國有土地使用權轉讓協(xié)議書范本_第1頁
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第頁共頁國有土地使用權轉讓協(xié)議書范本甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守，并承擔相應義務。第一條土地基本情況1.1土地使用權出讓方（甲方）是具有土地使用權的單位/個人，其法定代表人已獲得出讓權。1.2土地使用權出讓面積：(具體面積)1.3土地使用權出讓用途：(商業(yè)、住宅等)1.4土地使用權使用年限：從（具體起始日期）到（具體結束日期）共計（具體年限）年。第二條轉讓事項2.1甲方將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權，并同意承擔相應義務。2.2甲方同意將土地使用權以轉讓的形式出售給乙方，乙方同意以一次性支付購買土地使用權的方式，并支付相應的轉讓費用。2.3轉讓費用：（具體轉讓費用）第三條權益轉讓3.1甲方確認在土地使用權上不存在任何轉讓的限制性條件，包括但不限于抵押、質押、租賃等。3.2甲方將土地使用權在簽署本協(xié)議之日起立即轉讓給乙方，土地使用權的權益和義務同時轉移給乙方。第四條轉讓手續(xù)4.1雙方應在簽署本協(xié)議之日起30個工作日內向相關部門辦理土地使用權轉讓手續(xù)，并將相關證照交割給乙方。4.2乙方應承擔辦理土地使用權轉讓的手續(xù)費用。第五條違約責任5.1若甲方未按本協(xié)議約定辦理土地使用權轉讓手續(xù)，或予以拖延，則視為違約，應承擔給予乙方轉讓費用1%的違約金，并賠償由此給乙方造成的實際損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付轉讓費用，或予以拖延，則視為違約，應承擔給予甲方轉讓費用1%的違約金，并賠償由此給甲方造成的實際損失。第六條合同終止6.1本協(xié)議有效期為簽署之日開始并持續(xù)到土地使用權轉讓手續(xù)辦理完成之日止。6.2在本協(xié)議有效期內，任何一方均不得隨意解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議各方應本著合作與友好的原則解決執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題和爭議。7.2若因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何修改、補充或者解釋，應由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。8.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方：乙方：法定代表人簽字/蓋章：

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