農村租賃合同樣書

第頁共頁農村租賃合同樣書合同編號：______________出租方（甲方）：姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________承租方（乙方）：姓名：______________身份證號碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于：甲方是合法土地的承包人或集體經(jīng)濟組織，經(jīng)合法授權有權將土地出租給乙方進行農村經(jīng)營活動。乙方有能力、意愿承租土地，并按各自的權益履行合同約定的義務。雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成以下協(xié)議。一、租賃土地情況（一）出租土地基本情況：1.土地所在地：______________2.土地面積：______________3.土地使用權證號：______________4.土地性質：______________（二）租賃期限：起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。（三）租金及繳納方式：1.租金金額：每年______元。2.繳納方式：______________（四）租賃用途：乙方承租該土地用于______________（具體農業(yè)經(jīng)營活動或其他農村相關業(yè)務）。二、權益與義務（一）甲方權益與義務：1.保證出租的土地是經(jīng)過合法承包或經(jīng)過合法授權的。2.在租賃期限內，不得以任何方式干擾乙方正常經(jīng)營活動。3.租賃期限內負責土地的各類稅費和相關管理費用。4.按國家規(guī)定要求，按時繳納土地使用稅。（二）乙方權益與義務：1.按時、按合同約定方式繳納租金。2.在租賃土地上正常經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。3.維護土地使用的正常秩序，保持土地資源的合理利用。4.按照農業(yè)生產(chǎn)的相關法律法規(guī)，履行農業(yè)生產(chǎn)的義務，包括土地保護和環(huán)境保護。三、違約責任（一）甲方：1.若甲方未提供合法承包或合法授權的土地給乙方使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.若甲方違反合同約定，干擾乙方正常經(jīng)營，乙方可要求解除合同，并要求甲方賠償損失。（二）乙方：1.若乙方未按時、按合同約定方式繳納租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，或解除合同。2.若乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。四、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請有管轄權的人民法院解決。五、其他事項1.合同附件：（1）甲方的土地使用權證復印件（2）雙方身份證復印件（3）其他______________2.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并經(jīng)乙方交納首次租金后生效，并成為雙方各項權益義務的有效憑證。3.合同期限變更：履行期滿的前1個月，雙方如需變更合同期限，應書面協(xié)商一致，并辦理相應手續(xù)。4.合同解除：雙方如需解除合同，應提前90天書面通知對方，并協(xié)商處理相關事宜