小產(chǎn)權房購房買賣合同

第頁共頁小產(chǎn)權房購房買賣合同購房買賣合同甲方（出售方）：[甲方名稱]證件號碼：[證件號碼]地址：[地址]乙方（購買方）：[乙方名稱]證件號碼：[證件號碼]地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿依據(jù)平等互利的原則，就甲方出售，乙方購買位于[房屋地址]的小產(chǎn)權房達成如下協(xié)議，并共同遵守。本合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：[小產(chǎn)權房名稱]2.房屋結構：[房屋結構]3.建筑面積：[建筑面積]4.使用面積：[使用面積]5.房屋產(chǎn)權：小產(chǎn)權房產(chǎn)權6.使用權屬：[使用權屬名稱]第二條房屋價款1.房屋總價款：[總價款金額]（大寫：[金額大寫]）2.付款方式：[付款方式]（一次性付款、分期付款等）3.首付款：[首付款金額]（大寫：[金額大寫]）4.尾款：[尾款金額]（大寫：[金額大寫]）5.尾款支付時間：[尾款支付時間]6.其他款項：[其他款項]第三條交付及驗收1.甲方應在本合同生效后[交付期限]內(nèi)，將房屋及配套設施交付給乙方，確保房屋符合約定的使用標準。2.乙方應在[收房時間]內(nèi)對房屋進行驗收，甲方應配合并提供相應的資料和證明。3.如經(jīng)驗收后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合約定，乙方有權要求甲方按照約定進行整改，并自整改完成之日起重新驗收。4.若房屋未能按期交付，甲方應支付乙方每日[違約金金額]的違約金。第四條房屋權利保證1.甲方保證對房屋享有合法、有效的所有權，并無任何他人對其所有權提出異議。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享有符合合同約定的房屋使用權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.乙方在本合同生效后，享有房屋使用權的全部權益和收益。第五條稅費及手續(xù)辦理1.房屋過戶和相關手續(xù)的稅費由乙方承擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶和相關手續(xù)，并提供相關的證明文件和資料。第六條不可抗力1.對于因不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等情況，致使履行本合同不能達到預期目的的，雙方不承擔違約責任。2.受不可抗力事件影響而不能履行本合同的一方，應及時通知對方，并提供相關證明文件。第七條違約責任1.任一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。2.如乙方違約并拒絕支付尾款或其他約定款項，甲方有權解除合同，返還乙方已支付的款項，并追償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第八條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商仍無法解決爭議，應提交有管轄權的人民法院仲裁或訴訟解決。第九條其他約定1.本合同的附件和補充協(xié)議為合同的組成部分，與本合同具有同等效力。2.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：