前期物業(yè)管理服務合同的范本

第頁共頁前期物業(yè)管理服務合同的范本【合同編號】：XXXX【合同簽署日期】：XXXX年XX月XX日【合同生效日期】：XXXX年XX月XX日甲方（物業(yè)管理公司）：（以下簡稱甲方）地址：電話：法定代表人：乙方（業(yè)主委員會）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方都具備合作的意向并愿意簽訂本合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合作共識：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將負責管理乙方的物業(yè)項目，包括但不限于維護、保養(yǎng)、清潔、保險、安全以及其他與物業(yè)管理服務有關的工作。1.2物業(yè)項目的具體內(nèi)容以附件《物業(yè)項目詳細描述》為準，附件與本合同具有同等法律效力。第二條合作期限本合同有效期為從合同生效日起至合同終止日，合同終止日為【合同生效日期+合同期限】，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第三條合作方式3.1甲方承諾提供一體化的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)項目按照相關法律法規(guī)和合同約定的要求進行管理。3.2乙方應按合同約定的方式向甲方支付相應的管理費用并提供必要的支持和配合。第四條甲方的權利與義務4.1甲方有權依據(jù)本合同的約定管理物業(yè)項目，采取必要的措施保護物業(yè)的安全和維護物業(yè)的正常秩序。4.2甲方應按時為乙方提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)項目的清潔、綠化、維修等工作的正常進行。4.3甲方應按照合同約定的費用標準向乙方收取管理費用，確保費用的合理性和透明度。4.4甲方應加強員工培訓，提高服務質量，充分保護乙方利益。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權要求甲方按照約定提供物業(yè)管理服務，保障物業(yè)項目的正常運行。5.2乙方應按時向甲方支付管理費用，并提供所需的相關資料、協(xié)助和支持。5.3乙方有權監(jiān)督甲方履行本合同的約定，如發(fā)現(xiàn)問題及時提出并要求甲方改正。第六條費用與支付方式6.1乙方應按照約定向甲方支付管理費用，具體費用標準和支付方式詳見附件《費用和支付方式說明》。6.2支付方式可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金等方式，雙方應共同確認支付方式。第七條爭議解決7.1合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向雙方協(xié)商一致同意的仲裁機構提起仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條合同變更和解除8.1雙方如需對本合同進行變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后簽署變更或解除協(xié)議。8.2合同解除后，雙方應按照協(xié)商一致的方式處理相關事宜，如有違約，應按照合同約定承擔相應責任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理公司）：乙方（業(yè)主委員會）：簽字：