產(chǎn)保險責(zé)任，如遭受火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失，應(yīng)及時進(jìn)行保險理賠。2.乙方應(yīng)根據(jù)實際情況購買合適的財產(chǎn)保險，保證其人身財產(chǎn)的安全。第七條違約責(zé)任1.若發(fā)生以下情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金：（1）未按期支付租金的，應(yīng)支付按未付金額百分之___的違約金；（2）違反合同中的其他約定的，應(yīng)支付按約定數(shù)額的違約金。2.如有一方嚴(yán)重違反合同的條款，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的附件和補充協(xié)議均視為本合同的組成部分。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效；2.本合同自雙方蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）（蓋章）：__________乙方（承租方）（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：